Mieter ausgezogen - Müll zurückgelassen

Diskutiere Mieter ausgezogen - Müll zurückgelassen im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, im Juli sind meine Mieter ausgezogen ohne zum Übergabetermin zu erscheinen. Sie hatten zu Ende Juli gekündigt, die letzte Miete wurde...

  1. #1 Unregistriert, 29.08.2011
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    Hallo,
    im Juli sind meine Mieter ausgezogen ohne zum Übergabetermin zu erscheinen. Sie hatten zu Ende Juli gekündigt, die letzte Miete wurde natürlich nicht gezahlt und ich muss in der Wohnung neuen Fußboden legen, nachdem sie weg sind (haben es in 15 Mon geschafft, Kork - und Teppichfußboden zu ruinieren)..
    Aber es hätte schlimmer sein können, zumal Mietzahlungen nie ihre große Priorität waren.

    Jetzt stellt sich die Frage, was mache ich mit dem Sperr - und Sondermüll (Farbreste, etc.), den sie mir hinterlassen haben. Wie gesagt, sie sind zum vereinbarten Termin nicht erschienen und haben nur die Schlüssel in den Briefkasten geworfen.

    Durch Zufall habe ich ihre neue Adresse herausgefunden (bin ihnen nachgefahren, als ich das Auto in der Stadt gesehen habe). Ich würde ihnen gerne ihre Reste (natürlich kostenfrei!!!) vor die Türe stellen, aber kann ich das so einfach machen? Oder bin ich dann evt. wegen illegaler Abfallablagerung dran?
     
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  3. #2 Papabär, 29.08.2011
    Papabär

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    So etwas in der Art würde dann wohl auf Dich zu kommen.

    Aber Du kannst bzw. solltest Deine Mieter schriftlich mit einer Nachfrist auffordern, die Wohnung entsprechend den mietvertraglichen Vereinbarungen zu beräumen ... es gibt doch einen entsprechenden Passus im Mietvertrag, oder?

    Mir wurde sogar mal empfohlen, denn Müll in dem Anschreiben einzeln aufzulisten und zu benennen ... ich habe mich bislang immer gescheut, in jede einzelne Mülltüte zu schauen, aber die Anzahl der Müllsäcke schreibe ich immer rein.
     
  4. #3 Unregistriert, 31.08.2011
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    Hallo Papabär

    das wäre sicherlich eine Lösung, aber leider haben meine EX-Mieter schriftliche Mitteilungen/Briefe von mir nicht mal beachtet, als sie noch meine Mieter waren. Und auch nach ihrem Auszug hat ishc das nicht geändert, die freundliche Erinnerung, dass noch Miete aussstehen würde, die ich per EInschreiben an sie geschickt habe, wurde nicht angenommen und dann auch nicht bei der Post abgeholt, sondern kam zu mir zurück. . ... Ich glaube kaum, dass sie dann einen Brief mit der Aufstellung ihrer "hinterlassenschaften" anders behandeln würden.
     
  5. #4 Papabär, 31.08.2011
    Papabär

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    Ist mir auch erst einmal passiert, daß ein Ex-Mieter dieser Aufforderung tatsächlich Folge geleistet hat. Aber bevor wir solche Schreiben regelmäßig verschickt haben, ist es mehrmals vorgekommen, daß ein Ehemaliger seine (bereits für die Müllbeseitigung verwendete) Kaution hier eingeklagt hat bzw. einklagen wollte.
     
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