Kündigungsfrist der Mieter beim Hauskauf ?

Diskutiere Kündigungsfrist der Mieter beim Hauskauf ? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag , ich bin neu hier und habe direkt eine schwierige frage: Ich habe vor ein Haus zu kaufen indem aber noch Mieter wohnen und das schon...

  1. #1 korfufighter, 21.01.2007
    korfufighter

    korfufighter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    21.01.2007
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Guten Tag ,
    ich bin neu hier und habe direkt eine schwierige frage:

    Ich habe vor ein Haus zu kaufen indem aber noch Mieter wohnen und das schon im 27. Jahr . Ich möchte das Haus kaufen und es umbauen für mich selber . Und jetzt die frage:

    Wie lange ist die Kündigungsfrist die dem Mieter zusteht ? Wie lange muss ich warten ?

    Danke schon mal im vorraus .

    Mfg Robert
     
  2. Anzeige

  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.838
    Zustimmungen:
    136
    Das sind 2 völlig verschiedene Fragen. Die Kündigungsfrist könnte im Mietvertrag mit 12 Monaten vereinbart sein. Eventuell greift auch die gesetzliche Kündigungsfrist sein von 9 Monaten.
    Wie lange man warten muss wird aber nicht nur von der Kündigungsfrist abhängen. Bei einem langjährigen Mietverhältnis entsteht bei vielen Mietern die Überzeugung, dass eine Kündigung schon wegen der Dauer des Mietverhältnisses unzumutbar wäre. In diesem Fall wäre möglicherweise ein Räumungsprozess erforderlich. Der Zeitrahmen dafür ist kaum vorhersehbar.
     
  4. #3 korfufighter, 24.01.2007
    korfufighter

    korfufighter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    21.01.2007
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo RMHV . Erstmal danke für Deine Antwort .

    Ich habe da was mit Sperrfrist von 3 Jahren aufgschnappt ????

    MfG Robert
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.838
    Zustimmungen:
    136
    Sperrfrist gibt es... aber nur bei der Umwandlung in Wohnungseigentum und nur dann, wenn das Mietverhältnis vor der Umwandlung begründet wurde (§ 577a BGB).
     
  6. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.10.2006
    Beiträge:
    202
    Zustimmungen:
    1
    Also die Gestzlichen Kündigungsfristen können wie o.g. im BGB nachgelesen werden.

    Sollte der Eigentümer einer Vermieteten-Wohnung ein eigennutzinteresse haben, so kann er den Mieter Kündigen aus besonderem Grund. :vertrag
     
Thema: Kündigungsfrist der Mieter beim Hauskauf ?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kündigungsschutz für langjährige Mieter

    ,
  2. hauskauf kündigungsfrist mieter

    ,
  3. ündigungsfrist mieter wohnt 27 im haus

    ,
  4. hauskauf kündigungsfrist,
  5. hausverkauf vermietete preisminderung,
  6. Mieter-Künmdigungsfrist bei Hausverkauf,
  7. haus kauf mieter kundigungsfrist,
  8. wie mächten haus kaufen aber miter wohnt noch dort,
  9. mieter 3 jahre kündigungsschutz hauskauf,
  10. kündigungdfristen beim hausverkauf,
  11. kündigungsfrist 2015 für mieter beim haus vsrkauf,
  12. hauspreisminderung bei mietern,
  13. hauskauf preisminderung wegen mieter,
  14. ich kauf ein haus sind abermieter drin ,
  15. vermietetes haus kaufen preisminderung,
  16. gesetzliche kündigungsfrist bei hausverkauf,
  17. kuendigung eines langjaehrigen mietverhaeltnisses bei hausverkauf,
  18. beim hausverkauf als vermieter die mieter kündigen,
  19. haus kaufen mieter wohnt mit drin,
  20. gründe für preisminderung beim Haus,
  21. wie lange kündigungsfrist bei hauskauf,
  22. vermietetes haus preisminderung,
  23. eigennutz hauskauf mieter,
  24. hausverkauf langjährige mieter,
  25. gesetzliche kündigungsfrist beim hauskauf
Die Seite wird geladen...

Kündigungsfrist der Mieter beim Hauskauf ? - Ähnliche Themen

  1. Vereinbarung vor dem Todesfall des Mieters

    Vereinbarung vor dem Todesfall des Mieters: Hallo liebe Leute, hat jemand Erfahrungen wie man in dem Fall vorgehen soll, wenn der Mieter ankündigt bald zu versterben? Der Mieter hat keine...
  2. Mieter meldet neben Mietschulden Strom ab - wohnt weiter drin, wer zahlt

    Mieter meldet neben Mietschulden Strom ab - wohnt weiter drin, wer zahlt: Hallo, liebes Forum. Im Herbst 2018 zog ein Mieter in unser EFH, der sich nach Einzug bei einem Stromversorger wie vereinbart angemeldet hatte....
  3. Auf welchen Portalen nach Mietern suchen?

    Auf welchen Portalen nach Mietern suchen?: Hallo in die Runde, ich baue gerade ein 4 Familienhaus in NRW, in einem ruhigen Ort, der einigermaßen gefragt ist. Es sind 4 Wohneinheiten von...
  4. Hauskauf unterjährig -> Belege für Nebenkosten dadurch teils bei Verkäufer, teils bei Käufer

    Hauskauf unterjährig -> Belege für Nebenkosten dadurch teils bei Verkäufer, teils bei Käufer: Hallo zusammen, wir haben etwa zur Jahresmitte das Haus gekauft, in dem wir mit 2 weiteren Mietparteien bereits seit geraumer Zeit wohnen. Wir...
  5. Stress mit Mietern

    Stress mit Mietern: Leider haben wir einen absoluten Fehlgriff bei Mietern gemacht. Das Paar (zwei Frauen) streiten sich lautstark und gehen aufeinander los, u.a....
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden