MFH: Welche Art Heizung bei Austausch?

[kabus]

Wir haben hier im Mehrfamilienhaus (Eigentümergemeinschaft 15 Wochenende), Bj. 90, eine Gaszentralheizung (Einrohrsystem). Nach nunmehr 30 Jahren und ständigen Reparaturen steht wohl demnächst ein Austausch/eine Erneuerung an. Worauf setzt man aktuell, um auch zukunftssicher zu sein und nicht in wenigen Jahren das böse Erwachen zu erleben?

 

[set]

Gasbrennwertkessel und wenn es wirklich Sinn machen soll, dann aus der Einrohrheizung eine Zweirohrheizung machen und evt. noch eine thermische Solaranlage für WW dazu.
Gasbrennwertthermen im höheren Leitungsberreich (60 bis 90 KW) sind doch recht verschleißanfällig.

Alternative Heizquellen wie Wärmepumpe, Pelletheizung, Blockheizkraftwerk evt passen weniger zu dem Haus und deren Nutzung. Wie es in paar Jahren aussieht kann dir ernsthaft keiner vorhersagen.

 

[Duncan]

Die Forumsglaskugel ist uns leider irgendwann abhandengekommen und noch nicht wieder aufgetaucht.
Ich präferiere derzeit Luft-Wasser-Wärmepumpe und WW über DLH. Insgesamt ist die Entscheidung aber von Gebäude, deren Nutzung(sverteilung) und auch von den regionalen Gegebenheiten abhängig. Was bei set die optimale Lösung ist, muss es bei mir noch lange nicht sein und umgekehrt.

 

[ehrenwertes Haus]

Erkundige dich am besten bei dem zuständigen Kaminkehrer welche Heizvarianten bei dir noch wie lange zuläsig sind.
Es kann sein, dass bei Erneuerung der Heizung der Einbau einer Kombi mit regenerativen Energien und/oder anderen Energieeinsparungsmaßnahmen vorgeschrieben ist.

Abhängig von diesen Bedingungen kannst du dann überlegen was finanziell für dich in Frage kommt, evtl. auch mit Förderprogrammen.

Worauf setzt man aktuell, um auch zukunftssicher zu sein und nicht in wenigen Jahren das böse Erwachen zu erleben?

Alle Heizungsvarianten, die du autark betreiben kannst.
Niemand kann dir sagen wie sich die Preise für die unterschiedlichen Energieträger in Zukunft entwickeln werden, durch welche Ergeignisse es wann zu welchen Engpässen kommen wird.

Wenn du diese Risiken weitgehend ausschalten möchtest, musst du eine Heizung wählen, die wirklich alle Energieträger dirket verwenden oder problemlos umgerüstet werden kann. Das gibt es, aber nicht als Massenware und dementsprechend teuer.

 

[set]

Ich präferiere derzeit Luft-Wasser-Wärmepumpe und WW über DLH.

Ohne das Haus zu kennen, kann ich mir nicht vorstellen das ein Wohngebäude aus den 90er Jahren in dem eine Einrohrheizungsanlage installiert ist sinnvoll mit einer Wärmepumpe betrieben werden kann. Eine Wärmepumpe arbeitet nur wirtschaftlich wenn du mit Vorlauftemperaturen um die 30 bis 40 Grad arbeiten kannst. Geht idealerweise mit einer Fußbodenheizung oder mit entsprechend großen Heizflächen.

Eine Einrohrheizung war in den 90er Jahren schon veraltet und wurde nur von sehr preisbewussten Bauherren eingebaut. Energiekosten waren damals nicht so das Thema. Sie läuft eigentlich immer mit höheren Vorlauftemperaturen, da auch am letzten Heizkörper noch genügend Wärme ankommen muss. Energetisch macht sie nicht viel Sinn, da die Bereitschaftsverluste deutlich höher sind als bei einer Zweirohrheizung. War halt nur billiger beim Einbau.

 

[ehrenwertes Haus]

Ohne das Haus zu kennen,...

kann man keine ernsthaften Empfehlungen geben.

Nach nunmehr 30 Jahren und ständigen Reparaturen steht wohl demnächst ein Austausch/eine Erneuerung an.

Der TE hat nichts zum angedachten oder geplantem Umfang der Heizungserneuerung gesagt.
Das reicht von "nur" Kesseltausch bis gesamte Heizanlage, inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuern.

Eine Einrohrheizung war in den 90er Jahren schon veraltet und wurde nur von sehr preisbewussten Bauherren eingebaut.

Na und? Welchen Rückschluß läßt das auf den IST-Zustand jetzt zu, welche Maßnahmen zwischenzeitlich stattfanden?
Es gibt viele Häuser, die sehr preisbewußt gebaut wurden und, so wie es auch der Geldbeutel der Eigentümer zuließ, fortlaufend verbessert.

 

[jorgk]

Hallo @ehrenwertes Haus,
ist Dir was über die Leber gelaufen?
@set hat lediglich @Duncan's posting

Die Forumsglaskugel ist uns leider irgendwann abhandengekommen

und Ansicht

Ich präferiere derzeit Luft-Wasser-Wärmepumpe

in Relation zu den Hauseigenschaften (Eingangsposting) des TE gestellt - und ich denke @set hat offensichtlich Recht das die Luft-Wasser-Wärmepumpe dort nicht geht wg. Einrohr-Heizung (was @Duncan aber auch nie behauptet hat das es ginge).

Warum nun versuchen @set seine Aussagen zu verdrehen?

Verstehe ich nicht.

Die Grundaussage von @set stimmt ja:

Ohne das Haus zu kennen, kann ich mir nicht vorstellen das ein Wohngebäude aus den 90er Jahren in dem eine Einrohrheizungsanlage installiert ist sinnvoll mit einer Wärmepumpe betrieben werden kann. Eine Wärmepumpe arbeitet nur wirtschaftlich wenn du mit Vorlauftemperaturen um die 30 bis 40 Grad arbeiten kann

Na und? Welchen Rückschluß läßt das auf den IST-Zustand jetzt zu,

das stand hier, ich lese da "haben" was soviel heisst wie derzeit so vorhanden:

Wir haben hier im Mehrfamilienhaus (Eigentümergemeinschaft 15 Wochenende), Bj. 90, eine Gaszentralheizung (Einrohrsystem).

 

[set]

Verstehe ich nicht.

Ich auch nicht, aber so ist er halt.

 

[Duncan]

Ehm - zum einen haben wir(WEG) schon ein Gebäude Baujahr 1995 mit damaligem Einrohrsystem auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgerüstet, war etwas aufwändiger, aber langfristig für dieses Objekt nicht nur in meinen Augen optimal. Da insbesondere nach der Zukunftsfähigkeit wohl auch gerade im Hinblick auf wahrscheinliche rechtliche Regelungen gefragt wurde, war dies der erste Gedanke, der mir dazu einfiel. Zum anderen ohne das Gebäude gesehen zu haben kann keiner eine belastbare Aussage über die für dieses Gebäude optimale Anlage machen, wobei set natürlich den Vorschlag mit dem wahrscheinlich geringsten technischem Aufwand mit Blick auf die angegeben vorhandene Heizung gemacht hat.

 

[ehrenwertes Haus]

Warum nun versuchen @set seine Aussagen zu verdrehen?

Ich habe nichts verdreht. Ich habe nichts zu dem von dir zitierten gesagt.

Welchen Rückschluß läßt das auf den IST-Zustand jetzt zu, welche Maßnahmen zwischenzeitlich stattfanden?

Ein Haus besteht doch nicht nur aus einer Heizungsanlage zum Zeitpunkt X, hier Einrohrsystem.
Der IST-Zustand umfasst doch viel mehr, z.B. Gebäudedämmung, evtl. sind auch bereits vorbereitende Maßnahmen für eine Erneuerung der Heizung getroffen worden, evtl. auch ´"nur" in einigen WEs.

Welche Anschlüsse liegen im Haus oder können einfach hergestellt werden?
Gasanschluß ist vorhanden, Fernwärme?, Solar installiert bzw. möglich oder sogar vorgesschrieben bei Heizungstausch?

Eine Heizungserneuerung/-Tausch muss als Gesamtkonzept unter Berücksichtigung aller Gegenbenheiten betrachtet werden, wenn keine "Billiglösung" sondern eine möglichst zukunftssichere Lösung für den Heizungstausch oder Erneuerung der Gesamtanlage gefunden werden soll.

 

[immodream]

Hallo,
ich habe ein Mehrfamilienhaus , welches seit 1979 mit einer Gaszentralheizung beheizt und mit Durchlauferhitzern für die Warmwasserversorgung ausgerüstet ist.
Da ich als Vermieter die Welt nicht retten will, habe ich im Frühjahr einfach nur eine Gas-Brennwertheizung mit geändertem Kamin ( Einbau eines Kunststoffrohres ) einbauen lassen Fertig aus .
Grüße
Immodream