Mängel Bei Wohnungsübergabe

Diskutiere Mängel Bei Wohnungsübergabe im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, Ich hatte am 31.12. eine Wohnungsübergabe als Vermieter. Bei der Übergabe stellte ich noch Mängel fest die auch in das...

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  1. #1 byster, 03.01.2007
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    Hallo,
    Ich hatte am 31.12. eine Wohnungsübergabe als Vermieter.
    Bei der Übergabe stellte ich noch Mängel fest die auch in das Wohnungsübergabeprotokoll festgehalten sind.Die Mängel sollten gleich am Dienstag oder Mittwoch beseitigt werden doch tat sich leider nichts.
    Nun meine Frage kann ich den Mieter formlos auffordern die Mängel zu beseitigen, oder ist es besser, gleich einen Rechtsanwalt einzuschalten??

    Ich möchte auch keine weitere Zeit verlieren.

    Vielleicht hat ja jemand so ein formloses Schreiben :vertrag im Internet schon gesehen und kann mir ein Link senden.

    Vielen Dank im voraus :wink
     

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  3. #2 Capo, 03.01.2007
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    Mit Wohnungsübergabe meinst du wohl Wohnungsabnahme. Der Mieter zieht aus?
    Dann hast du also Mängel festgehalten. Diese Mängel wollte der Mieter beseitigen?
    die Frist ist also auch abgelaufen? Dann hat der Mieter die zu bezahlen.
    Handwerker (in Absprache mit Mieter) beauftragen und Mängel beseitigen.
    Hierbei gibt es zweierlei Wege: Entweder bezahlt der Mieter die Rechnung oder du schätzt das (Angebot) und du zahlst den Handwerker. (Hallo Handwerker-Rechnung...)

    Aber Vorsicht: Instandhaltung und Schäden auseinander halten. Schönheitsreps laufen Extra. Instandhaltung deine Sache und Schäden meist ein Haftpflichtschaden...

    Also ist ein klemmendes Fenster vielleicht ein Mangel, aber der Mieter hat damit nix zu tun...
     
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