Mieter ändert nach Mietvertrag seine Meinung

Diskutiere Mieter ändert nach Mietvertrag seine Meinung im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Eine Frage an erfahrene Vermieter: Zum 1. November sollte ein Nachmieter einziehen der in letzter Sekunde seine Meinung geändert hat. Er hatte...

  1. #1 nevik76, 31.10.2012
    nevik76

    nevik76 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.10.2012
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Eine Frage an erfahrene Vermieter:

    Zum 1. November sollte ein Nachmieter einziehen der in letzter Sekunde seine Meinung geändert hat. Er hatte sogar zwei Kaltmieten an den Makler gezahlt. Der Grund warum er seine Meinung geändert hat dass da er mit der Wohnung nach Nachbesserungen nicht zufrieden war. Nun müssen wir den Mietvertrag umwickeln. Für die ganzen Umstande will er jetzt juristischen Rat einholen. Was kann er eigentlich damit erreichen?

    Wer zahlt jetzt die Maklergebühren an den Mieter zurück?

    Vielen Dank!
     
  2. Anzeige

  3. Wubbu

    Wubbu Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2012
    Beiträge:
    518
    Zustimmungen:
    0
    Ist der Mietvertrag denn schon unterzeichnet?

    Wurden dem Mieter Zusagen oder Zugeständnisse gemacht, die nicht eingehalten wurden? Soweit ich mich entsinne gibt es beim Mietvertrag kein Rücktrittsrecht. Sobald unterschrieben gilt er auch. Dann kommt man aus der Nummer nur mit einer Kündigung raus.
     
  4. #3 nevik76, 31.10.2012
    nevik76

    nevik76 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.10.2012
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Ich habe schon eingewilligt den Mietvertrag rückgängig zu machen. Wer will den solche Nörgler als Mieter. Mann kann sich ja vorstellen, wie es weitergehen wird.
     
  5. Wubbu

    Wubbu Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2012
    Beiträge:
    518
    Zustimmungen:
    0
    Ja aber dennoch, wurde der Mietvertrag unterzeichnet?
     
  6. #5 Pharao, 31.10.2012
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 31.10.2012
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    ist doch nicht dein Problem, wie der Mieter seine Gebühr wieder vom Makler zurück bekommt. Desweiten, wenn der Mietvertrag schon unterschrieben ist, du ihn aber sofort rauslassen würdest/willst, dann mach einen Aufhebungsvertrag. Ansonsten muss der Mieter eben ganz normal das Mietverhältnis kündigen incl. Kündigungsfristen laut MV.

    Versteh nicht, was man am MV "umwickeln" müsste, nur weil der Mieter mit der Nachbesserung nicht zu frieden ist.
     
  7. #6 Papabär, 31.10.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.088
    Zustimmungen:
    1.703
    Ort:
    Berlin
    Falls diese "Nachbesserungen" der Herstellung des vertragsgemäßen Zustandes dienen sollten, dann kann ggf. auch die Kündigungsfrist gem. §543 (2) Nr. 1 in Frage kommen.

    Die Maklerprovision ist i.d.R. mit der Entstehung des Vertragsverhältnisses fällig. Inwieweit der Mieter dann ggf. einen Schadenersatzanspruch gegen den Vermieter geltend machen könnte, bliebe zu prüfen.
     
Thema: Mieter ändert nach Mietvertrag seine Meinung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. nachmietvertrag

    ,
  2. mieter ändert vertrag gebühren zahlt mieter warum

    ,
  3. kann man einen Mietvertrag rückgängig

    ,
  4. wird die provision auch fällig wenn man mietvertrag rückgängig macht,
  5. zwangsversteigerung mietvertrag verschwiegen,
  6. wohnung nachmieter aufhebungsvertrag rueckgaengig,
  7. will mietvertrag rückgängig machen,
  8. makler ändert mietvertrag,
  9. ändert sich die miete wen man als navhmieter einzirht,
  10. muss ich nach einem vormietvertrag einziehen,
  11. nachmietvertrag was,
  12. nörgler mieter,
  13. Maklerprovision nach Mietvertragaufhebungsvereinbarung noch fällig,
  14. mit einziehen mietvertrag ändern
Die Seite wird geladen...

Mieter ändert nach Mietvertrag seine Meinung - Ähnliche Themen

  1. Nachteile durch Mietvertrag?

    Nachteile durch Mietvertrag?: Hallo liebe Vermieter, ich habe heute per Mail meinen neuen Mietvertrag erhalten und soll drüber schauen, ob so alles passt. Zwei Dinge sind mir...
  2. Psychoterror durch Mieter

    Psychoterror durch Mieter: Allen Forumsmitglieder einen guten Tag (oder jetzt gerade um 3 Uhr eher gute Nacht), durch meine Internetrecherche bin ich auf dieses Forum...
  3. Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung

    Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung: Ende Juni erhielt ich die Betriebskostenabrechnung 2018 von der Hausverwaltung. Da ich zum Jahresende den Schreibtisch voll habe und nicht mehr...
  4. Probleme mit Mietern eines anderen Eigentümers

    Probleme mit Mietern eines anderen Eigentümers: Ich bräuchte wieder mal ein paar Denkanstöße von Euch allen: Folgende Situation: - Stadt in Westsachsen mit rund 70.000 Einwohner - MFH mit 7...
  5. Mieter/in installiert Steckdose ohne Erlaubnis was tun?

    Mieter/in installiert Steckdose ohne Erlaubnis was tun?: Hey Leute, die Mieterin die mittlerweile raus ist, hat eine Steckdose in der Wohnung angebracht aber ohne unsere Erlaubnis. Ihr *Ehemann* ist...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden