lärmender Mieter (Musik / TV) - verschiedene Vermieter

Mietminderung sollten etwa 10-20% sein, aber das wird dein Anwalt besser wissen. Ohne den wird es wohl nicht gehen.

Vermieter von A sollte die Kündigung ausprechen...

 

Was soll dann sein? Dann gibt es wohl keine Kündigung und dein Anwalt wird dir wohl eine anmessene Minderung verschaffen

 

Es ist ein unglücklicher Umweg !
Wieso macht Mieter B den unschuldigen Vermieter B zum leidtragenden Opfer ? :motzki
Hätte Mieter B nicht seine Nutzungsminderung direkt gegen Mieter A geltend machen
können ?

Denn zwar kann Vermieter B Schadenersatz wegen der Mietminderung gegen Vermieter A, Vermieter A gegen Mieter A, geltend machen, aber berücksichtigend der langen Klagewege (mit allen Beteiligten als gegenseitige Zeugen...!) und der Forderungsrisiken, eine Reihe Unsinn !

Bei WEG-Gemeinschaft ist die Hausverwaltung für die Hausordnung zuständig.
Hat er keine Handhabe gegen den Störenfried Mieter A ? Unterlassungsklage anzudrohen ... ?
Oder gegen Vermieter A, bei dessen anhaltender Passivität, die in Rücksichtlosigkeit ausarten, Handlungsklage zwecks Wohnungskündigung anzudrohen ?
- Eine Angelegenheit für WEG-Gericht.

 

Ich glaub das ist der Kern-Haken bei der ganzen Angelegenheit:

Mieter B fühlt sich zurecht in der Nutzung seiner Wohnung gestört, hat aber als Vertragspartner von Vermieter B keine Handhabe gegen Vermieter A oder dessen Mieter.

Glücklicherweise haben aber beide Vermieter dieselbe Hausverwaltung. Mindert Mieter B die Miete, schlägt das auf der Einnahmenseite beim Verwalter ein. Das ist zwar initial ärgerlich für Vermieter B, will der Verwalter aber keine Probleme mit dem unschuldigen Vermieter B haben, muss er endlich in die Strümpfe kommen und Mieter A eins auf die Mütze geben - ggfs. auch die Minderung weiterbelasten.

Dass Mieter B seine Minderung gegen Mieter A geltend macht, halte ich für aussichtslos und ausserdem für den völlig falschen Ansatz. Bestenfalls wegen fortgesetzter Ruhestörung anzeigen kann er ihn, aber wo sowas endet möchte ich mir nicht ausmalen...

Jerry

 

mieter B sollte den typ C mal fragen ob er seine freund D.E und F mal mitbringen kann um bei mieter A ein privat feier zu veranstalten.

 

Damit wären wir aber dann wieder bei den Methoden von moskau-inkasso und consorten... das kann vollkommen legal sein, kann aber auch abrutschen.

Vielleicht doch lieber den formellen Weg einhalten.

Jerry

 

ja, sollte auch nur ein scherz sein und war bestimmt nicht hilfreich.

im ersten moment ist man halt ärgerlich, weil ich sowas auch kenne.