Mieteinnahmen ab wann Gewerblich?

Diskutiere Mieteinnahmen ab wann Gewerblich? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, bin neu hier und hab da mal ne Frage. Ab wieviel Wohnungen bzw. Mieteinnahmen würde das Finanzamt sagen das man ein Gewerbe...

  1. matze

    matze Neuer Benutzer

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    Hallo,

    bin neu hier und hab da mal ne Frage.

    Ab wieviel Wohnungen bzw. Mieteinnahmen würde das Finanzamt sagen

    das man ein Gewerbe anmelden muß?

    Ich habe ein paar Wohnungen und wollte noch eine dazukaufen.

    Nicht das ich mir jetzt ein Eigentor schieße weil ich über eine Grenze Komme

    oder gibt es diese Grenze garnicht!

    m..f.G

    matze
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Niemals... zumindest dann nicht, wenn es sich um "normale" Vermietung handelt. Dabei spielt es auch keine Rolle, ob Wohn- oder Gewerbraum vermietet wird.
    Etwas anderes gilt erst dann, wenn die Vermietung eher einem Hotelbetrieb entspricht. Wo die Grenze zu ziehen ist, konnte mir allerdings auch der Betriebsprüfer vor ein paar Tage nicht auf Anhieb beantworten.
     
  4. matze

    matze Neuer Benutzer

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    Hallo,
    danke für die Auskunft!!!

    D.h. um konkret zu werden wenn ich elf Wohnungen habe und eine zwölfte dazu
    kommt langt es dem Finanzamt als Privatperson die Einkommenssteuererklärung
    mit Einkünften aus VV zu machen.

    m.f.G

    Matze
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    ... und wenn 100 einzelne Wohnungen dazu kommen müssen eben 100 zusätzliche Anlagen V ausgefüllt und mit der Einommensteuererklärung abgegeben werden. Die Anzahl der Wohnungen oder Häuser hat keine Bedeutung für die steuerliche Behandlung.
     
Thema: Mieteinnahmen ab wann Gewerblich?
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