Kündigungsfrist

Diskutiere Kündigungsfrist im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, mein Mieter hat mich am 28.12.13 telefonisch darüber informiert das er kündigen möchte und das Einschreiben unterwegs ist. Als das...

  1. Damm

    Damm Neuer Benutzer

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    Hallo, mein Mieter hat mich am 28.12.13 telefonisch darüber informiert das er kündigen möchte und das Einschreiben unterwegs ist. Als das Einschreiben zugestellt werden sollte war ich nicht zu Hause. Ich habe es erst am 02.01.14 angenommen. Er kündigt zum 31.03.. Wenn das Datum gilt an dem ich die schriftliche Kündigung erhalten habe, dann ist es eigentlich der 30.04., oder?
    Oder gilt es weil der mich telefonisch vorher informiert hat?

    Danke für eure Antworten.
    Tobias Damm
     
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  3. GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

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    Die gesetzliche Regelung § 573c BGB lautet:

    "Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig.", nachzulesen hier: BGB - Einzelnorm

    Heißt in Deinem Fall: Du hast die Kündigung vor dem dritten Werktag im Januar erhalten, also gilt sie zum 31. 03. 2014
     
  4. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    da guckst du doch einfach mal in den Mietvertrag rein, was da so unter Kündigung steht ! Nicht ohne Grund hat der Vermieter auch ein Exemplar vom Mietvertrag ....

    Und ich bin mir sicher, das da was steht wie "muss schriftlich erfolgen" oder alternativ ggf. ein Hinweis auf den §568 BGB Abs1
     
  5. #4 Aktionär, 06.01.2014
    Aktionär

    Aktionär Erfahrener Benutzer

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    Wie GJH27 schon schreibt, muss die Kündigung Dir bis zum 3. Werktag zugegangen sein.
    Das wäre bei mir in NRW der heutige 6.01.
    In Bayern ist heute Feiertag, da wäre es wahrscheinlich dannd er morgige 07.
    Hättest Dir beim abholen noch etwas Zeit lassen können ;-)
     
  6. #5 immodream, 06.01.2014
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo Tobias,
    ich freue mich immer,. wenn ein Mieter nicht einfach die Kündigung abschickt, sondern sich auch die Mühe macht, mich vorher darüber telefonisch informiert.
    Und wer mich am 28.12.anruft, bei dem bedanke ich mich über diesen persönlichen Kontakt und egal wann die Post eintrifft, ist das eine Kündigung zum 31.03 des nächsten Jahres.
    Grüße
    Immodream
     
  7. #6 Pharao, 07.01.2014
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 07.01.2014
    Pharao

    Pharao Gast

    ............................................................................................... denkfehler
     
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