Mietanpassung nach Kauf

Diskutiere Mietanpassung nach Kauf im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Leute, ich habe folgende Frage: Kauf von 2 Eigentumswohnungen im September 2015. Mangels Auskunft vom Vorbesitzer weiß ich aber nicht wann...

  1. #1 Trooper76, 05.04.2016
    Trooper76

    Trooper76 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2016
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Leute,

    ich habe folgende Frage:

    Kauf von 2 Eigentumswohnungen im September 2015. Mangels Auskunft vom Vorbesitzer weiß ich aber nicht wann die letzte MIetpreisanpassung von ihm erfolgt ist. In beiden bereits "alten" Mietverträgen ist ein Schwellenwert bis ausschließlich 10 % (5 %) angeführt. Mein Problem ist das ich nicht weiß zu welchem Zeitpunkt ich die nächste Indexanpassung durchführen darf.

    Hat jemand vielleiht einen Tipp für mich wie ich vorgehen kann ?

    PS: schreibe aus Österreich.

    Vielen Dank
    lg
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 BHShuber, 05.04.2016
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    3.485
    Zustimmungen:
    1.332
    Ort:
    München
    Hallo,

    schreibst du nur aus Österreich oder befinden sich die Wohnungen auch in Österreich????

    Gruß
    BHShuber
     
  4. #3 Trooper76, 05.04.2016
    Trooper76

    Trooper76 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2016
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo und danke für die Antwort. Die Wohnungen befinden sich ebenfalls in Ö. Leider gibt es diesbezüglich keine Ö-Plattform und ich hoffe das mir eventuell hier jemand weiterhelfen kann. Möglicherweise ist die (Rechts)Lage in D und Ö ohnehin ähnlich.

    lieben dank.

    lg
     
  5. #4 BHShuber, 05.04.2016
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    3.485
    Zustimmungen:
    1.332
    Ort:
    München
    Hallo da muss ich passen, das weis ich leider nicht.

    Gruß
    BHShuber
     
  6. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    19.01.2014
    Beiträge:
    4.878
    Zustimmungen:
    1.827
    Ort:
    Mark Brandenburg
    Das kann für diesen Bereich ausgeschlossen werden. Österreich hat mit dem MRG und dem ARGB da einschlägige und zum Teil stark abweichende Regelungen.
    Wenn die tiefere Lektüre insbesondere des MRG nicht schon hilft bleibt eigentlich nur eine lokale (Rechts-)Beratung.
    Tipp aus Deutschland: Die Mieterschutzverbände/vereine sind oftmals breit vertreten und haben viele Informationen in Broschüren und ggf. auch online, es lohnt sich diese mal einzusehen, oftmals kann man dann auch rückwärts die Möglichkeit zur Mieterhöhung eruieren. Das sollte auch für Österreich gelten.

    Irgendwie sind solche exotischen Gesetze und Regelungen ja spannend, allein schon die Kategorisierung im Österreichischem Mietrecht.
    Schön aber auch zu sehen was in anderen Ländern aus dem "Exportgut Gesetz" sich so entwickelt hat. z.B. das dt. BGB in Japan und Griechenland
     
Thema:

Mietanpassung nach Kauf

Die Seite wird geladen...

Mietanpassung nach Kauf - Ähnliche Themen

  1. Wohnung Kaufen, einziehen und eine Zimmer Vermieten

    Wohnung Kaufen, einziehen und eine Zimmer Vermieten: Grüsse, Ich bin ganz neu auf diesen forum auf einem Grund, ich überlege mir seit kurzem in eine Wohnung zu investieren und in diesen Wohnung...
  2. Unseriöser Käufer! - Probleme nach fast 1 Jahr

    Unseriöser Käufer! - Probleme nach fast 1 Jahr: Liebe Forenfreunde, liebe Immofans und Experten, diese schöne Plattform, die uns allen zur Verfügung steht bzw. dieses geniale Forum und seine...
  3. Wohnung kaufen statt mieten? - Neuling bittet um Tipps :)

    Wohnung kaufen statt mieten? - Neuling bittet um Tipps :): Hallo zusammen, ich bin Ben und 29 Jahre jung. Nachdem ich als gelernter Bankkaufmann nun 5 Jahre studiert habe, verdien ich in ein paar Monaten...
  4. Baulasteintragung nach Kauf

    Baulasteintragung nach Kauf: Guten Abend, ich habe im Dezember eine Wohnung gekauft. Die Wohnung befindet sich in einem Hausblock auf einem Grundstück (2). Links und rechts...
  5. Kauf einer vermieteten Wohnung (Jobcenter)

    Kauf einer vermieteten Wohnung (Jobcenter): Hallo liebes Forum, habe mich heute komplett neu angemeldet und vielleicht könnt ihr mir ja "helfen", ob ich das Investment tatsächlich...