Mietausfallwagnis in den Nebenkosten noch aktuell?

Diskutiere Mietausfallwagnis in den Nebenkosten noch aktuell? im NK - Ankündigungen! Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, in unseren Mietverträgen die wir verwenden steht die umlagefähige Nebenkostenart "Mietausfallwagnis" drin. Die Verträge sind Vordrucke von...

  1. #1 Root777, 10.04.2012
    Zuletzt bearbeitet: 10.04.2012
    Root777

    Root777 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.04.2012
    Beiträge:
    15
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    in unseren Mietverträgen die wir verwenden steht die umlagefähige Nebenkostenart "Mietausfallwagnis" drin. Die Verträge sind Vordrucke von 2003 die man im Handel kaufen konnte, also nichts selbstformuliertes. Die Kosten wurden allerdings bisher nie angesetzt.
    Kann mir jemand sagen ob diese Nebenkostenart immer noch erlaubt ist? Wenn ja, am besten mit Gesetztestext oder Quellverweis.
    Ich würde nämlich gerne davon gebrauch machen.
    Wenn ja, würde mich auch interessieren ob ich die Kosten auf Basis der Warm- oder Klatmiete ansetze. (Meiner Meinung nach wäre Warm richtig, da die Nebenkostenausfälle ja ebenso gedeckt werden müssen...)

    2te Frage:
    Ich habe da noch den Punkt : "Sonstige Betriebskosten drin stehen"
    Kennt jemand eine Liste mit Punkten die dadrin erlaubt sind, bzw nicht sind? (Mann muss ja schwer aufpassen das man da nix flasches reinpackt...)
    Danke
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Pharao, 10.04.2012
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 10.04.2012
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    übertreib`s aber nicht damit, was du jetzt alles "neu" dem Mieter aufhalsen willst ! Ich mein, die Gartenpflege willst du ja nun auch schon umlegen und jetzt noch mehr ? Zumal hier m.E. das gleiche gilt, wenn es vorab nicht im Mietvertrag stand, dann kannst du nachträglich nicht einfach was dazu schreiben bzw umlegen auf den Mieter.

    Ehrlich gesagt, kannte ich das "Mietausfallwagnis" bis Dato nicht. Auf der folgenden Seite steht aber auch was von "Sozialwohnungen bzw preisgebundenen Wohnraum". In wieweit das also bei dir greift, das kann ich dir leider nicht beantworten ==> Drück mich. Achja, hier noch der Gesetzestext §2 BV
     
  4. GSR600

    GSR600
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    1.580
    Zustimmungen:
    448
    Ort:
    Stuttgart
    Es gab ein Umlageausfallwagnis für Preisgebundenen Wohnraum, also sog. Sozialwohnungen, diese Kostenart darf aber seit 2009 oder 2010 nichtmehr umgelegt werden.
     
  5. #4 immodream, 10.04.2012
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2011
    Beiträge:
    2.401
    Zustimmungen:
    648
    Hallo,
    den Ausführungen von GSR ist nichts mehr hinzuzufügen.
    Habe seit dem letzten Jahr gottseidank keinen preisgebundenen Wohnraum mehr.
    Grüße
    Peter
     
Thema: Mietausfallwagnis in den Nebenkosten noch aktuell?
Die Seite wird geladen...

Mietausfallwagnis in den Nebenkosten noch aktuell? - Ähnliche Themen

  1. Anrede von Verwandten in Geschäftsbriefen (aktuell Mieterhöhung)

    Anrede von Verwandten in Geschäftsbriefen (aktuell Mieterhöhung): Hallo allerseits, wie würdet Ihr die Anrede in einer Mieterhöhung oder generell in geschäftlichen Briefen an nächste Verwandte formulieren? Du...
  2. Nebenkostenabrechnung 2015 nicht erhalten - Auszug - Nebenkosten komplett zurückfordern oder warten

    Nebenkostenabrechnung 2015 nicht erhalten - Auszug - Nebenkosten komplett zurückfordern oder warten: Hallo, ich bin Anfang März 2015 in eine Mietwohnung Ein- und Ende November 2016 wieder ausgezogen. Während meiner Mietzeit habe ich brav neben der...
  3. Nebenkosten oder Nebenkostensaldo nach einem Jahr nicht mehr nachforderbar?

    Nebenkosten oder Nebenkostensaldo nach einem Jahr nicht mehr nachforderbar?: Anlässlich eines aktuellen Urteils zur Verjährung von Nebenkostenforderungen des Vermieters an den Mieter:...
  4. Frage vor Vermietung zu Nebenkosten

    Frage vor Vermietung zu Nebenkosten: Hallo, ich renoviere gerade in Haus von Grund auf. Danach soll es wieder vermietet werden. Da es kein Erdgas in dieser Gegend gibt, werde ich auf...
  5. Dringend Software gesucht! Ich weiß bereits viel diskutiert aber nicht mehr ganz aktuell.

    Dringend Software gesucht! Ich weiß bereits viel diskutiert aber nicht mehr ganz aktuell.: Hallo alle zusammen, ich habe 9 WE in 2 MFH und bislang eine Hausverwaltung. Es gibt allerdings unüberwindbare Differenzen, wie es immer so schön...