Miete verspätet gezahlt

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von DieJasmin, 05.01.2008.

  1. #1 DieJasmin, 05.01.2008
    DieJasmin

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    Da bin ich schon wieder.... :wink

    Meine Mieter haben, trotz Abmahnung mit Kündigungsandrohung (fristlos) nun dreimal hintereinander die Miete verspätet - die von diesem Monat noch gar nicht gezahlt.
    Nun meine Frage - ich kann ihnen dann doch außerordentlich kündigen wegen Unzumutbarkeit, oder wie ?
    Das Mietverhältnis ist von Anfang an schon gestört, da sie denken sie können mit der Immobilie anstellen was sie wollen (....und letzten Endes machen Sie auch was sie wollen...ohne vorherige Absprache werden Wände eingezogen, Mauern aufgekappt - Leitungen umgelegt...

    Danke schon mal im Voraus... :Blumen
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 05.01.2008
    F-14 Tomcat

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    Ich kann mich nicht mit den Gedanken anfreunden das 3X bzw. bald 4x zu spät gezahlte miete zur fristlosen Kündigung reichen (wenn es noch öfter Passiert dann ist es was anderes)und diese Monat sind sie auch erst einen tag drüber

    PS wenn sie die umbauten wieder zurückbauen ist das doch kein Problem :wink
     
  4. #3 DieJasmin, 08.01.2008
    DieJasmin

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    Also bis heute ist noch keine Miete eingegangen...
    :(

    Weiterhin hat sich un gestern rausgestellt, das beide eine EV haben. Ich wußte davon, dass eine Mietpartei eine EV abgelegt hat. Aber nicht das beide eine haben.
    In der Selbstauskunft stehen die daten beider Mieter unten drunter dann die üblichen per Kästchen zu beantwortenen Fragen.
    Bei der Frage nach EV ist auch ein Kreuz bei ja, jedoch ist dieses dann ja keiner Person wirklich zuzuordnen... :(
    Weiter hat der Mieter angegeben ca 2400e zu verdienen. Nun hat sich aber rausgestellt, das er während eines Teils des angegebenen Zeitraumes arbeitslos gemeldet war.

    Ich kann mir sogar vorstellen, das er die Kohle verdient, jedoch schwarz ....aber das zählt ja nicht...

    Man man....bei der ersten Vermietung schon sooo viele Fehler gemacht.
    Nein, ich habe keine Gehaltsnachweise und überhaupt nur lückenhaft überprüft...weiß cih nun selber und brauche zu diesem Thema keine Ansagen :shame

    Was nun?!
    reicht das zum kündigen?!
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Falsche Angaben? Eine komplette Miete aus einem Termin? Ja das reicht.

    Kü wegen Mietrückstand und hilfsweise wegen ständiger verspäteter Zahlung.
    Selbst dann, wenn eine Zahlungsabsicht vorliegt (Anzahlung) kann gekündigt werden, wegen der unpünktl Zahlung ;)
     
  6. #5 DieJasmin, 08.01.2008
    DieJasmin

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    wie ist das dann mit der EV? Ein Kreuz bei Ja ist ja, nur kann man das ja keinem von beiden zuordnen. kann ich trotzdem anführen das mir nur eine EV bekannt gegeben wurde?
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Ich meinte mit der Falschangabe eigentlich das Gehalt. Die EV ist ja nicht zuzuordnen...
     
  8. #7 DieJasmin, 08.01.2008
    DieJasmin

    DieJasmin Benutzer

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    ja das hatte ich mir schon gedacht :)

    :banana

    .....hatte aber gehofft, dass auch anbringen zu können....nach dem Motto:
    Viel hilft viel .... :)

    achso...ich habe außerdem von Ihm eine Schufa -Auskunft, in der nichts über eine EV drin steht...kann ich nicht also davon ausgehen, das die EV SIE betrifft?
     
Thema: Miete verspätet gezahlt
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