Merkwürdiges Angebot für Anschlussfinanzierung

Diskutiere Merkwürdiges Angebot für Anschlussfinanzierung im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, dieser Fall ist nicht fiktiv und bedarf auch keiner Rechtsberatung :032sonst: Ich habe die Tage von meiner Hausbank ein merkwürdiges...

  1. #1 Goldhamster, 09.10.2016
    Goldhamster

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    Hallo,
    dieser Fall ist nicht fiktiv und bedarf auch keiner Rechtsberatung :032sonst:
    Ich habe die Tage von meiner Hausbank ein merkwürdiges Angebot für eine Anschlussfinanzierung bekommen.

    Darlehnrestbetrag noch ca. 30TE
    Zinsen für die 5-jährige Laufzeit ca. 1,5%
    Zinsen für die 10-jährige Laufzeit ca. 1,4%

    Seit wann sind denn die Zinsen für eine längere Laufzeit geringer als für eine kurze? :finger010:

    (Bei der kleinen Summe ist das sowieso egal)

    Hat jemand von euch schon mal was ähnliches gehört?

    GOLDHAMSTER
     
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  3. Duncan

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    deine Bank rechnet längerfristig mit so niedrigen Zinsen und Strafzinsen bei den Zentralbanken, umso länger sie das Geld los sind und nicht dort parken müssen umso besser. Weiterer Punkt, für welchen Zeitraum bemessen sich die Zinsen. Durch die verschiedenen Zinseffekte kommt durch die längere Laufzeit doch immer noch ein höheres Kreditentgeld heraus. Also reine Risikoabwägung. Ich bin nicht umsonst dafür, dass Banken gar nicht mehr mit % werben dürften, sondern nur noch mit absoluten Beträgen. Frei nach: wer mit % rechnet will besch.. übervorteilen...
     
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  4. #3 Goldhamster, 09.10.2016
    Goldhamster

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    Das is nich meine Bank :rofl



    ...ich tippe eher auf den Fehlerteufel, also Bankirrtum

    GOLDHAMSTER
     
  5. #4 immodream, 09.10.2016
    immodream

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    Hallo Goldhamster,
    die örtliche Sparkasse hat grade jetzt meinen Kindern Geld bei einer Laufzeit von 10 Jahren für 1 % Zinsen gegeben.
    Grüße
    Immodream
     
  6. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    ... und unsere Spasskasse hat sich im vergangegen Quartal 20% höhere KoFüEntgelte genehmigt.:003sonst:
     
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  7. #6 Fremdling, 10.10.2016
    Fremdling

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    Vielleicht ja, weil die Bank an langfristigen Positionen (über 5 Jahre) in der Bankbilanz mehr Interesse hat als an mittelfristigem (bis 5 Jahre) Ausweis? Inverse Zinsstrukturen gab es aufgrund der -hier bereits zuvor genannten- erwarteten Zinsentwicklung auch bereits in früheren Episoden.
     
  8. #7 BHShuber, 10.10.2016
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

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    Hallo Goldhamster,

    in diesen Zeiten ist alles denkbar merkwürdig was von den Banken kommt!

    Gruß
    BHShuber
     
  9. #8 immobiliensammler, 10.10.2016
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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  11. Duncan

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    wohl war, derzeit blockiert eine Bank die Bewilligung zur Löschung einer Eintragung im Grundbuch. Die Sicherung wird seit über 15 Jahren nicht mehr genutzt und ist vollständig beglichen. Der Verkauf verzögert sich damit halt... Der werdende ET hat da noch einige kleine Reparaturarbeiten im Außenbereich in der Planung die Frostfreiheit und möglichst trockenes Wetter erfordern. Gewinn für die Bank durch Lahmarschigkeit: keiner, bis auf unzufriedene Kunden.
     
  12. #10 Fremdling, 10.10.2016
    Fremdling

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    Bei abstrakter Buch- oder Briefgrundschuld mag es eine weite Zweckerklärung geben, die noch irgendwo ein Minus von € 500,- des ex-Schuldners abdeckt. Dann kommt so eine Verzögerung schon mal vor, zumal wenn erst alle 1.000 Filialen telefonisch abgefragt werden... :032sonst:
    *SCNR*
     
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