Mehr Steuern bei Zweitwohnung?

Dieses Thema im Forum "Steuer - Vermietung und Verpachtung" wurde erstellt von steffenglockner, 20.06.2013.

  1. #1 steffenglockner, 20.06.2013
    steffenglockner

    steffenglockner Gast

    Da ich beruflich längere Zeit in Köln wohnen werde, ist meine Überlegung mir eine Zweitwohnung zu zulegen. Habe aber die Info erhalten, dass ich bedeutend mehr Steuern zahlen muss. Kann mir das fast nicht vorstellen, ist das auch so??
     
  2. AdMan

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  3. #2 GJH27, 20.06.2013
    Zuletzt bearbeitet: 20.06.2013
    GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

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    Viele Kommunen erheben* eine Zweitwohnungssteuer, dafür ist es egal, ob die Wohnung Eigentum oder gemietet ist. Soviel ich weiß, liegt diese Steuer bei rund 10 % der (theoretischen) Kaltmiete.

    * wenn man mit einem Zweit- bzw. Nebenwohnsitz dort gemeldet ist
     
  4. #3 mollygrew, 20.06.2013
    mollygrew

    mollygrew Neuer Benutzer

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    Hallo Steffenglockner

    Köln erhebt keine Zweitsteuer wenn die Wohnung beruflich bedingt ist.
    Gucks't Du hier
     
  5. GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

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    Vorsicht, genau lesen: das ist nicht grundsätzlich so! Zitat aus der von Dir verlinkten Seite: keine ZWS wird erhoben...

    "für aus beruflichen Gründen gehaltene Wohnungen eines nicht dauernd getrennt lebenden Verheirateten, beziehungsweise Lebenspartners, dessen eheliche, beziehungsweise lebenspartnerschaftliche Wohnung sich in einer anderen Gemeinde befindet. Voraussetzung ist, dass sich dieser überwiegend im Stadtgebiet aufhält und die eheliche beziehungsweise die lebenspartnerschaftliche Wohnung die Hauptwohnung ist. Als berufliche Gründe gelten auch solche Tätigkeiten, die zur Vorbereitung auf die eigentliche Erwerbstätigkeit erforderlich sind (wie beispielsweise Studium, Lehre, Ausbildung, Volontariat)."
     
  6. #5 ulrichschreiber, 24.06.2013
    ulrichschreiber

    ulrichschreiber Neuer Benutzer

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    Zweitwohnung

    Hallo steffenglockner,
    vielleicht sucht du dir die passende Kommune erstmal aus, muss es denn direkt in Köln sein? Es gibt auch Hotels, die relativ preiswert für einen längeren Zeitraum vermieten.
    Gruß ulrichschreiber
     
  7. #6 steffenglockner, 25.06.2013
    steffenglockner

    steffenglockner Neuer Benutzer

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    Zweitwohnung

    Ich denke mal, dass ich mir wohl erstmal Informationen einholen sollte. Habe echt kein Bock auch noch zusätzlich Steuern zu zahlen.
    Aber erstmal Danke für eure Antworten....
    Gruß Steffen Glockner
     
  8. #7 ulrichschreiber, 26.06.2013
    ulrichschreiber

    ulrichschreiber Neuer Benutzer

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    Zweitwohnung

    Hallo steffenglockner,
    besuche doch mal eine kompetente Steuerkanzlei in Köln, dann biste auf jeden Fall abgesichert. Denn Tipps von Laien bringen wirklich nix. Damit sind nicht die Postings in diesem Forum gemeint.
    Gruß ulrichschreiber
     
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