Kündigung wegen Beschwerde von mehreren Mietern

Diskutiere Kündigung wegen Beschwerde von mehreren Mietern im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo, ich habe einen mieter seit mehreren jahren, in dieser zeit sind regelmäßig beschwerden von nachbarn und anderen mietern im selben haus...

  1. #1 bamya34, 13.05.2009
    bamya34

    bamya34 Benutzer

    Dabei seit:
    06.05.2009
    Beiträge:
    77
    Zustimmungen:
    0
    hallo,

    ich habe einen mieter seit mehreren jahren, in dieser zeit sind regelmäßig beschwerden von nachbarn und anderen mietern im selben haus gekommen das mein mieter ruhestörung, verschmutzung usw. verursachen würde.

    letztendlich haben sich mehrere mieter zusammen getan und unterschriften gesammelt und bei dem verwalter vorgelegt.

    dieser bat mich nun schriftlich dem mieter zu kündigen und fals die kündigung fruchtlos wird es bei der nächsten ETV (eigentümerversammlung) als besprechungspunkt sein wird.


    ich habe leider keinen mietvertrag vorliegen, weil das objekt bis vor einiger zeit in der zwangsverwaltung war.
    was muß ich beim kündigungsschreiben beachten? ist hier eine fristlose kündigung möglich?
    was sollte noch "auf jeden fall" drinn stehen?

    hatte jemand eine ähnliche situation mit einer WEG?
    ich habe vorerst die unterschriftensammlung vom verwalter angefordert.
     
  2. Anzeige

  3. #2 pragmatiker, 13.05.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    ich würde erst mal sehen, das ich abmahne und mit der fristlosen drohe. deie fristlose kündigung gilt als "ultima ratio" eines unzumutbar gewordenene mietverhältnisses. die direkt ohne vorherige warnschüsse auszusprechen geht meist daneben.
    die können natürlich auch fristgemäß wg. vertragsverletzung kündigen, aber auch hier wird ein erheblicher vertragsverstoss nachzuweisen sein, der besser durch vorherige abmahnungen schon als erheblich beweisbar ist.
     
  4. #3 bamya34, 13.05.2009
    bamya34

    bamya34 Benutzer

    Dabei seit:
    06.05.2009
    Beiträge:
    77
    Zustimmungen:
    0
    ja so wird es wohl am besten sein.
    aber ich denke mit den unterschriften der ganzen nachbarn wird das schon durchzubekommen sein mit der vertragsverletzung.

    danke für die antwort.
     
  5. #4 lostcontrol, 13.05.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    wieso?
    haben die nachbarn etwa einen vertrag mit dem mieter?
    du wirst einen vernünftigen rechtsgültigen kündigungsgrund brauchen - und der fehlt dir ohne entsprechende beweise.
    eine unterschriftensammlung ist nun mal kein beweis sondern höchstens eine wunschbekundung. aber so läuft das nicht, da könnte ja jeder gemobbt werden.

    du solltest in jedem falle mal abmahnen.
    mehrere abmahnungen reichen ja dann für eine kündigung.
    aber direkt kündigen? ohne entsprechenden grund? das wird mit hoher wahrscheinlichkeit nach hinten losgehen...
     
Thema: Kündigung wegen Beschwerde von mehreren Mietern
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. beschwerdebrief vermieter

    ,
  2. beschwerdebrief an vermieter wegen nachbarn

    ,
  3. beschwerdebrief an vermieter

    ,
  4. Wohnung Kündigen durch Unterschriftenaktion,
  5. beschwerdebrief wegen nachbarn,
  6. unterschriften sammeln gegen nachbarn vorlage,
  7. unterschriftensammlung gegen mieter vordruck,
  8. unterschriftenliste gegen nachbarn,
  9. mieter wegen beschwerden kündigen,
  10. wohnungskündigung wegen beschwerde,
  11. beschwerdebrief vermieter wegen nachbarn,
  12. beschwerdebrief wegen kündigung,
  13. unterschriften sammeln gegen nachbarn,
  14. unterschriften sammeln gegen nachbarn wegen beleidigung,
  15. Kündigung wohnung wegen beschwetden von nachbarn,
  16. beschwerdebrief mit unterschriftensammlung,
  17. wohnungskündigung wegen beschwerden,
  18. unterschriftensammlung nachbarn,
  19. unterschriftensammlung für vermieter,
  20. beschwerde mehrerer mietpartein,
  21. wohnung kündigen wegen nachbarn,
  22. beschwerdebrief über nachbarn,
  23. beschwerdebrief wegen mieter,
  24. kündigung mietvertrag wegen nachbarn,
  25. kündigung wegen beschwerde
Die Seite wird geladen...

Kündigung wegen Beschwerde von mehreren Mietern - Ähnliche Themen

  1. Mieter verursacht einen Schaden an der WEG, haftet der Vermieter?

    Mieter verursacht einen Schaden an der WEG, haftet der Vermieter?: Hallo liebe Leute heute eine spannende Frage: Ein Mieter A verursacht grob fahrlässig einen Brand im Hause WEG . Durch eine Zigarrettenkippe im...
  2. Mieter verheimlicht Katzenbesitz

    Mieter verheimlicht Katzenbesitz: Hallo, ich habe seit Anfang des Jahres neue Mieter in der Wohnung.Im Mietvertrag habe ich rein geschrieben: Bei Tierhaltung ist die schriftliche...
  3. Miet-, Anwalts-, Gerichtsschulden

    Miet-, Anwalts-, Gerichtsschulden: Hallo liebe Forengemeinde, ich bin Vermieter und hatte die letzten 12 Monate einen Riesenärger mit meinen Mietern. Nach Einzug der beiden Mieter...
  4. Frage wegen erledigtem Schufa Eintrag

    Frage wegen erledigtem Schufa Eintrag: Hallo, habe mir leider 2017 einen Schufa Eintrag eingehandelt aufgrund gekündigtem Handy Vertrag, den ich dieses Jahr jedoch vollständig getilgt...
  5. Stellplatz kündigen, Mieter zahlt, aber nicht erreichbar

    Stellplatz kündigen, Mieter zahlt, aber nicht erreichbar: Hallo Zusammen, ich habe meinen Stellplatz in Hamburg an jemanden in der Nachbarschaft ohne schriftlichen Vertrag vermietet, da ich zu dem...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden