[Meta] Wo suchst und findest du Immobilien, die nicht grundsätzlich nur die Reste sind, die keiner h

Diskutiere [Meta] Wo suchst und findest du Immobilien, die nicht grundsätzlich nur die Reste sind, die keiner h im Immobilien - Suche Forum im Bereich Immobilien Forum; Niemand zwingt dich zu antworten. Wenn du es tust, müssen deine Antworten hilfreich sein. Ja, hallo, in Deutschland MÜSSEN in öffentlichen...

  1. #41 Goldhamster, 19.02.2021
    Goldhamster

    Goldhamster Erfahrener Benutzer

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    Ja, hallo,

    in Deutschland MÜSSEN in öffentlichen Internetform Fragestellern zielführende Anworten gegeben werden.

    Das ist nun mal Gesetz - da hat der @GideonKessel Kessel recht....
     
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  3. Duncan

    Duncan
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    @GideonKessel : gehst du auch so durchs Leben, wie du dich hier präsentierst?
    Genau daran könnte es liegen, dass es mit den Kontakten nicht klappt.

    Noch nie war es so einfach wie heute diverse Immobilien zu finden. Ich bekomme in Schnitt pro Tag zwischen 50 und 100 Immobilien angeboten. OK, die Suchregion ist auch sehr groß, da sind auch schon mal 200 km Entfernung bei. Und da ist halt auch nur selten was wirklich länger Interessantes dabei, aber selbst komplett ohne menschlichen Kontakt findet man zwangsläufig was das ins Beuteschema passt.
     
  4. #43 Katharmo, 19.02.2021
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    Wenn 250 km nordöstlich für dich noch interessant sind, würde ich dir bescheid sagen, wenn ich hier zufällig von geplanten Verkäufen erfahre.
     
  5. AJ1900

    AJ1900 Erfahrener Benutzer

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    Die mögliche Erkenntnis das es auf dein Frage eben keine einfache Antwort gibt...........
    Und die nicht einfachen Antworten hast du ja schon bekommen.
     
  6. #45 ehrenwertes Haus, 19.02.2021
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    Daran scheitern auch Preisverhandlungen gerne. Sympathieabschlag und Kotzbrockenzuschlag sind legitim und nicht zu unterschätzen.
     
  7. #46 BiG Rock 95, 19.02.2021
    Zuletzt bearbeitet: 19.02.2021
    BiG Rock 95

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    Der Tröd nimmt den üblichen Verlauf, leider....
     
  8. #47 GideonKessel, 19.02.2021
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    Gehst du denn so durchs Leben, wie du dich hier präsentierst? Dann bin ich mir sicher, daß du nicht einen guten Freund hast.

    Es gibt keinen Mangel an Immobilien, es gibt einen Mangel an guten Immobilien.
    Meine Definition von Rest: 60E+ pro m² Grund in einem Kaff mit schlechter Anbindung.
     
  9. #48 GideonKessel, 19.02.2021
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    Sicher müssen sie das, wenn sie positive Aufmerksamkeit wollen.
     
  10. #49 GideonKessel, 19.02.2021
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    Ich habe mir tatsächlich die Mühe gemacht, den Antworten, so sie praktisch waren, nachzugehen. Doch ohne tiefergehende Informationen tritt man auf der Stelle.
     
  11. #50 GideonKessel, 19.02.2021
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    Dann dürftest du ja nie als Käufer einen guten Preis erzielen.
     
  12. #51 ehrenwertes Haus, 19.02.2021
    ehrenwertes Haus

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    Garantiert nicht.
    Die Frage ist nur wie man "gut" definiert. Das ist sehr individuell.

    Komisch, du bist derjenige, der sucht und nichts findet.
    Andere hier müssen nicht (mehr) Suchen, denen fliegen die Angebote (inzwischen) von selber zu und nicht nur schlechte.
     
  13. AJ1900

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    Das liegt daran das es den einen ultimativen Tipp den du suchst schlicht nicht gibt. Wenn Leute schon einige dutzend Immobilien gekauft haben ist es doch logisch das diese Menschen ganz andere Bezugsquellen und Kontakte haben als du der eine kleine Wohnung für Privat braucht.
    Dir hilft eigentlich nur die Augen und Ohren offen halten und abwarten oder z.Bsp. einen Makler zu beauftrage und evtl. auch klar machen das du auch für die richtige Wohnung bereit bist was ausser der reihe springe zu lassen.
     
