Mein Nachbar Feuerteufel...

Diskutiere Mein Nachbar Feuerteufel... im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo, ich grüße euch alle. vielleicht hat jemand für uns eine lösung parat...? unter mir wohnt ein nachbar, der tief ins glas schaut. zu...

siouxsie

hallo, ich grüße euch alle.
vielleicht hat jemand für uns eine lösung parat...?

unter mir wohnt ein nachbar, der tief ins glas schaut. zu wiederholten mal habe ich die feuerwehr in der nacht von 15. auf 16.06.2006 zu ihm gerufen.
er war wieder betrunken, hat sein topf auf dem herd stehen lassen und ist eingeschlafen (damals, im herbst, hat er die Wohnung verlassen). meine wohnung war voll vom rauch, der typ machte die tür nicht auf.

wir befinden uns in akuter Gefahr, da der typ täglich betrunken nach hause kommt. es kam schon vor, dass er im treppenhaus urinierte. er sah sich nicht verpflichtet, diese verunreinigung selbst zu säubern. dieser Zustand ist auf Dauer unzumutbar.
Aber vor allem haben wir angst. ich war die einzigste, die die brände in der nacht bemerkt hat, da alle anderen mieter tief geschlaffen haben.

heute haben wir unterschriften gesammelt, dass wir ihn los werden möchten. inzwischen möchten wir den vermieter auffordern, seine wohnung mit einigem rauchmelder mit lautem Signal auszustatten.

was meint ihr? dürfen wir als mieter fordern, dass ihm gekündigt wird?
ich habe heute mehrere stunden online nach ähnlichen fall (foren, urteile & co.) gesucht. ich fand lediglich, dass der mieter haftet gegenüber vermieter.
nach §543 Abs.2 Nr. 2 BGB könnte sogar eine außerordentliche kündigung in betracht kommen. können wir der vermieter überhaupt dazu zwingen, ihm zu kündigen?
ich vermute, dass der vermieter nichts unternehmen wird, da ihm der brand sogar angenehm währe. er möchte die gebäude im jahr 2007 abreissen ...
für die schäden am haus zahlen wir doch die versicherung für ihm.

und was ist mit uns? ich meine nicht die priv. hausratvers., aber was passiert, wenn jemand im brand verletzt wird?!!!
was können wir tun????

vielen dank im voraus
 

Capo

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Das Mietrecht sieht in einem solchen Fall nur eine Abmahnung vor. Eine Kü ist nicht möglich. Sorry, aber so ist die Situation. Der Vermieter sollte abmahnen und wenn es abermals zum zur Gefährdung kommt, kann abermals abgemahnt und dann gekündigt werden.
 

Insolvenzprofi

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Abmahnen mit der Vermerkung bei wiederholung wird das Mietverhältnis gekündigt, wer schon ins treppenhaus pisst dürfe auch fristlos gekündigt werden, (bei Wiederholung) :eek
 

siouxsie

danke....
es sieht für uns nicht gut aus... ich bin im vollzeit berufstätig und darf in der nacht die wache halten (lebe alleine)... der typ kann ausschlaffen (harz 4). es ist schon erschreckend.

und was ist mit dem rauchmelder? in hamburg gibt es noch gründsätzlich kein pflicht.
auch in diesem fall? )?
danke nochmals
 

Capo

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Die Pflicht für Rauchmelder ist nicht an das Bewohnerverhalten gebunden ;)
Vielleicht legen die Mieter zusammen und fragen mal beim Vermieter nach, ob ein Rauchmelder sinnvoll ist...
Auch wenn den Vermieter offensichtlich kein Interesse an seinem Haus mehr hat, so kann er evtl haftbar gemacht werden, wenn Personen zu schaden kommen und er zB nicht auf freie Fluchtwege oder entsprechende Parkverbotszonen geachtet hat...
 
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