Laufende Betriebskosten von der Steuer absetzbar?

Diskutiere Laufende Betriebskosten von der Steuer absetzbar? im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, bin Eigentümer eines 6 Familienhauses. Ich gebe in den nächsten Tagen die Lohnsteuererklärung ab. Jetzt hab ich die Frage: Kann man als...

  1. Kakadu

    Kakadu Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2009
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    bin Eigentümer eines 6 Familienhauses.

    Ich gebe in den nächsten Tagen die Lohnsteuererklärung ab. Jetzt hab ich die Frage:
    Kann man als Vermieter die laufenden Betriebskosten (Grundsteuer, Müllabfuhr usw.) von der Steuer absetzen??

    Wenn ja - gibt es Gerichtsurteile``???

    Ihr würdet mir echt helfen..

    Vielen DAnk im Voraus
    MFG Kakadu
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 lostcontrol, 04.06.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.848
    Zustimmungen:
    937
    steuer von der steuer absetzen? wohl eher nicht.
    die betriebskosten legst du ja wohl hoffentlich auf die mieter um - was willst du denn da absetzen können wenn du das geld doch ohnehin zurückkriegst?
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.775
    Zustimmungen:
    82
    Eine Lohnsteuererklärung gibt es nicht. Entweder es wird ein Lohnsteuerjahresausgleich gemacht oder eine Einkommensteuererklärung.
    Wenn Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung vorliegen, ist eine Einkommensteuererklärung abzugeben.

    Erklärt werden die Einnahmen und die Werbungskosten. Einnahmen sind alle Zahlungen der Mieter, also auch die Betriebskostenvorauszahlungen und die Zahlungen aus Betriebskostenabrechnungen. Werbungskosten sind nach § 9 Abs. 1 Satz 1 EStG "Aufwendungen zur Erwerbung, Sicherung und Erhaltung der Einnahmen". Dazu zählen sämtliche umlagefähigen Betriebskosten, Schuldzinsen, Bankgebühren, Instandsetzungskosten und z.B. auch Beiträge für eine Mitgliedschaft bei Haus und Grund.

    Der Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten sind die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

    Das alles ergibt sich schon aus der Anlage V zur Einkommensteuererklärung. Gerichtsurteile sind dazu gewiss nicht erforderlich.
     
Thema: Laufende Betriebskosten von der Steuer absetzbar?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. was kann ich als vermieter steuerlich absetzen

    ,
  2. vermieter nebenkosten steuerlich absetzen

    ,
  3. laufende Betriebskosten bei vermietung

    ,
  4. laufende betriebskosten absetzen,
  5. betriebskosten steuerlich absetzen vermieter,
  6. laufende betriebskosten,
  7. betriebskostenabrechnung werbungskosten,
  8. nebenkosten steuerlich absetzen vermieter,
  9. was kann man als vermieter von der steuer absetzen,
  10. Was kann ich als Vermieter von der Steuer absetzen ,
  11. steuererklärung laufende betriebskosten,
  12. lohnsteuerjahresausgleich betriebskosten,
  13. vermieter nebenkosten steuer absetzen,
  14. laufende Betriebskosten Vermietung,
  15. vermietung nebenkosten absetzen,
  16. betriebskosten von der steuer absetzen,
  17. Nebenkosten absetzen vermieter,
  18. heizkosten steuerlich absetzbar,
  19. nebenkosten absetzen müllabfuhr,
  20. was kann ein vermieter absetzen,
  21. betriebskosten vermietung steuererklärung,
  22. steuerlich absetzbare Nebenkosten Vermieter,
  23. heizkosten von der steuer absetzen ,
  24. kann man heizkosten absetzen,
  25. betriebskosten steuerlich absetzbar vermieter
Die Seite wird geladen...

Laufende Betriebskosten von der Steuer absetzbar? - Ähnliche Themen

  1. Anlageobjekt mit mehreren Personen erwerben -> Steuern?

    Anlageobjekt mit mehreren Personen erwerben -> Steuern?: Abend, ich plane ein Mehrfamilienhaus gemeinsam mit meinem Bruder und Vater zu erwerben. Dies wollen wir Aufgrund der hohen Anschaffungskosten...
  2. Betriebskosten Thermostat/Regler defekt, dadurch Mehrverbrauch

    Betriebskosten Thermostat/Regler defekt, dadurch Mehrverbrauch: Guten Tag, mein Mieter reklamierte, daß in einem Zimmer der Thermostat nicht richtig funktioniert und die Heizung immer heizt, auch wenn es warm...
  3. Betriebskosten - warm vs kalt

    Betriebskosten - warm vs kalt: Hallo lieber Vermieter Forum, Ich erstelle gerade meinen ersten Mietvertrag und hätte eine Frage zur Betriebskostenverordnung. Diese werden in...
  4. Betriebskosten umlagefähig und Nachzahlung

    Betriebskosten umlagefähig und Nachzahlung: Hallo, auf meiner Abrechnung der Hausverwaltung für 2016 steht Betriebskosten umlagefähig 1856,93€. Mein Mieter zahlt jeden Monat 195€...
  5. AfA bei geerbtem Gebäude Steuer 2016

    AfA bei geerbtem Gebäude Steuer 2016: Hallo, bin neu hier und hab keine Ahnung von der Abschreibung eines vermieteten Gebäudes. Geerbt wurde das Zweifamilienhaus bereits 2015, ins...