Makler möchte ohne Vertrag tätig werden

Diskutiere Makler möchte ohne Vertrag tätig werden im Makler Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, was könnte dahinter stecken? Die Wohnung ist laut Makler leicht zu vermieteln. Die Lage und Größe sind sehr gefragt, der Zustand...

  1. GastL

    GastL Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    was könnte dahinter stecken? Die Wohnung ist laut Makler leicht zu vermieteln. Die Lage und Größe sind sehr gefragt, der Zustand gepflegt.
    Es macht mich stutzig, dass er keinen Maklervertrag abschlißen und ohne Vertrag arbeiten möchte

    MfG
     
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  3. #2 ehrenwertes Haus, 03.02.2019
    ehrenwertes Haus

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    Lass ihn doch wurschteln. Den Mieter suchst du aus und den Vertrag mit dem Mieter machst auch du.
    Wenn ein Wohnungssuchender den Makler bezahlt, ist das nur gut für dich.

    Nur Schlüssel zur Wohnung würde ich einem Makler ohne Auftrag von mir nicht in die Hand drücken.
     
  4. #3 immobiliensammler, 03.02.2019
    immobiliensammler

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    Wobei er eventuell aber schon einen Courtage-Anspruch haben kann, wenn er den Nachweis über den Mietvertrag nachweisbar vermittelt hat - aufpassen!
     
  5. #4 ehrenwertes Haus, 03.02.2019
    Zuletzt bearbeitet: 03.02.2019
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    Naja, vom Auftraggeber ja. Den muss VM aber nicht erteilen. Auftraggeber kann auch ein Wohnungssuchender sein.
     
  6. GastL

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    De Makler wurde von mir beauftragt, diese Wohnung neu zu vermieten. Es ist mein "erstes Mal" und ich möchte keinen Fehler machen. Ich habe auch nicht vor, den Makler zu besch... und habe daher mehrmals angeboten, den Vertrag abzuschließen. Der Makler macht es aber nicht. Das macht mich stutzig.
     
  7. #6 ehrenwertes Haus, 03.02.2019
    ehrenwertes Haus

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    Dann hast du doch schon einen Vertrag, einen mündlichen.
    Der ist genauso wirksam vereinbart wie in Schriftform, bietet nur viel mehr Streitpotential auf was ihr euch genau geeinigt habt.
     
    immobiliensammler gefällt das.
  8. GastL

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    Laut der aktuellen Gesetzsprechung hat der Makler ohne einen schriftlichen Vertrag keinen rechtlichen Anspruch auf eine Provision im Streitfall. Warum dann ohne? Was könnte dahintertecken?
     
  9. #8 ehrenwertes Haus, 03.02.2019
    Zuletzt bearbeitet: 03.02.2019
    ehrenwertes Haus

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    Das ist ein Irrtum.


    Hier finde ich das ganz gut erklärt:
    https://www.recht-bw.de/maklerrecht/zustandekommen-maklervertrag.php

    und für Mietwohnungen speziell:
    https://www.recht-bw.de/maklerrecht/maklervertraege-wohnraummiete.php
    Textform bedeutet, es reicht eine Notiz auf einem Bierdeckel. Das ist mal wieder ein Fall von Juristendeutsch. Normalsterbliche machen keinen Unterschied zwischen Text- und Schriftform.
     
  10. GastL

    GastL Neuer Benutzer

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    Gut, aber warum ohne?
     
  11. #10 ehrenwertes Haus, 03.02.2019
    ehrenwertes Haus

    ehrenwertes Haus Erfahrener Benutzer

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    Frag deinen Makler. Seine Gedanken lesen ist schwierig, wenn die Glaskugeln im Schnee versinken.
     
  12. Pitty

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    Vielleicht dass keine Kündigungsfristen gelten, falls Du den Vertrag kündigen möchtest.
     
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