kündigung wegen zugelegtem hund

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von schumi1111, 26.04.2007.

  1. #1 schumi1111, 26.04.2007
    schumi1111

    schumi1111 Neuer Benutzer

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    hallo ihr lieben leute!!!
    ich habe heute von meinem nachbarn zuhören bekommen das er von unserem vermieter seine wohnung zum 31.07.07 gekündigt bekam.
    mit der begründung das er sich einen boxerhund zugelegt hat und trotz abnahnung den hund behalten hat.auch hätte er sich nicht daran gehalten das treppenhaus regelmäßig zuptzen und im haus hätten leute mit kind angst vor dem hund.(ich bin der einzige der ein kind hat hier im haus).
    ich wäre sehr,sehr dankbar wenn mir jemand schreibt ob das rechtens ist was mein vermieter da abzieht und wie mein nachbar sich veralten soll,z.b.: rechtliche schritte einlegen.

    mfg schumi
     
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  3. #2 lostcontrol, 26.04.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    was steht denn im mietvertrag bezüglich tierhaltung?
    falls da drin steht, dass tierhaltung nicht erlaubt ist, dann könnte der vermieter zwar trotzdem die haltung von z.b. einem hamster oder einem kanarienvogel nicht verbieten, die haltung eines hundes aber sehr wohl.
    wenn der mieter dann entsprechend schriftlich abgemahnt wurde und den hund trotzdem nicht abgegeben hat, dann ist die kündigung wegen vertragsverstosses gerechtfertigt, da ist nichts zu machen (ausser den hund abzugeben).

    mit der treppenhausreinigung sieht's ähnlich aus: das hängt vom mietvertrag ab (was ist dort bezüglich der treppenhausreinigung festgelegt?) und kann bei unterlassung entsprechend ebenfalls einen vertragsverstoss bzw. einen verstoss gegen die hausordnung bedeuten. beides ist schriftlich abzumahnen und beides kann letztendlich dann zum kündigungsgrund werden.
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Da der Nachbar die erste abmahnung ignoriert hat und wohl den Mietvertrag missachtet hat, ist der Vermieter im Recht. (mehrmalige Verstöße gegen die Hausordnung und damit gegen den Vertrag)

    Was der Nachbar machen soll? Zum Anwalt und widerspruch einlegen, hund abschaffen und den Vertrag nochmal lesen...
     
  5. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

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    Schon einmal was vom Verbot der geltungserhaltenden Reduktion gehört? :wink
     
  6. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

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    hey schummi,
    wenn wirklich eine mietvertragsregelung eine generrelle tierhaltung besagt, dann hat der mieter schlechte karten. gleiches gilt auch für die treppenhausreinigung.
     
  7. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

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    Was soll das heissen "generelle tierhaltung besagt"?

    Generelle Erlaubnis oder generelles Verbot?

    Ist aber auch eigentlich egal, läuft nämlich aufs Gleiche hinaus (s.o.).
     
  8. Briley

    Briley Neuer Benutzer

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    wenns im Vertrag steht hat der VErmieter recht.
     
Thema: kündigung wegen zugelegtem hund
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