Kündigungsfristen Wohnraummietverträge

Diskutiere Kündigungsfristen Wohnraummietverträge im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Durch das am 01.09.2001 in Kraft getretene Mietrechtsreformgesetz wurde die gesetzlichen Kündigungsfristen bei Mietverhältnisses über Wohnraum...

  1. #1 DiplomHM, 07.01.2006
    DiplomHM

    DiplomHM Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    31.12.2005
    Beiträge:
    404
    Zustimmungen:
    0
    Durch das am 01.09.2001 in Kraft getretene Mietrechtsreformgesetz wurde die gesetzlichen Kündigungsfristen bei Mietverhältnisses über Wohnraum geändert.

    Hier wurden die Kündigungsfristen für Vermieter und Mieter neu geregelt.

    Die Übergangsvorschrift für Mietverträge, die vor dem 01.09.2001 abgeschlossen wurden, ist mit Wirkung zum 01.06.2005 aufgehoben. Das heißt, ist ein Mietvertrag vor dem 01.09.2001 abgeschlossen worden und die Kündigung ging/geht nach dem 01.06.2005 ein, so gelten nun für Mieter die Kündigungsfristen nach § 573 c BGB und zwar 3 Monate.

    Für Vermieter gelten folgende Kündigungsfristen weiterhin:
    MV-Dauer weniger als 5 Jahre / Frist: 3 Monate
    MV-Dauer nach 5 Jahre / Frist 6 Monate
    MV-Dauer nach 8 Jahren / Frist: 9 Monate
    MV-Dauer nach 10 Jahren / Frist: 12 Monate

    Zusammenfassend gilt für Kündigungen, die nach dem 01.06.2005 ausgesprochen wurden oder künftig ausgesprochen werden:

    1. Sind verlängerte Kündigungsfristen in den allgemeinen vorgedruckten Bestimmungen (AGB's) im Mietvertrag vorgesehen, gelten NICHT diese, sonder die gesetzliche Regelung mit der kurzen 3-monatigen Kündigungsfrist und zwar unabhängig davon, wann der Mietvertrag abgeschlossen wurde.

    2. Sind verlängerte Kündigungsfristen allerdings nicht im Vertrag vorformuliert, sondern individuell ausgehandelt und erst dann in den Vertrag aufgenommen worden, so gelten, entgegen der Vorschrift des § 573 c, Abs. 4 BGB, diese Fristen und nicht die kurze Frist der gesetzlichen Regelung.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: (hier klicken). Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.03.2007
    Beiträge:
    584
    Zustimmungen:
    0
    Hast Du dafür mal eine Rechtsgrundlage?
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    BGH VIII ZR 240/02 ; 324/02; 339/07; 355/02

    Erstaunlich aber war. Eine Mischung aus alt und neu. Wie heißt diese komische Klausel: Zum Nachteil des Mieters blablub ?? Sowas ist das eben.
     
  5. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.03.2007
    Beiträge:
    584
    Zustimmungen:
    0
    Ich hatte im ursprünglichen Postings etwas falsch verstanden, aber jetzt ist alles klar.

    Vielen Dank :Blumen
     
  6. Anzeige

    Guck mal HIER.... Dort gibt es nützliche Infos!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Kündigungsfristen Wohnraummietverträge
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. einheitsmietvertrag kündigungsfrist

    ,
  2. kündigung mietvertrag nach 13 jahren

    ,
  3. kündigungsfrist einheitsmietvertrag

    ,
  4. verlängerte kündigungsfristen Mieter,
  5. kündigungsfristen einheitsmietvertrag,
  6. einheitsmietvertrag kündigungsfristen,
  7. verlängerte kündigungsfristen für mieter,
  8. wohnraummietverträge,
  9. verlängerte kündigungsfristen wohnung,
  10. kündigungsfrist wohnung nach 13 jahren,
  11. Einheitsmietvertrag Gesetzliche Kündigungsfrist,
  12. einheitsmietvertrag kündigungsfristen mietrecht,
  13. verlängerte kündigungsfrist wohnung,
  14. kündigungsfrist bei einheitsmietvertrag,
  15. BGH VIII ZR 24002 ; 32402; 33907; 35502,
  16. verlängerte kündigungsfrist mieter,
  17. Kündigungsfrist Mieter 15 Jahre,
  18. verlängerte kündigungsfristen bei mietverträgen,
  19. kündigungsfrist mietvertrag nach 13 jahren,
  20. verlängerte Kündigungsfrist Mietverhältnis,
  21. mietvertrag verlängerte kündigungsfristen,
  22. mietvertrag verlängerte kündigungsfrist,
  23. verlängerte kündigungsfristen miete,
  24. mietrechtsreformgesetz 2005,
  25. Kündigungsfristen MV vor 2001
Die Seite wird geladen...

Kündigungsfristen Wohnraummietverträge - Ähnliche Themen

  1. Kündigungsfrist bei Eigenbedarfskündigung. Neuer oder alter Mietvertrag, welcher zählt?

    Kündigungsfrist bei Eigenbedarfskündigung. Neuer oder alter Mietvertrag, welcher zählt?: Guten Tag, in unserer vermieteten Wohnung wohnen zwei Personen in einer Wohngemeinschaft. Als einer der früheren Mieter auszog, haben wir einen...
  2. Kurze Frage zur Kündigungsfrist

    Kurze Frage zur Kündigungsfrist: Hallo zusammen, ich bin seit 01.07.2013 in Miete. Laut Mietvertrag verlängert sich die Kündigungsfrist nach 5 Jahren um 3 Monate, also gesamt 6...
  3. Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate?

    Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate?: Ein freundliches Hallo an Alle - wir diskutieren seit einigen Tagen über folgenden fiktiven Sachverhalt: Beispiel: Alter Mietvertrag von...
  4. Wohnraum an Gewerbetreibenden: Kündigungsfristen?

    Wohnraum an Gewerbetreibenden: Kündigungsfristen?: Hallo zusammen, ich hätte ein kleines Häusschen zu vermieten. Heute war der Chef einer Spedition zur Besichtigung in meinem Hause. Er will es...
  5. Kündigungsfristen bei alten Mietverträgen aus 1994

    Kündigungsfristen bei alten Mietverträgen aus 1994: Hallo zusammen, Haus und Grund Mietvertrag aus 1994. Gesetzliche Kündigungsfristen. Damals " kann von jedem Teil unter Einhaltung der...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden