Kündigung wegen Tierhaltung (katze)

Diskutiere Kündigung wegen Tierhaltung (katze) im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo, wir haben einen Mieter seit ca. 2 Jahren die haben eine Katze, und der Mieter scheißt das Katzenklo und was da alles drin ist in die...

  1. #1 atsiz77, 06.10.2008
    atsiz77

    atsiz77 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    08.07.2008
    Beiträge:
    137
    Zustimmungen:
    2
    hallo,
    wir haben einen Mieter seit ca. 2 Jahren die haben eine Katze, und der Mieter scheißt das Katzenklo und was da alles drin ist in die Schwarzetonne obwohl ich ihm schon mehrmals mündlich angesprochen wir es oder will es nicht verstehen. Kann ich ihm deswegen auch kündigen?

    Im Mietvertrag steht" §13 tierhaltung Tiere, auch Haustiere, mit ausnahme von Zierfischen und Ziervögeln dürfen nicht gehalten werden. Abweichende vereinabrungen müssen im einzellfall von den Parteien getroffen werden."
     
  2. Anzeige

  3. Chris

    Chris Benutzer

    Dabei seit:
    11.07.2006
    Beiträge:
    92
    Zustimmungen:
    0
    Hallo atzsiz77 :wink

    Willst du deinen Mieter kündigen weil er eine Katze hat?
    Oder willst du ihm kündigen, weil er die Katzensch... in die Tonne schmeißt?
    Generell sind Kleintiere zu dulden und wo soll denn er sonst mit der Katzensch...
    hin, als in die Tonne?

    Gruß Chris
     
  4. #3 Christian, 07.10.2008
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    2
    Hallo,

    fehlt da ein "in"? ;)
     
  5. #4 atsiz77, 07.10.2008
    atsiz77

    atsiz77 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    08.07.2008
    Beiträge:
    137
    Zustimmungen:
    2
    eigentlich möchte ich ihn raus haben, deshalb dachte ich vielleicht das ich mit diesem grund eine chanche hätte, kann ich von ihm den verlangen das er die katze abgeben muss?
     
  6. Chris

    Chris Benutzer

    Dabei seit:
    11.07.2006
    Beiträge:
    92
    Zustimmungen:
    0
    Hi

    Also wenn du ihn raushaben willst, musst du das als Vermieter auch begründen.
    Z.B. wenn er laute Musik hört, oder die Miete nicht zahlt usw.

    Das mit der Tierhaltung ist immer so eine Sache.
    Im Mietvertrag muss ausdrücklich stehen, dass bei Katzenhaltung vorher der Vermieter gefragt werden muss, bzw. er muss seine Zustimmung dazu geben. Tut der Vermieter das nicht und hält der Mieter trotzdem eine Katze, ist eine fristlose Kündigung wohl zulässig.
    Wenn der Vermieter die Katze allerdings schon jahrelang geduldet hat, dann erlischt sein Anspruch auf die Kündigung.

    Hast du keinen anderen Grund für eine Kündigung?

    Gruß Chris
     
  7. #6 atsiz77, 07.10.2008
    atsiz77

    atsiz77 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    08.07.2008
    Beiträge:
    137
    Zustimmungen:
    2
    leider wüsste ich inmoment keinen anderen grund.
     
  8. #7 F-14 Tomcat, 07.10.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    869
    Zustimmungen:
    2
    Katzen sind keine Kleintiere diese Rechtsansicht wurde im Jahr 2007 vom BGH bestätigt (Urteil vom 14. 11.2007 – VIII ZR 340/06).

    die Katzenhaltung darf nicht zu einer unzumutbaren Belästigung der restlichen Mieter führen das könnte es aber sein wenn sich andere Mieter gestört fühlen wegen der scheiße in der Tonne
     
  9. #8 lostcontrol, 08.10.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    946
    katzenscheisse gehört aber nun mal in den restmüll - sagt zumindest unser entsorger...
    und besser als im klo ist sie da auf jeden fall aufgehoben!!!

    wenn die katze nicht erlaubt wurde, muss sie abgeschafft werden.
    erst die zuwiderhandlung wäre ein kündigungsgrund.
     
