Kündigung WG

Diskutiere Kündigung WG im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich hoffe mir kann hier jemand weiterhelfen. ich wohne in eine Wohngemeinschaft und will dort ausziehen. Mein mitbewohner und ich stehe...

  1. nowi

    nowi Neuer Benutzer

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    Hallo, ich hoffe mir kann hier jemand weiterhelfen. ich wohne in eine Wohngemeinschaft und will dort ausziehen. Mein mitbewohner und ich stehe beide im Mietvertrag. Kann ich einfach so ausziehen, muss ich die drei Monate Kündigunsfrist einhalten? Oder kann ich nen Nachmieter suchen und den Umtragen lassen? In wie weit muss mein Mitbewohner dem ganzen zustimmen?
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Stehen beide im Vertrag müssen auch beide kündigen. Willst du alleine kündigen, muss dein Mitbewohner einverstanden sein.
    Nur so ist der Vertrag ordnungsgemäß aufgelöst. Der Nachmieter spielt keine rolle. Du kannst auch 20 Nachmieter bringen... deine Kü Frist von 3 Monaten bleibt bestehen.

    Wenn der Vermieter nett ist, kann er auch Zugeständnisse machen und auf die Frist verzichten oder den Nachmieter in den Vertrag nehmen. Fordern kannst du das jedoch nicht.
    Diese Absprachen sollten jedoch definitiv mit dem Mitbewohner abgeklärt sein.
     
  4. #3 F-14 Tomcat, 14.01.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    Beide müssen beim Vermieter Kündigen und dann hoffen das er einen neuen vertrag mit dem bleibenden Mitbewohner und dem neuen Bewohner macht
    Dabei kann er natürlich auch einen völlig neuen Mietvertrag machen (Klauseln ändern Miete erhöhen usw)
    Wenn er sich weigert müssen alle aus der Wohnung raus oder es bleibt wie es ist
    Auch wenn du den Nachmieter einfach einziehen läst braucht ihr seine Zustimmung § 540
     
Thema: Kündigung WG
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