Mehrfamilienhaus - Handwerker haben alles dreckig gemacht, beim Rohraustausch

[Jens1988]

Hallo

ich wohne mit meiner Mutter zurzeit in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.

Vor ca 1 1/2 Monaten kamen wir Freitags von der Arbeit nach Hause, eine Rohrreinigungsfirma wollte bei uns in den Keller, weil ein Rohr verstopft war.

Sie meinten, sie machen nicht viel Dreck. Das Rohr war mit Fett zu gestopft und sie bekamen es nicht frei. Haben alles probiert und somit auch unseren Keller ganz dreckig gemacht.

Am nächsten Tag wurde das Rohr ausgetauscht und dass hat gar keinen Dreck gemacht.

Wir haben versucht den Fettschmutz weg zu bekommen aber es geht nur teilweise.
Es stinkt wiederlich und geht einfach nicht weg. Hat sich richtig in den Boden/Wand eingebrannt. Haben schon 12 Stunden geschrubbt und es bringt nicht viel.

Jetzt will unser Vermieter aber, dass wir das alles sauber machen. Dabei sind wir nicht die Verursacher des Schadens, der Verursacher steht aber auch nicht fest.

Wir haben unseren Vermieter schon öfter angerufen bzw. ihm auf Band gesprochen, weil er immer eins laufen hat und ihm gesagt, dass er sich das mal angucken kommen soll, dass wir den dreck einfach nicht weg bekommen. Aber von ihm kam keine Rückmeldung.

Ich weiß, dass wir normal nicht dafür zuständig sind den Dreck weg zu machen.
Aber was können wir tun um unseren Keller wieder benutzen zu können.

Wir wissen echt nicht weiter.

Bitte helft mir bzw. uns.

Liebe Grüße

Jens

 

[Beluga]

Die Mieter haben zwar Mitwirkungspflicht, aber die Kosten dürfen sie bei Vermietern,
Vermieter bei Schadenverursacher (hoffentlich feststellbar), geltend machen.

Gehört das ganze Haus einem Vermieter ? oder verwaltet das Haus ein Hausverwalter ?

 

[lostcontrol]

Original von Beluga
Gehört das ganze Haus einem Vermieter ? oder verwaltet das Haus ein Hausverwalter

was macht das denn für einen unterschied?

 

[Jens1988]

:stupid

dieses Rohr wird von 3 Wohnungen benutzt, lag leider kein Zettel drin, wer es verstopft hat.

Unsere Wohnung hatte da noch nicht mal was mit zu tun... und nun müssen wir den Schaden tragen?

Da ist wohl immer Frittenfett in den Ausguss gegangen... leider haben in diesen 3 Wohnungen auch die Mieter schon öfter gewechselt...


heißt das wir tragen den schaden?



Den Keller bekommt man ja nicht wieder sauber....



Gruß Jens und danke schon mal.

 

[Beluga]

Da nicht feststellbar ist, wer den Schaden verursacht hatte, und bei Hauptrohr ohnehin
alle mitbenutzten, müssen wohl alle Bewohner die Kosten der Rohrreinigung und Deine
Kellerreinigungskosten anteilig mittragen.

Wenn Hausverwalter da ist, wird die Kosten durch diesen zuerst an Vermieter verteilt;
wenn nicht, direkt von dem Vermieter auf Mieter umgelegt.

Dann stellt doch einfach Deine Schmutzzulage dem Verwalter oder Deinem Vermieter in Rechnung und ziehe den Betrag von Deinen anteiligen Rohrreinigungskosten ab.