  14. Duncan

    Duncan
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    Das wäre so zwischen Kolberg und Bonholm...
    Also DIE Inseln sind grundsätzlich interessant und am Haff auch, sowie alle Städte mit (Verwaltungs-)Hochschule. Und Wasser ist immer mal nen Blickwert....
    Hättest du denn sinnvolle Hilfen für den hilflosen TE? Ansonsten gibt es diverse Hinweise, wer denen nicht folgen mag....
    Ich habe tatsächlich nur einen kleinen Kreis sehr guter Freunde, diese aber sehr verlässlich mittlerweile über Jahrzehnte, der Rest sind unzählige Bekannte. Im Gegensatz zu Facebook &Co. bin ich mit der Bezeichnung Freund sehr sparsam und verlange da viel von, Bekannter geht aber sehr schnell....
    Online bekommt man natürlich alles angeboten, was kein Bekannter haben wollte, was nur halbwegs zur Suchanfrage passte...
    Persönlich bekommt na schon sehr viel bessere Sache angeboten, auch vorsortiert ob es zu einem passt.
    Leider ist von deinen Bemühungen nichts zu bemerken, auch gibst du keinerlei Information zu Region und grober Vorstellung zum Gesuchtem.
    Auch sollte klar sein, das du entsprechende grobe Vorschläge mindestens adaptieren musst. Ich kenne auch Leute die haben ihr Geschäft komplett auf Schützenverein, den Kirchenkreis oder Karnevalsklub aufgebaut. Der eine kennt einen der einen kennt.
    Die beiden letzteren kämen für mich nicht am Ende des Universums infrage...

    Für die Eigennutzung kommen mir täglich geeignete Objekte auf den Tisch, liegt aber vielleicht auch an meiner Herangehensweise und Lebenseinstellung.
    Keine Ahnung was du willst. Ich sehe so keine weitere Möglichkeit dir zu helfen, als eine grobe Richtung zu zeigen. Aber die ist jawohl nicht deins.
     
  15. Jobo45

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    Huch, es hat mit dem Zitieren geklappt :finger010:

    Welchen Wert haben Deine beiden von mir zitierten Beiträge? "ehrenwertes Haus" hat in seinem Beitrag #7, weder sinnleeres noch "off topic" geschrieben. Wolltest Dich wohl mal wieder in Erinnerung bringen, denn für @GideonKessel bringen Deine Beiträge auch keine Antwort auf seine Frage.

    Ich denke, dass es einen deutlichen Unterschied macht, ob zur Eigennutzung oder zur Weitervermietung eine Immobile angeschafft wird. Für die Eigennutzung würde ich Hausverwaltungen anschreiben und Makler bemühen. Immobilienportale (also nicht Ebay Kleinanzeigen) können auch noch dienlich sein.
     
  16. Ferdl

    Ferdl Erfahrener Benutzer

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    Es wurde schon alles gesagt nur nicht von jedem...
    Brauchbare Angebote bekommt man durch Kontakte, Handwerker, ehrenamtliche Tätigkeiten etc.mit den Leuten muss man halt auch reden.
    Mir ist zB ein Haus über die ehrenamtliche Mitarbeit bei der Flüchtlingshilfe günstig zugelaufen.
    Wenn man das nicht kann oder will, kann man auch Makler beauftragen.

    Aber, die Topimmobilie zum Schnäpchenpreis gibt es nur in Erzählungen. Die Preise sind hoch und ein Blick in die Zeitung überzeugt die Verkäufer Geld zu verlangen.
     
  17. #56 immodream, 19.02.2021
    immodream

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    Hallo,
    ich will nur ein Beispiel bringen.
    Heute war ich mit einem meiner Söhne auf einem Grundstück zur Besprechung mit einem GaLa Bauer.
    Auf der Suche nach dem Grenzstein kommt der Nachbar hinzu zeigt uns wo der Grenzstein verbudelt ist und erzählt uns beiläufig, das er demnächst 60 Jahre alt wird und sein 2 Familienhaus verkaufen will .
    Mein Sohn hat dann gleich einen Besichtigungstermin vereinbart, bevor das Objekt einem Makler zum Verkauf übergeben wird.
    So spielt das Leben
    Ich habe übrigens schon mehrfach Häuser aus der Nachbarschaft und gute Freunde weiter vermittelt oder selbst gekauft.
    Gleichzeitig melden sich bei meinen anderen Objekten, wenn ich zur Vermietung einer Wohnung durch Schilder
    Werbung mache meine Nachbarn und fragen , ob ich ein Objekt verkaufen will .
    Wer natürlich noch keine Nachbarn hat, kann diese Quellen nicht nutzen.

    Grüße
    Immodream
     
  18. #57 immodream, 19.02.2021
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    meine Handwerker wissen auch, das wir gute Objekte suchen und halten die Augen auf, wenn sie bei Reparaturen am Haus hören, das die Besitzer demnächst verkaufen wollen.
    Aber da muß man von sich aus auf die Handwerker zugehen.
    Grüße
    Immodream
     
  19. Ferdl

    Ferdl Erfahrener Benutzer

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    Und dabei unauffällig vermitteln dass man sich ggf erkenntlich zeigen möchte.
     
  20. #59 immodream, 21.02.2021
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo Ferdi ,
    das bedeutet für den Handwerker neue Aufträge oder Wartungsverträge.
    Dann ruft der Handwerker auch mal an, wenn er was Neues hört.
    Grüße
    Immodream
     
  21. #60 immobiliensammler, 21.02.2021
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    Ich denke das ist ähnlich wie bei mir mit den Hausverwaltungen. Etliche in deren Objekten ich bereits Eigentumswohnungen habe geben mir Bescheid wenn sie erfahren, dass ein anderer Eigentümer verkaufen will. Denen ist halt lieber mich - mit dem sie seit Jahren/Jahrzehnten zusammenarbeiten - in weiteren Objekten als Eigentümer zu haben anstatt irgendeinen unbekannten Käufer.
     
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