Kündigung wegen Eigenbedarf

Diskutiere Kündigung wegen Eigenbedarf im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo alles zusammen. habe eine frage zum thema " eigenbedarf nach hauskauf " . ich und meine frau hatten am montag das geld...

  1. #1 Der Hauskäufer, 26.02.2011
    Der Hauskäufer

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    hallo alles zusammen.
    habe eine frage zum thema " eigenbedarf nach hauskauf " . ich und meine frau hatten am montag das geld "wirtschaftlicherecht" bezahlt. Das Haus das wir gekauft haben ist noch an Amerikaner vermietet. Diese wollten wir gestern abend wegen Eigenbedarf kündigen. Nun bekommen wir gesagt das wir noch gar kein Recht haben die Mieter zu kündigen, da wir noch nicht im Grundbuch als rechtliche Eigentümer eingetragen sind. Wann ist man berechtigt die Mieter zu kündigen?
     
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  3. #2 Gast7019, 26.06.2011
    Gast7019

    Gast7019 Gast

    Erst wenn man im Grundbuch als Besitzer eingetragen ist, also ca 6-8 Wochen nach Zahlung. Der Notar liefert dann die Bestätigung der Vollstreckung.
     
  4. #3 Kiraline, 27.06.2011
    Kiraline

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    Hallo ,

    ich bin Eigentümer und wollte mal nach fragen wie das ist mit einer Eigenbedarfskündigung!
    In dem Haus wohnen 3 Mietparteien unter anderem meine Eltern.
    Seit 4 Jahren wohnt meine Schwester im Keller in einem kleinen Zimmer das vor Jahren mal ein wenig verändert wurde. ( Teppich wurde verlegt in diesem Raum). Meine Schwester hat noch einen Sohn im Alter von 19 Jahren der in der Ausbildung ist und bei den Eltern( Großeltern) in der Wohnung ein Zimmer hat, die ja mit im Haus wohnen. Nun will meine Schwester die Wohnsituation ändern indem sie mit ihrem Sohn zusammen ziehen möchte.
    Ist es möglich einer Mietpartei zu kündigen um einen Eigenbedarf anzumelden?
    Was muss ich beachten und habe ich überhaupt die Möglichkeit dieses zu tun?
    Ich habe etwas gelesen von einer Sperrfrist von 3 Jahren die ausdehnbar ist bis zu 10 Jahren. Wie muss man dieses verstehen?
    Ich hoffe mir kann jemand antworten.
    Danke im vorraus

    Gruß Kiraline
     
Thema: Kündigung wegen Eigenbedarf
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