Lohnt sich das?

Diskutiere Lohnt sich das? im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Also ich beabsichtige in einem 380 km entfernten Ort eine ETW (1 - Zimmer Appartement) zu erwerben. Die Vermietbarkeit wird als sehr gut...

  1. Smike5

    Smike5 Neuer Benutzer

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    Also ich beabsichtige in einem 380 km entfernten Ort eine ETW (1 - Zimmer Appartement) zu erwerben. Die Vermietbarkeit wird als sehr gut angesehen, da die Wohnung sich in unmittelbarer Nähe zur dortigen Uni befindet.
    Die Mieteinnahmen liegen bei der frisch renovierten Wohnung bei 320 Euro / Monat. Die umlagefähigen Nebenkosten bei 150 Euro / Monat. Für das Darlehn, das zu 100 % die Wohnung finanzieren soll (10 Jahre fest / 1% Tilgung), fallen monatlich ca. 260 Euro (50 tsd. Euro Kaufsumme. Für das Wohngeld fallen monatl. 320 Euro an, wobei die Hausverwaltung wohl an einem inflationärem Gebrauch von Sonderumlagen Gefallen gefunden hat :D(ca. 85 Euro pro Monat / sind im Wohngeld schon reingerechnet ...). Was haltet ihr davon? Sollte man es wagen, oder lieber die Finger davon lassen? (Wenn noch weitere Grunddaten benötigt werden einfach antworten). Vielen Dank vorab für die Hinweise.
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  3. kummer

    kummer Erfahrener Benutzer

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    Ware mir persönlich zu viel Gezeter, Studenten sich nicht gerade die einfachsten Mieter. :D Ich bevorzuge eher langfrstige Mietverhältnisse.
     
  4. #3 lostcontrol, 12.10.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    320,00 € kaltmiete können sich die wenigsten studenten leisten.
    ich hab auch so 'ne wohnung, die auch jetzt gerade (semesterbeginn) wieder zu vermieten war, aber den studis war sie zu teuer (was mir aber ganz recht war ehrlich gesagt - meine studi-quote im haus ist eigentlich erfüllt).
     
  5. #4 baufibemu, 15.10.2008
    baufibemu

    baufibemu Neuer Benutzer

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    Das Wohngeld wäre mir zu hoch.
     
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