Kündigung

Hallo,
ich habe noch eimal eine Frage berüglich einer Kündigung !
Kann ich einem Mieter auf normalem Wege kündigen ? Ich meine eine Kündigung mit einer angemessenen Frist. Muß ich den Mieter ein Leben lang in der Wohnung behalten wenn er nicht ausziehen will ? Es kann doch nicht sein das ich auch noch einen wichtigen Grund brauche wenn ich ihm lang genug Zeit gebe um sich eine neue Wohnung zu suchen. Noch dazu wenn die Wohnung vom Amt bezahlt wird.
Ich möchte die Mieter auf alle Fälle raus haben. Gekündigt habe ich wegen Hausverkauf -wie schon erwähnt bekam ich die Quittung -Einspruch- zurück - keine Begründung nur den Hinweis : Hausverkauf bricht den Vertrag nicht ! Es wurde allerdings niemals etwas schriftliches gemacht und auch keine Absprachen getroffen.
Es muß doch einen Weg geben den Mieter raus zu bringen - jeder Vertrag (richtige Vertrag) kann doch von einer Seite gekündigt werden wenn die Kündigungszeit eingehalten wird.
Da ich neu in dem Geschäft bin würde ich mich über Antworten und Hilfestellungen sehr freuen.
Danke im Voraus
Grüße

 

und wie ist es dann wenn ich das Haus verkauft habe ?
Kann dann der Käufer auf sein Eigenbedarfsrecht bestehen - er kauft das Haus ja für sich und nicht für fremde Leute die darin wohnen ?