Mieter befestigt Kabel an den Heizungsrohren

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von AndreK, 28.12.2011.

  1. AndreK

    AndreK Benutzer

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    Hallo,

    irgendwie reist unsere Pechsträne nicht ab. Wir wollten heute die Heizugsrohre im Keller dämmen,
    da mussten wir feststellen, dass sich unser Mieter von Kabel Deutschland einen Kabelanschluss quer durch
    unserern Keller die Treppe hoch Lochbohrung durch die Türe in seine Wohnung hat legen lassen. Die Kabel sind
    auf 5 Metern mit Kabelschellen an die Heizungsrohre befestigt.

    Jetzt habe ich ein paar Fragen:

    -Darf der Mieter sich einfach einen Anschluss legen lassen?
    -Darf er die Türe durchbohren
    -Darf er Kabel an den Heizungsrohren befestigen?
    -Er nutzt den Kabelanschlussverstärker, welcher auf unseren Stromkreis läuft, wie verhält es sich damit?
    -Kann ich das Kabel entfernen?

    Danke für Eure Meinung.
     
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  3. Berny

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    Hallo AndreK,
    sicherlich hast Du den Mieter darauf schon angesprochen. Was hat er denn gesagt?
     
  4. AndreK

    AndreK Benutzer

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    Hallo,

    ja habe ich. Er ist der Meinung, dass das nicht sein Problem sei. Er habe das bei KD angemeldet, und die hätten die Installation vorgenommen. Punkt.

    Leider 0,0% kompromissbereit.

    Ich würde dem Anschluss ja zustimmen, wenn er es nach Absprache und fachgerecht gemacht hätte.
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Da ich keine zwei linken Hände habe, wüsste ich, was ich täte...
     
  6. #5 Christian, 29.12.2011
    Christian

    Christian Gesperrt

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    ... habe ... hätte ... scheint so, als wenn du das auch nicht so recht glauben magst. Ich auch nicht :-D

    Mach den ganzen Rotz weg, schreib dem Mieter einen höflich-freundlich-netten-sachlichen(!), aber bestimmten Brief, in dem du darauf hinweist daß er die genannten Räume nicht gemietet hat und die Beschädigungen spätestens zum Mietvertragsende auf seine Kosten zu beseitigen hat.
    Dann hast du was schriftliches, wenns irgendwann mal heißt "war ich nicht, war schon so, keine Ahnung ..."

    Eventuel kannst du ja trotzdem noch anbieten, daß du nach Rücksprache einer "sauberen" Lösung ggf. zustimmst. Damit nimmst du deinem Mieter den Wind aus den Segeln. Und, mal ehrlich, irgendwie kann man seinen Wunsch, Fernzusehen, ja verstehen. Wenn du ihm den Fernsehanschluss komplett verwehrst, gibts noch mehr Ärger.

    Fürs persönliche Wellnessgefühl kannst du ja Fotos vom jetzigen Zustand machen. Ich würde besonders die beschädigteTür fotografieren.

    Gruß,
    Christian
     
  7. tokape

    tokape Erfahrener Benutzer

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    Was die Frage wäre - es heisst doch: gemietet wie gesehen. Wenn kein Anschluss da war, muss auch keiner gelegt werden!
     
  8. #7 Christian, 29.12.2011
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo,

    wenns denn wirklich so ist, daß der Mieter die Wohnung ohne Fernseh-Empfangs-Möglichkeit angemietet hat, kann ich Tokape aus rechtlicher Sicht zustimmen.

    Allerdings wäre es m.E. klüger, wenn sich Vermieter und Mieter auf eine für alle Beteiligten tragbare Lösung einigen. Muss ja nicht umsonst für den Vermieter sein.

    M.E. ist ein zufriedener(!) Mieter, der seinen Vermieter schätzt und regelmäßig die Miete zahlt, mehr wert, als ein Mieter, der dem "Scheiß-Vermieter" wegen jedem Kinkerlitzchen an die Karre pisst und ständig im Hinterkopf hat, daß der Vermieter ein Arschloch ist (obwohl der Vermieter sich rechtlich 100%ig korrekt verhält)

    Gruß,
    Christian
     
  9. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Christian:

    "wenns denn wirklich so ist, daß der Mieter die Wohnung ohne Fernseh-Empfangs-Möglichkeit angemietet hat, kann ich Tokape aus rechtlicher Sicht zustimmen."
    Ich nicht, denn ein Antennenanschluss ist nicht erst heutzutage selbstverständlich, und m.E. muss bei Wohnungsübernahme nicht zwangsweise auf Selbstverständlichkeiten (Antennen- und Telefonanschluss) hingewiesen werden.

    "Allerdings wäre es m.E. klüger, wenn sich Vermieter und Mieter auf eine für alle Beteiligten tragbare Lösung einigen."
    Ja.

    "M.E. ist ein zufriedener(!) Mieter, der seinen Vermieter schätzt und regelmäßig die Miete zahlt, mehr wert, als ..."
    Dein Wort in Gottes Ohr und in die Ohren soo mancher Vermieter, die (noch) auf hohen Rössern sitzen...
     
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