Mieteinnahmen zur Finanzierung eines Bauvorhabens absetzbar?

Diskutiere Mieteinnahmen zur Finanzierung eines Bauvorhabens absetzbar? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, Investitionen in mein Miethaus kann ich steuerlich absetzen und so die Steuerlast bei den Mieteinnahmen senken. Wie sieht es bei der...

  1. kabus

    kabus Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    28.03.2009
    Beiträge:
    257
    Zustimmungen:
    11
    Hallo,

    Investitionen in mein Miethaus kann ich steuerlich absetzen und so die Steuerlast bei den Mieteinnahmen senken. Wie sieht es bei der Finanzierung eines anderen Bauvorhabens aus? Kann ich den Bau eines Hauses mit ETWs durch die Mieteinnahmen finanzieren und steuerlich absetzen, ggf. sämtliche ME?
     
  2. Anzeige

  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    4.529
    Zustimmungen:
    572
    Wenn Du nachweisen kannst, dass es für den Bau eines anderen Hauses, welches anschliessend vermietet wird sollte es möglich sein. Frage dazu einen Steuerberater, der kann Dir genaue Hinweise geben, wie Du es anstellst.
     
  4. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    19.01.2014
    Beiträge:
    6.194
    Zustimmungen:
    3.148
    Ort:
    Mark Brandenburg
    Sprich deinen Steuerberater auch darauf an, ob es für dich sinnvoll ist lieber Abgeltungssteuer auf Kapitalgewinne zu zahlen als Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen...
    Vielleicht solltest du gar nicht mehr vermieten. Regelmäßige Gewinnausschüttungen aus einer Gesellschaft die a)vermietet b) die Haftung beschränkt c) deinen Namen etwas raus hält und noch einige andere Vorzüge haben kann, ist durchaus überlegenswert. Ja, das kann erst mal etwas Geld kosten, gerade wenn man etwas umstricken muss und ggf. Immobilien übertragen muss/will. Aber die z.B. wenigen 10T€ können sich recht schnell bezahlt machen.
    Einen im Gesellschaftsrecht firmen Anwalt sollte man ggf. dazu holen. RA und Steuerberater in Personalunion ist auch möglich, durchaus mit gewissen Vorteilen.
     
Thema:

Mieteinnahmen zur Finanzierung eines Bauvorhabens absetzbar?

Die Seite wird geladen...

Mieteinnahmen zur Finanzierung eines Bauvorhabens absetzbar? - Ähnliche Themen

  1. Steuerlich absetzbar?

    Steuerlich absetzbar?: Hallo! Im Sommer habe ich mir ein Appartement gekauft, das ich momentan als Nebenwohnsitz nutze. Kann ich den Kauf beim Lohnsteuerjahresausgleich...
  2. Besitzer nach Notar Termin - Mieteinnahmen

    Besitzer nach Notar Termin - Mieteinnahmen: Hallo, eine spezielle Frage; der Notar Termin ist Anfang November - die Auszahlung aber erst Ende Januar. Nach dem Notar Termin bin ich...
  3. WP; Mieteinnahmen berücksichtigen bei Ermittlung Hausgeld?

    WP; Mieteinnahmen berücksichtigen bei Ermittlung Hausgeld?: Hallo und guten Tag! Ich verwalte eine WEG mit 6 Einheiten. Zu dieser WEG gehört ein 'Garagenhof', auf dem 6 Garagen erichtet worden sind. Lt....
  4. Mieteinnahme ohne steuererklärung? Über freundin?

    Mieteinnahme ohne steuererklärung? Über freundin?: Hallo ich vermiete seit einiger zeit eine kleine wohnung in unserem haus. Da jetzt meine schwester ausgezogen ist und wieder platz ist hab ich...
  5. Absetzbarkeit der Schuldzinsen abhängig vom Grundschuldeintrag?

    Absetzbarkeit der Schuldzinsen abhängig vom Grundschuldeintrag?: Hallo, es soll eine ETW fremdfinanziert und vermietet werden. Ein selbstbewohntes, abbezahltes Eigenheim ist vorhanden. Für das Eigenheim ist...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden