Kündigungsgründe und fristen

Diskutiere Kündigungsgründe und fristen im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, suche Gründe , um einen meiner Mieter ordnungsgemäß vor die Tür zu setzen. Man hatte mich vor etwas mehr als einem halben Jahr beleidigt....

  1. #1 Mausezahn, 27.05.2009
    Mausezahn

    Mausezahn Neuer Benutzer

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    Hallo,

    suche Gründe , um einen meiner Mieter ordnungsgemäß vor die Tür zu setzen. Man hatte mich vor etwas mehr als einem halben Jahr beleidigt.
    Wäre es noch ein Grund oder ist das schon zu lange her? Zeugen dafür habe ich. Habe leider nur zu spät erfahren, dass ich mir das nicht gefallen lassen muss. :wand: :wand: Die Instandhaltung der wohnung läßt zu wünschen übrig. Mieter beschweren sich über üblen Geruch. Hausreinigung ist ebenfalls ein Thema. Kommen jetzt auch Beschwerden. Da ich eigentlich nichts schriftlich habe, sagte mein anwalt, ich hätte schechte Karten. Habt ihr gute tipps für mich?
    Danke
    Mausezahn
     
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  3. #2 lostcontrol, 27.05.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    instandhaltung ist VERMIETERSACHE.

    grund für eine abmahnung!

    ebenfalls grund für eine abmahnung!

    mehrere abmahnungen sind ein kündigungsgrund *flöt*

    urteil und so siehe hier:
    http://www.vermieter-forum.com/thread,threadid-5646_Mieter-kann-gegen-Abmahnungen-des-Vermieters-nicht-vorgehen,hilight-abmahnung.html
     
  4. malloy

    malloy Erfahrener Benutzer

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    aufgrund der formulierung gehe ich davon aus, dass hier die sauberkeit, pflegliche behandlung und der umgang allgemein mit der mietsache gemeint ist, nicht die "instandhaltung" im vermietersinne.
     
  5. #4 lostcontrol, 27.05.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    wäre anzunehmen, ja.
    aber solch falsche formulierungen können in abmahnungen, offiziellen briefen usw. halt absolut tödlich sein...
     
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