Lexware Hausverwalter Plus, Heizkosten werden direkt vom Mieter abgerechnet

Diskutiere Lexware Hausverwalter Plus, Heizkosten werden direkt vom Mieter abgerechnet im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Hallo, ich habe die Software Lexware Hausverwalter Plus und bin gerade beim Anlegen meiner ersten Gebäude. Ich muss Gebäude verwalten mit...

  1. anne67

    anne67 Neuer Benutzer

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    Hallo,
    ich habe die Software Lexware Hausverwalter Plus und bin gerade beim Anlegen meiner ersten Gebäude.
    Ich muss Gebäude verwalten mit Fernwäreanschluss, bei denen die Mieter selbst beim Versorger anmelden und selbst mit dem Versorger abrechnen.
    Somit hat die Hausverwaltung hiermit nichts zu tun.
    Die Software scheint diesen Fall nicht vorzusehen, oder habe ich was übersehen?

    Sollte ich dann einfach bei den Nebenkosten für Heizung 0,0€ eingeben, oder gibt es eine andere Möglichkeit?

    Derseleb Fall ist auch in Objekten mit Gasheizung. Die Leute haben Gasetagenheizung und rechen selbst mit den Gaswerken ab.

    Vielleicht kann mir jemand helfen der diesen Fall auch schon hatte,
    vielen lieben Dank!
    Anne
     
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  3. #2 lostcontrol, 29.01.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    bei den gasheizungen darfst du die betriebskosten nicht vergessen, also z.b. den schornsteinfeger, die wartung usw. - die laufen ja getrennt von der versorgung mit gas.

    bezüglich fernwärme hab ich keine ahnung wie das da läuft.
     
  4. #3 Soontir, 29.01.2013
    Soontir

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    Naja auch eine Fernwärmeübergabestation sollte gewartet werden und diese Kosten könnten dann auf die Mieter umgelegt werden.
     
  5. #4 casafelidae, 30.01.2013
    casafelidae

    casafelidae Neuer Benutzer

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    Das Programm von Lexware muß eigentlich auch die Möglichkeit vorsehen, lediglich die sog. kalten Betriebskosten abzurechnen.
    So kenne ich es von meinem Programm.
    Im Zweifelsfall die Hilfefunktion (die gibt es doch dort, oder nicht?), bzw. Handbuch durchlesen oder den Support mal anrufen.

    Bei Fernwärme gibt es keine Kosten für Wartung. Alle relevanten Kosten sind ab Übergabestation im Energieliefervertrag schon enthalten.

    Bei Gasetagenheizung muß dann lediglich noch der Schorni und die Wartung separat auf die Mieter umgelegt werden.

    Viel Spaß
     
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