Laminat vom Mieter verlegt durch Wasserschaden kaputt

Diskutiere Laminat vom Mieter verlegt durch Wasserschaden kaputt im Versicherungsschäden Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich frage heute mal für eine Freundin. Folgender Sachverhalt: Die Dame ist in eine Wohnung eingezogen, hat vom Vormieter gegen...

  1. #1 Easy841, 11.05.2015
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    Hallo, ich frage heute mal für eine Freundin.

    Folgender Sachverhalt:

    Die Dame ist in eine Wohnung eingezogen, hat vom Vormieter gegen Abschlag den vom Vormieter verlegten Laminatboden übernommen.

    Jetzt quillt dieser auf aufgrund eines Wasserschadens am Haus (aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Keller) auf.

    Kann sie das Laminat erstattet/erneuert bekommen?
     
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  3. Andres

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    Mal sehen, wem man das so anhängen könnte ...

    Vermieter: Ist dem Vermieter hier schuldhaftes Handeln nachzuweisen? Hat er es versäumt, rechtzeitig auf die aufsteigende Feuchtigkeit zu reagieren? Der Vermieter könnte dann versuchen, den Schaden bei einer seiner Versicherungen geltend zu machen. Das wird aber nicht ganz so einfach - grundsätzlich ist weder in der Gebäude- noch in einer ggf. vorhandenen Elementarschadenversicherung abgedeckt.

    Vormieter: Vielleicht etwas überraschend, aber nicht undenkbar. Das Laminat könnte nicht fachmännisch verlegt worden sein! Im Idealfall ist das Laminat nach unten durch eine Dampfsperre geschützt. Zur Seite kann dank schwimmender Verlegung auch nichts passieren. Wenn nicht gerade die Sachmängelhaftung ausgeschlossen wurde oder die Verlegungsart des Laminats bekannt war, ist hier vielleicht etwas zu machen. Da muss aber einiges zusammenpassen. Es wäre auch denkbar, dass bei der Suche nach Ursachen auffällt, dass deine Bekannte eben doch selbst schuld ist, weil das Wasser nur von oben gekommen sein kann ...

    Eigene Versicherungen: Das wäre vor allem die Hausratsversicherung, falls man denn eine hat. Andernfalls ist es wie mit den meisten anderen Dingen: Wenn mein Zeug kaputt geht, ist das mein Problem.
     
  4. #3 Easy841, 12.05.2015
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    Naja... laut ihrer aussage ist der schaden durch einen gutachter, der vom Vermieter bestellt wurde vor ca. 1jahr festgestellt worden. Mit der Behebung wurde diesen Monat begonnen.

    Bei Beginn der Arbeiten hat sie den Schaden am Laminat entdeckt.

    Daher der Gedanke, ob vielleicht die Vermieterhaftpflicht zuständig sein könnte...

    Ist halt ärgerlich. Da es aber kein Material für 30€ der qm ist, sondern eher Baumarktqualität hat sie auch nicht vor, da riesen Theather drum zu starten.

    War mehr so ne Interessenfrage.
     
  5. Andres

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    Naja, so ein Projekt ist kaum mit dem Bau eines Flughafens oder Bahnhofs vergleichbar, und auch zur Elbphilharmonie erkenne ich nur eingeschränkte Parallelen (unten ist Wasser). Soll heißen: Vielleicht hat der Vermieter das schuldhaft zu lange hinausgezögert. Dann wäre es in der Tat ein Fall für die Haftpflicht.
     
Thema: Laminat vom Mieter verlegt durch Wasserschaden kaputt
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