Kündigung

Hallo !
Ich habe am 1.05.06 einen Mietvertrag unterschrieben der auf der mich in ein mietverhältnis von 2 Jahren bindet und somit erst zum 01.05.08 kündbar ist. Nun möchte ich aber das Mietverhältnis vorher kündigen. Gibt es da eine Möglichkeit ? ? Ich möchte da auf alle fälle raus…..währe es eine Möglichkeit in eine andere stadt zu ziehen wegen arbeitswechsel ? Oder habe ich auch da keine Chance ?
Das andere ist das laut Mietspiegel in Nürnberg…der qm preis
Bei 5.50 euro liegt.ich aber 7.50 euro zahlen tu.ist das nicht schon Mietwucher ? Die Wohnung ist 31 qm wovon die küche und bad nur 3.80 qm groß sind.und die küche ein durchgangs zimmer zum bad ist.
Vorher heraus zu kommen.ist das nicht mietmindernd ?

 

antwort

hallo...
nein das haus ist ein altbau 1969.und renoviert ist da nichts.....alles noch originalzustand.wie meinst du das mit küche und bad beidseitig.....? um ins bad zu kommen muß ich durch die küche gehen....

 

weitere antwort

also warm wasser habe ich schon.und auf beiden mietverträgen original und kopie steht das die mietdauer mindestens zwei jahre beträgt.
mist ich komme da wohl echt nicht raus........nichtmal wenn ich wegen arbeit umziehen muß ?

 

hallo

hallo.....
also der genaue wortlaut lautet....im vordruck vom mietvertrag : Der Vertrag läuft auf unbestimmte Dauer ......und vom Vermieter wurde hand dazu geschrieben : Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre ( Gechäftsgrundlage ) mehr wurde nich im mietvertrag ergänzt.

 

danke

hallo...

danke erstmal für eure vielen antworten.
naja ich muß nun wohl doch in der wohnung bleiben...werd aber noch zum mieterschutz verein gehen und wegen der miete nachfragen.den die scheint mir doch zu hoch.
das haust steht ja auch direkt an einer hauptstrasse...die wohnung hat nur ein fenster....womit ein richtiges lüften auch nicht möglich ist.

damals war ich in einer mißlichen lage,da ich lang im ausland gelebt hatte und bei meiner wiederkehr nur hartz 4 bekommen habe.somit hatte ich keine chancen eine wohnung schnell zu finden.aber nach langer suche hab ich dann doch einen vermieter gefunden.er hat mich gerne genommen,weil er so auch gleich die wohnung bis zum limit was die arge für die wohnung zahlt,hoch geschraubt hat.er hat mir aber auch versprochen sobald ich eine arbeit habe,das dann die miete wieder günstiger wird.wie der zufall es möchte...habe ich dann auch echt eine arbeit gefunden,vier wochen später....so hab ich den vermieter auch gleich auf sein versprechen erinnert....doch die miete bleibt nun bei der höhe....er sagte nur darauf,das er schon lange keine mieterhöhung gemacht habe.hätte ich das eher gewußt,hätte ich diese wohnung niemals genommen.

auch stört mich total diese durchgangs möglichkeit....wo ich nur ins bad komme,wenn ich durch die küche gehe.....es ist ja nicht mal die möglichkeit vorhanden eine waschmaschine anzuschließen.....oder gar möbel in die küche zu stellen.in der küche paßt nur ein e-herd und daneben eine spühle.....dann ist die wand zu und die andere seite ist dann nur noch einen meter von der spühle entfernt.genauso verhält es sich im bad.da kann ich die tür nur zu hälfte aufmachen weil dahinter das waschbecken ist.das bad ist gerade so gros das die tür beim öffnen nicht an das wc und die badewanne anstößt.

ich denke all diese sachen sind bestimmt mängel.die 7.50 für den qm bei der kaltmiete einfach zu hoch sind.also küche hat 3 qm bad hat 3.20 qm 3.80 wohnzimmer hat 21 das sind die flächen von der wohnung.