Miet oder Pachtvertrag?

Dieses Thema im Forum "Themen aus unserem Portal" wurde erstellt von Pitty, 09.09.2016.

  1. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.263
    Zustimmungen:
    316
    ich habe bisher den Garten immer als Mietvertrag abgeschlossen, wie einen Garagenmietvertrag.

    Sollte man das als Pachtvertrag machen? Welche vor oder Nachteile hat das?
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 anitari, 10.09.2016
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    1.335
    Zustimmungen:
    432
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Unterschied Miete und Pacht simpel erklärt:

    Du vermietest einen Apfelbaum - dann gehören die Äpfel dir, der Mieter dürfte sie zwar für sich selbst verwerten, aber nicht verkaufen und Gewinn damit erzielen.

    Du verpachtest einen Apfelbaum - dann gehören die Äpfel dem Pächter, er darf sie verkaufen, in welcher Form auch immer, und Gewinn damit erzielen.

    Bei Verpachtung gelten etwas andere gesetzliche Bestimmungen. BGB § 585 - 597

    Aber so große Unterschiede zur Vermietung sind es nicht wirklich.
     
  4. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.263
    Zustimmungen:
    316
    Dann ist es also besser Gärten und Pferdwiese zu verpachten.

    Muss man etwas besonderes bei der Gestaltung beachten oder kann man einfach nur Pachtvertrag rüber schreiben?

    Kündigungsfristen sind bestimmt die gleichen oder?
     
  5. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    19.01.2014
    Beiträge:
    4.389
    Zustimmungen:
    1.418
    Ort:
    Mark Brandenburg
    Hm, besteht ein einheitliches Vertragsverhältnis gemeinsam mit einem Wohnraummietvertrag? Ich denke, dass sich dann die Frage schon erledigt hätte...
     
  6. #5 anitari, 11.09.2016
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    1.335
    Zustimmungen:
    432
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Nein. Auch die Fälligkeit der Pacht ist anders als bei Miete. Bitte die genannten Paragrafen lesen.
     
  7. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.263
    Zustimmungen:
    316
    Dann werde ich das wohl unter Mietvertrag laufen lassen. Von Pacht habe ich ja keine Ahnung.
     
Thema:

Miet oder Pachtvertrag?

Die Seite wird geladen...

Miet oder Pachtvertrag? - Ähnliche Themen

  1. Miete ein Monat im Rückstand

    Miete ein Monat im Rückstand: Hallo, mir fehlt jetzt die Miete für den Monat Dezember 16. Ich weiß, dass wenn der Mieter mit zwei Mietszahlungen im Rückstand ist, ich ihm...
  2. Ein Buch über die "Best of" Mieter schreiben? :-)

    Ein Buch über die "Best of" Mieter schreiben? :-): Hallo zusammen, darf ich hier mitmachen? Irgendwie brauche ich grade was um mich auszu... !! Ich war eigentlich der Meinung, ich würde vor diesen...
  3. Ich (als Mieter & Hausmeister) möchte meiner Hausverwaltung Wärmecontracting schmackhaft machen.

    Ich (als Mieter & Hausmeister) möchte meiner Hausverwaltung Wärmecontracting schmackhaft machen.: Also, wie macher weiß, mache ich die Hausmeisterdienste in dem MFH in dem ich zur Miete wohne. In letzter Zeit habe ich einige Beiträge...
  4. Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung

    Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung: Hallo, wir haben schon seit geraumer Zeit mit einem Mieter Probleme wegen unregeläßigen Mietzahlungen, Beleidigung, Sachbeschädigung, Androhung...
  5. Mieter nervt/droht

    Mieter nervt/droht: Hallo, ich habe ja eine Mieterin die mit ihrem Nachbarn Probleme hat. Der Nachbar ist zum Glück nicht mein Mieter. Besagter Nachbar ließ mir über...