Mängelbeseitung nach Wohnungsübergabe

Diskutiere Mängelbeseitung nach Wohnungsübergabe im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich besitze eine Eigentumswohnung und Ende Dezember ist meine Mieterin ausgezogen. Bei der Wohnungsübergabe wurden 2 Mängel festgestellt...

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  1. #1 ct78, 09.01.2007
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    Hallo,

    ich besitze eine Eigentumswohnung und Ende Dezember ist meine Mieterin ausgezogen. Bei der Wohnungsübergabe wurden 2 Mängel festgestellt und wurden im Übergabeprotokoll festgehalten (Türe muß gestrichen werden + Teile einer Balkonverkleidung müssen erneuert werden da die Mieterin die Satschüssel fest an der Verkleidung verschraubt hat)
    Jetzt ist die Frage wie zeige ich die Mängel an und wie lange ist die Frist die ich der Mieterin setzen muß/kann. Wenn innerhalb dieser Frist die Mängel nicht behoben werden, kann ich dieses Mängel zu Kosten des Mieters beheben lassen richtig?

    Danke für euere Hilfe
    Gruß
    Christian
     

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  3. #2 Capo, 09.01.2007
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    1. das sind keine Mängel, sondern Schäden an DEINEM Eigentum.
    2. Forderungen aus dem Mietverhältnis können bis zu 6 Monate nach Ende des Vertrages gefordert werden.

    -> Also Mieterin anschreiben; Möglichkeit zur Schadensbehebung geben; (Zugang und eine angemessene Frist, sowie Beauftragung eines Handwerkers ankündigen); Nach Ablauf der Frist oder einer eindeutigen (schriftl) Ablehnung der Mieterin bez. der Schadensbeseitigung: Handwerker beauftragen.
     
  4. #3 ct78, 09.01.2007
    ct78

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    Hallo,

    danke für die schnelle Antwort. Wie lange sollte die Frist sein 2-3 Wochen oder länger?


    Gruß
    Christian
     
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Thema: Mängelbeseitung nach Wohnungsübergabe
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