Miete Wird Unpünktlich Bezahlt

[Gast]

Hallo,
Seit eine Halben Jahr habe ich meine Eigentumswohnung ein einen Jungen Mann Vermietet leider Zahlt dieser zwar immer seine Miete aber unpünktlich mal am 5 mal 15 des Monats. Ich habe Ihn darauf schon mehrmals angesprochen aber er sagt das er seien Lohn auch immer unregelmäßig Bekommt und ich solle nicht so Kleinlich sein. Was kann ich rechtlich gesehen machen, kann ich Vollzugszinsen berechnen?

 

[wolle]

Verzugszinsen werden nur fällig, wenn keine Umstände dem entgegenstehen, die der Mieter nicht zu verantworten hat. Hier wohl die Arbeitgeberzahlung.
Eine Kündigung ist dann auch möglich.
Der zinssatz ist nach 246 BGB an zu setzen.
Außerdem kannst du einen Rechtsanwalt mit der Beitreibung der Miete auf Kosten des Mieters beauftragen.

ich solle nicht so Kleinlich sein.

..klar, aber wenn die Rückzahlung nicht innerhalb von 1 Tag auf seinem Konto ist...
irgendwie immer das gleiche

 

[hase101]

Ich persönlich denke, das wenn man Mieter ist, sollte man beim Vermieter anfragen, ob es nicht möglich wäre, die Miete immer zum 15. zu überweisen, damit würde man die verspäteten Zahlungen des Arbeitgebers auffangen und der Vermieter hätte nicht immer so das nachsehen und denkt "na bekomme ich meine Miete nun oder muss ich da wieder hinterher"

Denn ein versuchtes miteinander ist auf jeden fall besser als gegeneinander...

Vielleicht das ganze also so anbieten und dann mit der aufforderung vielleicht doch einen Dauerauftrag zu machen... so kämmst du als Vermieter dem Mieter entgegen und der Mieter dir ..vielleicht klappt es ja