Lexware Hausverwalterprogramm 2014 Umlageschlüssel

Diskutiere Lexware Hausverwalterprogramm 2014 Umlageschlüssel im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Hallo an alle Community-Mitglieder Ich sitze an den NK-Abrechnungen und habe ein Problem. Ein Mieter zog Ende August aus worauf ein Leerstand...

  1. #1 NCKarlsruhe, 09.09.2014
    NCKarlsruhe

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    Hallo an alle Community-Mitglieder

    Ich sitze an den NK-Abrechnungen und habe ein Problem.
    Ein Mieter zog Ende August aus worauf ein Leerstand erfolgte.
    Ich muss also die Müllgebühren, die nach Leerungen auf jeden Mieter unterschiedlich umgelegt werden, auf diesen Mieter bis Ende August eintragen. Ich habe einen speziellen Umlageschlüssel angelegt für jeden einzelnen Mieter um die Müllgebühren separat umzulegen.
    Leider verteilt er die Müllgebühren der besagten Wohnung auf das ganze Jahr und somit auch auf den Leerstand. Wie kann ich es ändern, dass die Müllgebühren nur bis zum "Mieterwechsel" der Wohnung berechnet werden?
    Vielen Dank schon im Voraus für die Hilfe.

    Gruß

    NC
     
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  3. Syker

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    Hallo NCKarlsruhe,

    Kurze Rückfrage:
    Wurde die Mülltonne während des Leerstands nicht geleert?

    VG Syker
     
  4. #3 NCKarlsruhe, 09.09.2014
    NCKarlsruhe

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    Nein, die Mülltonnen werden dann nicht gelehrt. Die Kosten entstehen nur wenn der Mieter seine Mülltonne zur Leerung rausstellt.

    VG

    NC
     
  5. #4 Martens, 09.09.2014
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    Es gibt in anderen mir bekannten Programmen die Möglichkeit, Umlageschlüssel entweder zeitanteilig oder absolut zu definieren. Vermutlich wird das auch im vorliegenden Programm möglich sein, die richtige Definition des Schlüssels (absolut) stellt sodann die Lösung dar.

    Christian Martens
     
  6. #5 NCKarlsruhe, 11.09.2014
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    Hallo Christian,

    ja die Hoffnung habe ich auch, dass Lexware diese Möglichkeit hat aber leider schaffe ich die Einstellung nicht. Ich gebe schon bei den Ausgaben ein, dass die Ausgaben nur bis zu dem bestimmten Datum stattfinden aber er verteilt sie trotzdem auf das ganze Jahr.
    Bei der Service-Hotline geht natürlich wie immer keiner ran.
    Kennt sich vielleicht jemand direkt mit dem Programm aus?

    Gruß

    NC
     
  7. #6 Martens, 11.09.2014
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    Hab mir das Teil mal kurz gezogen und angesehen, Handbuch Seite 99:

    Du brauchst einen verbrauchsabhängigen Schlüssel, der wird nicht zeitanteilig sondern absolut genommen.

    Christian Martens
     
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