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Diskutiere kündigung im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hi habe ein problem mit meinem mieter ich habe ein 6 familienhaus zeit 2005 mai ist im erdgeshoss ein neuer mieter der aber fast nie denn flur und...

osi

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hi habe ein problem mit meinem mieter
ich habe ein 6 familienhaus zeit 2005 mai ist im erdgeshoss ein neuer
mieter der aber fast nie denn flur und waschraum putzt
zeit er hier wohnt hat er noch nie die fenster auch nicht geputzt wie soll
ich vorgehen und wie kann ich ihn loswerden
 
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Capo

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Ist das Reinigen Bestandteils des Vertrages? Dann ist das ein Vertrags-Verstoss und kann abgemahnt werden. Fensterputzen? Welche? Seine? Das geht dich nix an, was er mit seinen Fenstern macht.
 

osi

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auch nicht wenn die anderen mieter sich bei mir beschwerden?
 

Capo

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Auch nicht, wenn die anderen Mieter einen Kopfstand machen und dabei die Nationalhymne pfeifen.
 

else

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hi.
würde ich anders sehen. werden fenster nicht regelmässig gereinigt und geflegt (u.a. gummidichtung, schaniere) leidet die schließfähigeit z.b.
verunreinigung der mietsachte und der mieter hat die mietsache pfleglich zu behandeln, fällt mir dazu ein.
ich denke schon, um den gepflegten gesamteindruck des hauses zu bewaren, das man den mieter abmahnen kann.
 

Capo

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ERst wenn das Gesamtbild des Hauses darunter leidet, also die Fenster so dreckig sind, dass die Durchsicht unmöglich ist. Scharniere etc sind bei den Kleinreps drin ;)

eine Abmahnung ist deswegen nicht möglich.
 

RMHV

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Original von else
... werden fenster nicht regelmässig gereinigt und geflegt (u.a. gummidichtung, schaniere) leidet die schließfähigeit z.b.
verunreinigung der mietsachte und der mieter hat die mietsache pfleglich zu behandeln, fällt mir dazu ein.

Wer sich lächerlich machen möchte, mag mit dieser Argumentation vor Gericht ziehen. Wer dazu allerdings nicht bereit ist, sollte auch mit Abmahnungen zurückhaltend umgehen. Wer immer nur Drohungen ausspricht, wird nach kurzer Zeit überhaupt nicht mehr ernst genommen.
 
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