Kündigung wegen Eigenbedarf

Diskutiere Kündigung wegen Eigenbedarf im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo ich habe eine Eigentumswohnung und habe diese vor 1 Jahr vermietet. Jetzt da mein Sohn in diese Wohnung einziehen möchte, habe ich der...

  1. #1 niko212, 03.01.2013
    niko212

    niko212 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.01.2013
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo

    ich habe eine Eigentumswohnung und habe diese vor 1 Jahr vermietet. Jetzt da mein Sohn in diese Wohnung einziehen möchte, habe ich der Mieterin ende Dezember wegen Eigenbedarf mit einer 3 Monatigen Frist zum 31.03.2013 gekündigt. Mein Fehler war das ich nur Eigenbedarf geschrieben habe und nicht den genauen Grund weswegen ich Eigenbedarf geltend machen möchte. Jetzt bekam ich von der Mieterin einen Brief in dem Sie schreibt, das Sie dies nicht akzeptiert, weil ich den Grund nicht näher erläutert habe.

    Ich habe jetzt ein neues Schreiben aufgesetzt indem ich Ihr den Grund erläutere.

    Meine Frage ist jetzt, hat sich durch den Widerspruch ihrerseits jetzt die Kündigungsfrist um einen Monat verlängert, sodass ich ihr jetzt zum 30.04 erst Kündigen kann, oder bleibt die Frist vom Ihrem Widerspruch unberührt.

    Desweiteren kann mann ja Kündigungen bis zum 3 Werktag des Monats schicken, wenn ich den Brief morgen abschicken würde, wäre das ja der 3 Werktag des Monats, gilt diese Regelung für den Tag des abschicken, oder für den Tag an dem die Mieterin spätestens die Kündigung erhalten muss.

    Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen.

    Danke Niko212
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Pharao, 03.01.2013
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 03.01.2013
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi Niko212,

    wenn die Kündigung formal nicht richtig war, ist sie in der Regel ungültig. D.h. das du ggf. erneut kündigen musst mit erneuter Fristsetzung.

    Meines Wissens muss die Kündigung am dritten ankommen und nicht erst losgeschickt werden. Deswegen ist es m.E. manchmal besser, das man die Kündigung schnell persönlich (mit Zeugen) übergibt.

    Bedenke aber noch, das der Mieter einen Widerspruch gegen die Kündigung machen kann. Eine Kündigung sagt also nicht automatisch aus, das der Mieter auch freiwillig & kampflos gehen wird :( Um die Entscheidung des Mieters etwas zu erleichtern, helfen oft ein paar Eurönchen ;) Ansonsten hier auch mal der §574 BGB:

     
  4. #3 Blakharaz, 03.01.2013
    Blakharaz

    Blakharaz Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2011
    Beiträge:
    125
    Zustimmungen:
    0
    Die Kündigungsfrist ist die gleiche geblieben, nur ist die erste Kündigung hinfällig. Daher wirst du neu Kündigen müssen und dementsprechend dann zum 30.04.
     
Thema: Kündigung wegen Eigenbedarf
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kündigung wegen eigenbedarf umzugskosten

    ,
  2. kündigung wegen eigenbedarf muster

    ,
  3. kündigung wegen eigenbedarf 2013

    ,
  4. kündigung wegen eigenbedarf wer zahlt umzug,
  5. Kündigung Eigenbedarf Umzugskosten,
  6. eigenbedarfskündigung umzugskosten,
  7. kündigung wegen eigenbedarf wer zahlt umzugskosten,
  8. eigenbedarfskündigung wer zahlt umzug,
  9. umzugskosten eigenbedarfskündigung,
  10. eigenbedarf umzugskosten,
  11. umzugskosten bei eigenbedarfskündigung,
  12. wer zahlt umzug bei eigenbedarf,
  13. wer zahlt umzugskosten bei eigenbedarf ,
  14. eigenbedarfskündigung 3 familienhaus,
  15. wer übernimmt kosten bei eigenbedarfskündigung,
  16. kündigung im 3 familienhaus bei kauf wegen eigenbedarf,
  17. wegen eigenbedarf gekündigt kosten geltend machen,
  18. eigenbedarfskündigung kein 3 familienhaus ,
  19. kostenübernahme eigenbedarf,
  20. müssen bei kündigung ´wegen eigenbedarf die umzugskosten gezahlt werden,
  21. auszug wegen eigenbedarf 2013,
  22. Umzugskosten wegen Eigenbedarfskündigung,
  23. wer zahlt kosten bei kündigung wegen eigenbedarf,
  24. umzug wegen eigenbedarf,
  25. eigenbedarfskündigung brief
Die Seite wird geladen...

Kündigung wegen Eigenbedarf - Ähnliche Themen

  1. Mietminderung wegen Lärmbelästigung - Dringend

    Mietminderung wegen Lärmbelästigung - Dringend: Liebes Forum, brauche dringend Hilfe, weil ich kein Rat mehr hab. Wir haben ein vermietetes 2- Familien-Haus. Unsere beiden Mieter kommen...
  2. Kündingung wegen fehlendem Wohnberechtigungsschein

    Kündingung wegen fehlendem Wohnberechtigungsschein: Hallo zusammen, ihr seid meine letzte Hoffnung. Vor einem Jahr bin ich in eine Wohnung eingezogen, die frei an mich vermietet wurde. Es steht...
  3. fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen

    fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen: Hallo, mein Mieter hat die Miete (zahlbar bis zum 3. im Voraus) für Nov. ´17 und Jan.´18 nicht bezahlt. Da ich gelesen habe das die die fristlose...
  4. Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?

    Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?: Mit dem Mieter wurde schriftlich (unter Sonstiges im MV, sowie Abänderung "3. Werktag in spätestens zum 6. eines Monats") ein anderer...
  5. Kündigung Eigenbedarf

    Kündigung Eigenbedarf: Guten Morgen zusammen, ich möchte einen Sachverhalt kurz schildern: Es geht um ein 6 Familienhaus, welches mir gehört und bis auf eine...