  10. Chris

    Chris Benutzer

    Dabei seit:
    11.07.2006
    Beiträge:
    92
    Zustimmungen:
    0
    Hallo

    Wenn dein Mieter immer die Miete bezahlt, ruhig, sauber und sonst okay ist, warum willst du ihn dann raus haben? Das kann doch nicht nur an der Katze liegen? :gehtnicht
    In meinem Haus habe ich auch ein Haustierverbot, aber wie das so ist, sind plötzlich die Tiere da, ohne meine Zustimmung.
    Was soll ich machen? Ich habe zwei Mieter, die Katzen haben. Soll ich denen kündigen und auf sichere Mieten verzichten? Dann dulde ich doch lieber die Tiere.

    Meinen Mietern schmeißen das Streu im zugeknoteten Beutel in die Tonne.
    Lose Katzensch.... in die Tonne schmeißen geht natürlich nicht. Da wäre ich auch auf hundertachtzig.

    Chris :Blumen
     
Thema: Kündigung wegen Tierhaltung (katze)
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kündigung wegen katzenhaltung

    ,
  2. kündigungsgrund katzenhaltung

    ,
  3. kündigung wegen tierhaltung

    ,
  4. katze kündigungsgrund,
  5. fristlose kündigung wegen katze ,
  6. kündigung wegen katze,
  7. fristlose Kündigung wegen katzenhaltung,
  8. kündigungsgrund katze,
  9. wohnungskündigung wegen katzenhaltung,
  10. katzenhaltung kündigungsgrund,
  11. wohnungskündigung wegen katzen,
  12. kann vermieter wegen katzen kündigen,
  13. kündigung wegen katzen,
  14. Kündigung wegen kleintieren,
  15. vermieter kündigt wegen katze,
  16. wohnungskündigung wegen katze,
  17. fristlose kündigung wegen tierhaltung,
  18. katzen kündigungsgrund,
  19. wohnung gekündigt wegen katze,
  20. darf vermiter wegen katzen kazzen heufchenraussw,
  21. mietkündigung wegen katzen,
  22. fristlose kündigung bei katzenhaltung,
  23. haustiere kündigungsgrund,
  24. fristlose kündigung mietvertrag wegen tierhaltung,
  25. kündigung wg tierhaltung
Die Seite wird geladen...

Kündigung wegen Tierhaltung (katze) - Ähnliche Themen

  1. Mietminderung wegen Lärmbelästigung - jetzt ist es ruhig

    Mietminderung wegen Lärmbelästigung - jetzt ist es ruhig: Guten Morgen an alle! Ich brauche bitte Euren Rat: Eine Mieterin hatte die Miete gemindert, weil die Leutchen über ihr immer so laut waren, seit...
  2. Kündigung auf 2 Jahre

    Kündigung auf 2 Jahre: Hallo. In 2 Jahren soll Immobilie Mehrfamilienhaus Industriegebiet verkauft werden. Ein möglicher Kaufinteressent signalisiert u.U. Gebäude...
  3. Hausmeister kündigen

    Hausmeister kündigen: Die WEG hat dummerweise einen Hausmeister eingestellt für 600 Euro monatlich. Leistung: 1 x im Monat die Strasse kehren und Papier und Unrat...
  4. Kündigung eines gemeinsamen Mietvertrages ( zwei Mieter )

    Kündigung eines gemeinsamen Mietvertrages ( zwei Mieter ): Hallo, meinen Mietern möchte ich kündigen wegen regelmässig verspäteten Zahlungen der Miete , auch mehere Mieten sind bzw unbezahlt . Im Vertrag...
  5. Überschreitung der 15 %-Grenze wegen unterschiedlichem Verhältnis Gebäude/Grund und Boden

    Überschreitung der 15 %-Grenze wegen unterschiedlichem Verhältnis Gebäude/Grund und Boden: Überschreitung der 15 %-Grenze wegen unterschiedlichem Verhältnis Gebäude/Grund und Boden Hallo liebes Forum, ich habe mit einer Software die...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden