Miet oder Pachtvertrag?

Diskutiere Miet oder Pachtvertrag? im Themen aus unserem Portal Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; ich habe bisher den Garten immer als Mietvertrag abgeschlossen, wie einen Garagenmietvertrag. Sollte man das als Pachtvertrag machen? Welche vor...

  1. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.891
    Zustimmungen:
    452
    ich habe bisher den Garten immer als Mietvertrag abgeschlossen, wie einen Garagenmietvertrag.

    Sollte man das als Pachtvertrag machen? Welche vor oder Nachteile hat das?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 anitari, 10.09.2016
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    2.095
    Zustimmungen:
    914
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Unterschied Miete und Pacht simpel erklärt:

    Du vermietest einen Apfelbaum - dann gehören die Äpfel dir, der Mieter dürfte sie zwar für sich selbst verwerten, aber nicht verkaufen und Gewinn damit erzielen.

    Du verpachtest einen Apfelbaum - dann gehören die Äpfel dem Pächter, er darf sie verkaufen, in welcher Form auch immer, und Gewinn damit erzielen.

    Bei Verpachtung gelten etwas andere gesetzliche Bestimmungen. BGB § 585 - 597

    Aber so große Unterschiede zur Vermietung sind es nicht wirklich.
     
  4. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.891
    Zustimmungen:
    452
    Dann ist es also besser Gärten und Pferdwiese zu verpachten.

    Muss man etwas besonderes bei der Gestaltung beachten oder kann man einfach nur Pachtvertrag rüber schreiben?

    Kündigungsfristen sind bestimmt die gleichen oder?
     
  5. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    19.01.2014
    Beiträge:
    5.432
    Zustimmungen:
    2.337
    Ort:
    Mark Brandenburg
    Hm, besteht ein einheitliches Vertragsverhältnis gemeinsam mit einem Wohnraummietvertrag? Ich denke, dass sich dann die Frage schon erledigt hätte...
     
  6. #5 anitari, 11.09.2016
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    2.095
    Zustimmungen:
    914
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Nein. Auch die Fälligkeit der Pacht ist anders als bei Miete. Bitte die genannten Paragrafen lesen.
     
  7. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.891
    Zustimmungen:
    452
    Dann werde ich das wohl unter Mietvertrag laufen lassen. Von Pacht habe ich ja keine Ahnung.
     
  8. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Miet oder Pachtvertrag?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. miet oder pachtvertrag

Die Seite wird geladen...

Miet oder Pachtvertrag? - Ähnliche Themen

  1. fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen

    fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen: Hallo, mein Mieter hat die Miete (zahlbar bis zum 3. im Voraus) für Nov. ´17 und Jan.´18 nicht bezahlt. Da ich gelesen habe das die die fristlose...
  2. Miete soll nachverhandelt werden: Achtung Drücker!

    Miete soll nachverhandelt werden: Achtung Drücker!: Servus in die Runde, ich melde mich, da ich fragen wollte, wer sonst noch solche Erfahrungen wie ich gemacht hat. Meine Großmutter ist...
  3. Mieter fordert gesamte Kaution zurück

    Mieter fordert gesamte Kaution zurück: Folgender Sachverhalt: Mieter hat nur von April 2017 bis November 2017 die Wohnung gemietet. Bei der Kündigung gab es schon Probleme, da er...
  4. Kaufvertrag über ein Mehfamilienhaus: Sonderregelung zum Wohnrecht der aktuellen Mieter

    Kaufvertrag über ein Mehfamilienhaus: Sonderregelung zum Wohnrecht der aktuellen Mieter: Hallo zusammen, wir sind dabei ein Mehrfamilienhaus zu kaufen. Die Finanzierung steht schon und der Kaufvertrag ist ebenfalls vom Makler an uns...
  5. Temporärer Mieterlass für Mieter

    Temporärer Mieterlass für Mieter: Hallo zusammen, ich hätte da mal eine Frage und hoffe, ihr könnt uns ein paar Tipps geben. Seit über 10 Jahren haben wir die gleiche Mieterin...