Miete bei Sozialwohnungen

[rich-toys]

Hallo,

ich habe mir ein Haus mit 6 Wohneinheiten gekauft leider sind es noch Sozialwohnungen. Normalerweise muss ich ja für die Berechnung der Miete die Kostenmiete errechnen lassen. Allerdings haben alle Wohnungen zur Zeit verschiedene qm Mieten von 3,41€ bis 4,11€. Nun zieht ab 31.1. eine Mieterin aus kann ich nun einfach die Miete von 4,11€ auf diese Wohnung übernehmen ?

Vielen Dank im vorraus

 

[Beluga]

Sozialwohnungen sind Mietpreisgebunden.
Am besten bei dem örtlichen Sozialamt nach den aktuellen Mietpreisberechnung/-tabellen nachfragen.

 

[Insolvenzprofi]

Original von rich-toys
Normalerweise muss ich ja für die Berechnung der Miete die Kostenmiete errechnen lassen.

eben, wie ist man denn auf die Mieten von den unterschiedlichen Werten gekommen?

Die unterschiedlichkeit führe ich auf die unterschiedlichen Wohnungsgrößen zurück.. ist doch so oder?

das ist normal...

 

[Capo]

Ich gehe eher davon aus, dass bei manchen schon länger keine Mieterhöhung war und bei neuen Verträgen bereits auf die maximale erhöht wurde. Dann wäre das auch 'logisch'.

 

[Beluga]

Oder durch nachträgliche Umbau/Modersinierung komfortabler bzw. "Miet-wertvoller" geworden. :banana

 

[rich-toys]

Hallo,

nein an dem Haus wurde der ganzen Zeit nichts gemacht. Ich habe ein bischen nachgeforscht die Miete wurde das letzte mal vor 6 Jahren angepasst aber nur bei der Wohnung mit 4,11€ qm alle anderen Wohnungen sind noch länger nicht berechnet worden :motzki! Was meint ihr soll ich die 4,11€ auch für die neue Wohnung übernehmen oder was kann passieren ?

 

[Capo]

Da kann fast nix passieren. Pass die anderen Mieten an. Wenn es die 20% Grenze nicht überschreitet (wovon ich ausgehe), dann mach das. Die Bindung ist ja nicht erst seit gestern, sondern damals auch schon gewesen...