Kündigungsfrist der Mieter beim Hauskauf ?

Diskutiere Kündigungsfrist der Mieter beim Hauskauf ? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag , ich bin neu hier und habe direkt eine schwierige frage: Ich habe vor ein Haus zu kaufen indem aber noch Mieter wohnen und das schon...

  1. #1 korfufighter, 21.01.2007
    korfufighter

    korfufighter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    21.01.2007
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Guten Tag ,
    ich bin neu hier und habe direkt eine schwierige frage:

    Ich habe vor ein Haus zu kaufen indem aber noch Mieter wohnen und das schon im 27. Jahr . Ich möchte das Haus kaufen und es umbauen für mich selber . Und jetzt die frage:

    Wie lange ist die Kündigungsfrist die dem Mieter zusteht ? Wie lange muss ich warten ?

    Danke schon mal im vorraus .

    Mfg Robert
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.756
    Zustimmungen:
    71
    Das sind 2 völlig verschiedene Fragen. Die Kündigungsfrist könnte im Mietvertrag mit 12 Monaten vereinbart sein. Eventuell greift auch die gesetzliche Kündigungsfrist sein von 9 Monaten.
    Wie lange man warten muss wird aber nicht nur von der Kündigungsfrist abhängen. Bei einem langjährigen Mietverhältnis entsteht bei vielen Mietern die Überzeugung, dass eine Kündigung schon wegen der Dauer des Mietverhältnisses unzumutbar wäre. In diesem Fall wäre möglicherweise ein Räumungsprozess erforderlich. Der Zeitrahmen dafür ist kaum vorhersehbar.
     
  4. #3 korfufighter, 24.01.2007
    korfufighter

    korfufighter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    21.01.2007
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo RMHV . Erstmal danke für Deine Antwort .

    Ich habe da was mit Sperrfrist von 3 Jahren aufgschnappt ????

    MfG Robert
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.756
    Zustimmungen:
    71
    Sperrfrist gibt es... aber nur bei der Umwandlung in Wohnungseigentum und nur dann, wenn das Mietverhältnis vor der Umwandlung begründet wurde (§ 577a BGB).
     
  6. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.10.2006
    Beiträge:
    202
    Zustimmungen:
    1
    Also die Gestzlichen Kündigungsfristen können wie o.g. im BGB nachgelesen werden.

    Sollte der Eigentümer einer Vermieteten-Wohnung ein eigennutzinteresse haben, so kann er den Mieter Kündigen aus besonderem Grund. :vertrag
     
Thema: Kündigungsfrist der Mieter beim Hauskauf ?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kündigungsschutz für langjährige Mieter

    ,
  2. hauskauf kündigungsfrist mieter

    ,
  3. kündigungdfristen beim hausverkauf

    ,
  4. kündigungsfrist 2015 für mieter beim haus vsrkauf,
  5. hauspreisminderung bei mietern,
  6. hauskauf preisminderung wegen mieter,
  7. ich kauf ein haus sind abermieter drin ,
  8. vermietetes haus kaufen preisminderung,
  9. gesetzliche kündigungsfrist bei hausverkauf,
  10. kuendigung eines langjaehrigen mietverhaeltnisses bei hausverkauf,
  11. beim hausverkauf als vermieter die mieter kündigen,
  12. haus kaufen mieter wohnt mit drin,
  13. gründe für preisminderung beim Haus,
  14. wie lange kündigungsfrist bei hauskauf,
  15. vermietetes haus preisminderung,
  16. eigennutz hauskauf mieter,
  17. hausverkauf langjährige mieter,
  18. gesetzliche kündigungsfrist beim hauskauf,
  19. hauskauf inkl. mieter,
  20. Kündigungsfrist als Mieter bei Hausverkauf,
  21. kündigungsfrist beim hauskauf,
  22. welche rechte habe ich beim hauskauf wenn ein mieter drin wohnt,
  23. haus kaufen aber mieter wohnt noch drin,
  24. kündigungsfristen hausverkauf,
  25. gesetzliche kündigungsfrist bei hauskauf
Die Seite wird geladen...

Kündigungsfrist der Mieter beim Hauskauf ? - Ähnliche Themen

  1. Fristlose (wohl unwirksame) Kündigung durch Mieter. Wie soll ich mich verhalten?

    Fristlose (wohl unwirksame) Kündigung durch Mieter. Wie soll ich mich verhalten?: Hallo Zusammen, nachdem ich längere Zeit stille Mitleserin war, habe nun auch ich als Vermieterneuling ein Anliegen und bitte um Rat der...
  2. Erhöhung Miete - Indexmietvertrag - auf Basis tatsächlicher Wohnfläche?

    Erhöhung Miete - Indexmietvertrag - auf Basis tatsächlicher Wohnfläche?: Liebe Forenmitglieder, ich möchte zeitnah die Miete meiner Mieter auf Basis eines abgeschlossenen Indexmietvertrags erhöhen. Da die Miete sehr...
  3. Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?

    Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?: Hallo liebe Forumsmitglieder, mein Mieter benötigt einen neuen Herd. Normalerweise würde ich den Herd kaufen, einbauen lassen - fertig. Aber, mein...
  4. Unterstellung vom Mieter

    Unterstellung vom Mieter: Der Mieter unterstellt uns in der Ersatz-Toilette den Heizlüfter vom Stromnetz getrennt zu haben, welche sich im Zwischengang zu den Kellerräumen...
  5. Mieter reizt alles aus - Ideen?

    Mieter reizt alles aus - Ideen?: Liebe Forumsmitglieder, meine Eltern haben einen Mieter, der langsam ein Magengeschwür auslöst: Die Kaution hat schon ein halbes Jahr gedauert,...