Miete/Nebenkosten einbehalten ! Verjährung ?

Hallo !
Wir haben aus gewissen Gründen (möchte jetzt nicht zu sehr ins Detail gehen) unsere Miete wegen gewisser Mängel seit 5 Monaten monatlich um 111€ gekürzt.
Wurde alles exakt ausgerechnet.
Wie lange hat denn der Vermieter Zeit um die Zahlung einzufordern bzw den Mangel zu beheben ? Sprich wann würde denn die Rückzahlung verjähren ?
Hat er 12 monate / 24 Moante oder 36 Monate Zeit um das Geld einzufordern ?
HHeißt also wann kann er denn 100% ig die einbehaltene Miete nicht mehr zurückfordern ?

 

RE: Miete einbehalten ! Verjährung ?

Aber man kann es doch nicht sofort einbehalten. Es muss doch sicherlich eine gewisse Zeit vergehen damit der Vermieter kein Recht mehr hat das geld zurückzufordern

 

Meine Farge ist einfach die wielange er gegen die Kürzung etwas unternhemen kann !

Einfach kürzen kann man ja nicht und dann einfach das Geld behlaten. Das würde ja sonst jeder machen.
Es liegen 2 Mängel vor. Gegensprechalage funktioniert nicht und das thermostat ist kaputt . der Vermieter wurde vor ca 6 Moanten darauf aufmerksam gemacht und seit 5 Maonaten haben wir wie gesagt pro Monat 11€ einbehalte. Der Mangel ist immernoch. Und meine frage ist einfach we lange der vermieter zeit hat den Mangel zu beheben, bzw wann es zu spät für ihn ist den Mangel zu behebn und wir das Geld einbehalten können. das kann doch mit Sicherheit nicht sofort sein !

 

Die 111€ setzen sich aus den beiden Mängeln und falscher Nebenkostenrechnungen zusammen, was ich vergaß zu erwähnen (Hausstrom , Entsorgung etc)
Aber da muss ich nochmals nachfragen . Wie lange hat der Vermieter das Recht etwas zu erwähnen oder ab wann kann er die Mietminderung nicht mehr zurückverlangen ?
z.B. der Schaden ist nach 14 Monaten immernoch. Dann repariert er die Sachen kann er dann 1500€ zurückverlangen ? Das meine ich damit

 

Also nochmals im Klartext. Die Mietminderung setzt sich zusammen aus den mängel und der falschen nebenkostenrechnung (Hausstrom, Entsorgung etc)
Der Vermieter wurde aufgefordert die Nebenkostenrechnung konkret aufzulisten, woran er sich bis heute nicht darauf gemeldet hat.
Das ist jetzt meine Frage wie lange hat er zeit eine detaillierte Auflistung der Kostenzusammensetzungz schicken oder ab wann würde es verjähren ?
Hoffe jetzt ist die Frage verständlich.
ES GEHT UM DIE INKORREKTE NEBENKOSTENABRECHNUNG WARUM WIR DIE MIETE EINBEHALTE HABEN. ER WURDE AUFGEFORDERT, ÜBRIGENS DURCH UNTERSCHRIFTEN ALLER MIETER IN UNSEREM HAUS DIE NEBENKOSTENABRECHNUNG DETAILLIERT ZUZUSENDEN. ABER WIE GESAGT SEIT 5 MONATEN TUT SICH NICHTS. WIE LANGE MUSS MAN ALSO WARTEN BIS MAN DAS GELD BEHALTEN KANN ?

 

Und wenn die Enbehaltung rein wegen der Mängel ist. Auch wenn die Einbehaltung zu hoch erscheint. Wie lange kann denn der Vermieter dagegen was machen ?
Heißt das wenn man Ihn ein Shcreiben zugesandt hat, in dem man Ihn eine Frist setzt : wenn die Mängel nicht bis .... behoben wurde dass man die Miete nach eigenem Ermessen gemindert wird und die Frist abgelaufen ist ohne dass er sich schriftlich dazu äußert man die Mietminderung behalten kann ?
Wie gesagt bei Uns sind es mitlerweile 5 Monate a 111€ und weder eine Reperatur noch ein Schreiben von der Verwaltung