Mieter behauptet Kaution bezahlt zu haben

Diskutiere Mieter behauptet Kaution bezahlt zu haben im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo zusammen! Ein langjähriger Mieter von uns zieht aus und behauptet, dem Vater - der vor seinem Tod der Eigentümer des Hauses war - meines...

  1. #1 Töpfchenhexe, 26.07.2014
    Töpfchenhexe

    Töpfchenhexe Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.05.2014
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen!

    Ein langjähriger Mieter von uns zieht aus und behauptet, dem Vater - der vor seinem Tod der Eigentümer des Hauses war - meines Mannes damals eine Kaution von 2-3 Monatsmieten bar bezahlt zu haben. Einen Beleg darüber hat er nicht, im Mietvertrag steht davon auch nichts und bei der Bank existiert auch kein Kautions-Sparbuch.

    Wie sollen wir uns jetzt verhalten? Hat jemand etwas Ähnliches mit einem geerbten Haus erlebt?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Topcgi

    Topcgi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    31.08.2013
    Beiträge:
    196
    Zustimmungen:
    32
    Ort:
    NRW
    :erschreckt015:

    Ohne Belege und gültiger Vereinbarung im Mietvertrag? Würde ich drauf ankommen lassen.
    Kann ja jeder Behaupten!
     
  4. #3 immodream, 26.07.2014
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2011
    Beiträge:
    2.297
    Zustimmungen:
    533
    Hallo,
    wenn doch schon nichts über eine zu zahlende Kaution im Mietvertrag steht, warum sollte der Mieter damals eine Kaution an den alten Vermieter gezahlt haben.
    Das ist die übliche Masche, die neuen Eigentümer auszunutzen, nach dem Motto " war schon immer so " oder " können sie ja nicht wissen ".
    Lass dich nicht unterkriegen.
    Grüße
    Immodream
     
  5. #4 Töpfchenhexe, 26.07.2014
    Töpfchenhexe

    Töpfchenhexe Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.05.2014
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Danke Euch, für die Antworten. Wir haben leider für das Haus keine Rechtschutzversicherung, aber wir werden es drauf ankommen lassen. Im Notfall gehen wir zum Anwalt. Das ist ja doch eine sehr schwammige Aussage vom Mieter, er hätte dem Vater meines Mannes damals zwei oder drei Monatsmieten sozusagen in die Hand gedrückt und nichts wurde irgendwo vermerkt. Wer macht denn so was?
     
  6. #5 Glaskügelchen, 26.07.2014
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Gast

    Das ist ein Fall für den man normalerweise keinen Anwalt braucht. Der Mieter behauptet er hätte Kaution bezahlt. Diese Behauptung muss er beweisen.
    Vielleicht hat er die Kaution tatsächlich bezahlt, und vielleicht hatte der ehemalige Vermieter das auch im Hinterkopf gespeichert und hätte ihm die Kaution bei Auszug zurückgegeben. Nur lebt der jetzt nicht mehr.
    Und in dem Fall wäre es einfach Pech für den Mieter, wenn er keine Quittung hat.
    Ich lasse mir bei Vertragsunterzeichnung immer die erste Miete und die erste Kautionsrate in bar geben, gegen Quittung selbstverständlich. Aber mir müsste ein Mieter nach 15 Jahren auch nicht nachweisen, dass er die Kaution bezahlt hat. Schliesslich weiss ich, dass er bezahlt hat und ein Kautionskonto existiert auch.
    Aber was, wenn ich 2 Jahre nach Vertragsabschluss tot umfalle, kein Kautionskonto eröffnet habe, und das Haus in den Folgejahren durch mehrere Hände geht?
     
Thema:

Mieter behauptet Kaution bezahlt zu haben

Die Seite wird geladen...

Mieter behauptet Kaution bezahlt zu haben - Ähnliche Themen

  1. Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?

    Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?: Hallo liebe Forumsmitglieder, mein Mieter benötigt einen neuen Herd. Normalerweise würde ich den Herd kaufen, einbauen lassen - fertig. Aber, mein...
  2. Unterstellung vom Mieter

    Unterstellung vom Mieter: Der Mieter unterstellt uns in der Ersatz-Toilette den Heizlüfter vom Stromnetz getrennt zu haben, welche sich im Zwischengang zu den Kellerräumen...
  3. Mieter reizt alles aus - Ideen?

    Mieter reizt alles aus - Ideen?: Liebe Forumsmitglieder, meine Eltern haben einen Mieter, der langsam ein Magengeschwür auslöst: Die Kaution hat schon ein halbes Jahr gedauert,...
  4. Tod eines Mieters

    Tod eines Mieters: Wer trägt die Kosten einer Wohnungsräumung und eventuellen Einbauküchenausbaues beim Tod eines Mieters, wenn die Erben das Erbe ausschlagen?...
  5. Trepenhausreinigung durch einen Mieter

    Trepenhausreinigung durch einen Mieter: Hallo liebe Vermieter, mal eine Frage zum Thema Treppenhausreinigung: Kann ich die Treppenhausreinigung von einem Mieter machen lassen und ihm...