Miete wird von fremden überwiesen

Diskutiere Miete wird von fremden überwiesen im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Juhuu, meine Mieter (sie sind etwas....eigenartig, will sagen, sie haben Dreck am Stecken) Nun überweisen sie plötzlich die Miete nicht mehr...

  1. #1 DieJasmin, 05.12.2007
    DieJasmin

    DieJasmin Benutzer

    Dabei seit:
    17.11.2007
    Beiträge:
    88
    Zustimmungen:
    0
    Juhuu,
    meine Mieter (sie sind etwas....eigenartig, will sagen, sie haben Dreck am Stecken) Nun überweisen sie plötzlich die Miete nicht mehr selber, sondern eine andere Person überweist die Miete an mich. Mir ist das nicht recht, da ich mit meinen Kontoauszügen ja auch zum Finanzamt muss und die sich dann wurndern, dass ich weitere Mieteinnahmen habe, von denen sie nichts wissen...Ist ja ein anderer Absender.
    Zudem möchte ich nicht bei irgendwelchen Betrügereien dabei sein.

    Außerdem haben sie an ihrem Briefkasten nun einen Firmennamen angebracht. Vermietet habe ich jedoch an Privatpersonen....

    Darf das das?
     
  2. Anzeige

  3. #2 F-14 Tomcat, 05.12.2007
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    869
    Zustimmungen:
    2
    Mein Anwalt hat mir vor 5 Jahren mal gesagt das die miete auch von einer anderen Person aus gezahlt werden darf aber ich würde da drauf bestehen das die miete klar zugeordnet werden kann (z.b. Verwendungszweck : Miete November Wohnung 01 Frau hau mich blau)

    Die angemeldete Firma gehört die vielleicht ihm
    und nutzt diese als Geschäftsstelle/Büro?
    darf er vielleicht untervermieten ?
    wenn er nach deinem Mietvertrag das nicht darf Abmahnung schreiben :ätsch
    oder mehr Miete verlangen :hase

    Ich hab da immer einen netten Satz im Mietvertrag stehen
    Bei Gewerblicher /Beruflicher ..............der Mieter verpflichtet sich dann einen angemessenen Zuschlag zu zahlen
     
  4. Jerry

    Jerry Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.07.2006
    Beiträge:
    443
    Zustimmungen:
    1
    Nach allem, was ich bislang finden konnte, ist bei gewerblicher Nutzung des privat angemieteten Wohnraums eine Zustimmung des Vermieters zwingend erforderlich, anderenfalls der Vermieter eine Abmahnung aussprechen kann. Ultimativ müsste das demnach auch ein Kündigungsgrund wegen nicht vertragsgemäßer Verwendung der Mietsache sein.

    Dann kommt es daher nur noch darauf an, ob das Mietverhältnis aufrechterhalten werden soll - dann muss halt überlegt werden, ob das Gewerbe störend oder schädlich für die Mietsache ist. Ansonsten kann man natürlich über einen Miet- oder auch Betriebskostenzuschlag wg. gewerblicher Nutzung nachdenken (ist vielleicht sogar ganz willkommen).

    Wer die Miete letztlich zahlt, ist sogar dem Finanzamt wurscht - Du bekommst ja nur soviel Miete (maximal) wie Du auch Objekte vermietest. Dass zwei Mieten für dieselbe Sache gezahlt werden, ist eher Utopie. Die Zuordnung sollte aber dennoch möglich bleiben. Dafür ist nicht der Name des Zahlers sondern ein anderes Merkmal ausreichend.

    Gruß

    Jerry
     
Thema: Miete wird von fremden überwiesen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. miete von anderem konto überweisen

    ,
  2. Mietzins wird von fremder person bezahlt

    ,
  3. miete wird von dritten bezahlt

    ,
  4. muss miete vom mieter bezahlt werden oder kann das jemand anderes,
  5. miete für jemand anderen überweisen ,
  6. mietzahlung durch andere,
  7. miete vom anderen konto überweisen,
  8. mietzahlung von fremden konto,
  9. fremder zahlt miete,
  10. überweisung miete,
  11. was ist beim mietvertrag betriebskostenzuschlag,
  12. mietzahlung von fremden Dritten,
  13. mietzahlung von fremden,
  14. darf miete durch andere bezahlt werden,
  15. Die Miete zahlt immer jemand anderes,
  16. warum kommt die mietzahlung von einem fremden,
  17. mietzahlung durch dritte Person ,
  18. Email an person die Nicht zahlt,
  19. recht vermieter akzeptiert miete von fremden konto,
  20. Miete von fremden Konto überweisen,
  21. Miete von fremden konto,
  22. kann mann seine eigene miete von einem anderen konto überweisen,
  23. mieter lässt Miete von bekannten überweisen,
  24. für andere Person Miete zahlen,
  25. miete über firma bezahlen
Die Seite wird geladen...

Miete wird von fremden überwiesen - Ähnliche Themen

  1. Psychoterror durch Mieter

    Psychoterror durch Mieter: Allen Forumsmitglieder einen guten Tag (oder jetzt gerade um 3 Uhr eher gute Nacht), durch meine Internetrecherche bin ich auf dieses Forum...
  2. Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung

    Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung: Ende Juni erhielt ich die Betriebskostenabrechnung 2018 von der Hausverwaltung. Da ich zum Jahresende den Schreibtisch voll habe und nicht mehr...
  3. Probleme mit Mietern eines anderen Eigentümers

    Probleme mit Mietern eines anderen Eigentümers: Ich bräuchte wieder mal ein paar Denkanstöße von Euch allen: Folgende Situation: - Stadt in Westsachsen mit rund 70.000 Einwohner - MFH mit 7...
  4. Mieter/in installiert Steckdose ohne Erlaubnis was tun?

    Mieter/in installiert Steckdose ohne Erlaubnis was tun?: Hey Leute, die Mieterin die mittlerweile raus ist, hat eine Steckdose in der Wohnung angebracht aber ohne unsere Erlaubnis. Ihr *Ehemann* ist...
  5. Freiwillige Mieterhöhung des Mieters

    Freiwillige Mieterhöhung des Mieters: Hallo, ich vermiete seit 8 Jahren eine Wohnung sehr günstig (aus sozialen Gründen) und habe noch nie die Miete hier erhöht. Diese sozialen Gründe...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden