Mietaufhebungsvertrag

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von Suzuki650, 29.10.2008.

  1. #1 Suzuki650, 29.10.2008
    Suzuki650

    Suzuki650 Erfahrener Benutzer

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    Hi Ihrs,

    was muß rein an §§ um einen Mietaufhebungsvertrag so wasserdicht wie möglich zu machen?

    Suzi
     
  2. AdMan

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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Ein Aufhebungsvertrag sollte sinnvollerweise alle Dinge regeln, die im Zusammenhang mit der Beendigung eines Mietverhältnisses anstehen. Was das ist, wird von den Verhältnissen des Einzelfalls abhängen.

    Auf die schnelle fallen mir dazu folgende Aspekte ein: Termin, Wohnungzustand, Betriebskosten, Kaution, eventuell Abstandszahlungen des Mieters für eine vorzeitige Beendigung, ...

    Wenn es sich um den Ausstieg eines von mehreren Mietern handelt, wird die Regelung von Haftungsfragen sinnvoll sein.

    Wenn man sich der Mühe des Denkens unterzieht, wird man sicher noch weitere Aspekte finden. :wink
     
  4. #3 F-14 Tomcat, 30.10.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    Ausschluss des § 545 BGB
    Wenn der Vertrag im Bereich des Verbrauchers entsteht
    1. durch mündliche Verhandlungen an seinem Arbeitsplatz oder im Bereich einer Privatwohnung,
    2. anlässlich einer vom Unternehmer oder von einem Dritten zumindest auch im Interesse des Unternehmers durchgeführten Freizeitveranstaltung oder
    3. im Anschluss an ein überraschendes Ansprechen in Verkehrsmitteln oder im Bereich öffentlich zugänglicher Verkehrsflächen

    Müssen sie ihm ein rücktrittsrecht geben ( § 312 BGB )
    Die erforderliche Belehrung über das Widerrufs- oder Rückgaberecht muss auf die Rechtsfolgen des § 357 Abs. 1 und 3 hinweisen. ansonsten könnte er jederzeit von der vereinbarung zurücktreten
     
Thema: Mietaufhebungsvertrag
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