Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung Cannabiskosum

Diskutiere Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung Cannabiskosum im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; :xHallo an das Forum, kennt jemand sich vielleicht aus: ist eine Kündigung erfolgsversprechend, wenn Gesundheitsgefährdung durch Cannabiskonsum...

  1. bastei

    bastei Neuer Benutzer

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    :xHallo an das Forum,

    kennt jemand sich vielleicht aus:

    ist eine Kündigung erfolgsversprechend, wenn Gesundheitsgefährdung durch Cannabiskonsum des Mieters zu befürchten ist?
    Wenn ja, wie ist dabei die Beweislage?

    näherer Sachverhalt:
    Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus über einen letztes Jahr eingezogenen jungen Mieter, der Cannabis konsumiert. Der Cannabisgeruch ist dann im Hausflur - bei ihm und bei uns - sehr deutlich wahrnehmbar. Er zieht mitunter über die geöffneten Fenster in unsere Wohnung ein.
    Das Problem:
    1. Wir haben Kleinstkinder unter 3 Jahren, die dann den Rauch einatmen müssen.
    2. Ich und meine Frau haben infolge des Rauches bereits starke Hustenanfälle mit Atemnot gehabt.

    Wir haben mit dem Mieter, der sonst freundlich ist, mindestens 2 Mal gesprochen und ihn auf unsere gesundheitlichen Bedenken wegen dem Cannabiskonsum hingewiesen, leider ohne Erfolg.

    Vielen Dank vorab
    Bastei
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Wenn der Cannabiskonsum wissenschaftl als gesundheitsgefährdend eingestuft wird, dann ist eine fristlose Kü möglich. Jedoch ist das Gegenteil der Fall. Cannabis wird zur Behandlung von Krebs etc eingesetzt.
    Vielleicht wäre es besser, man geht zur Polizei...
     
  4. #3 F-14 Tomcat, 12.05.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    ich kann mich nicht mit dem Gedanken anfreunden das der bloße Konsum von cannabis zu einer Kündigung führen könnte

    haben sie schon beweisbar ab gemahnt
    haben sie schon die Polizei hinzugezogen
     
  5. #4 Prüfer, 12.05.2008
    Prüfer

    Prüfer Erfahrener Benutzer

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    Dann würde ich mal zum Arzt gehen, da kann mit euch ja was nicht stimmen.
     
  6. bastei

    bastei Neuer Benutzer

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    vielen Dank für die Anregungen.
    habe heute mit dem Mieter im Gespräch eine Lösung gefunden: Er sucht sich eine neue Wohnung.
    Im Übrigen ist Cannabis sowohl ein altes Heilmittel, als auch eine Rauschdroge, die als Nebenwirkung psychotische Anfälle auslösen kann. Der Rauch ist jedenfalls krebserregender als bei Zigarretten...vgl DHS

    Grüsse
     
  7. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Es ist immer gut, wenn sich Probleme einvernehmlich aus der Welt schaffen lassen...

    Gesundheitsgefärdung als wichtiger Grund für eine fristlose Kündigung ist im § 569 Abs. 1 ausdrücklich genannt. Voraussetzung ist allerdings, dass die Gesundheitsgefährung von der Beschaffenheit der Mietsache ausgeht. Die Rechtsfolge ist das Recht des Mieters zur fristlosen Kündigung.
    Hier sollte es aber um eine Gesundheitsgefährdung durch das Mieterverhalten gehen und die Kündigung sollte durch den Vermieter erfolgen. Die Kündigung, sei es fristlos oder ordentlich, ist auch in diesem Fall keineswegs ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage und damit die erforderliche Begründung und im Streitfall auch die erforderlichen Nachweise werden sich aber unterscheiden.
     
Thema: Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung Cannabiskosum
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