Mieter Behindert

Diskutiere Mieter Behindert im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, hallo habe ich irgendwelche Vorteile wenn ich meine Wohnung an einem Behinderten Menschen vermiete. 100% Behindert. Gruß mondigs

  1. #1 mondigs, 09.10.2010
    mondigs

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    Hallo,

    hallo habe ich irgendwelche Vorteile wenn ich meine Wohnung an einem Behinderten Menschen vermiete.

    100% Behindert.


    Gruß
    mondigs
     
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  3. #2 lostcontrol, 09.10.2010
    lostcontrol

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    außer einem ethisch-moralisch guten gewissen: nein. leider.
    eher nachteile. aber die werd ich jetzt nicht aufzählen.
     
  4. icke

    icke Erfahrener Benutzer

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    @lostcontrol

    Auch wenn`s jetzt ein bissi komisch klingt...die Nachteile würden mich schon interessieren. Hintergrund: möchte eine Wohnung an einen guten Bekannten vermieten, welcher ebenfalls 100% behindert ist ( Körperbehindert )

    Grüße,
    Icke
     
  5. #4 Cornelia5, 15.11.2010
    Cornelia5

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    Ich arbeite zufälligerweise in der Behindertenhilfe. Nur mal ein paar Sachen, die mir spontan dazu einfallen:
    Selbst wenn die Wohnung im Erdgeschoss liegt, vergessen viele die drei kleinen Stufen vor der Eingangstür oder den kleinen Tritt.
    Auf welcher Höhe hängen die Briefkästen?
    Sind die Lichtschalter mit dem Rollstuhl erreichbar?
    Kleinste Bodenschwellen sind für Rollstuhlfahrer meist ein Hindernis und Balkon- oder Gartentüren haben unten einen kleinen Rand.
    Teppichboden ist meist sehr ungünstig.
    Türdurchgänge müssen breit genug sein.
    Das Mauerwerk wird meist durch unvorsichtige Wendemanöver stark in Mitleidenschaft gezogen. Dasselbe gilt für Türen, Küchenschränke usw. Ist der Herd unterfahrbar? Badezimmer muss groß genug sein zum Wenden, ausreichend Platz links und rechts neben der Toilette, Haltestangen.
    Duschsitz in der Dusche ist notwendig, ebenerdige Dusche, Kabine ist ganz schlecht.
    Ist mit Sicherheit noch nicht alles.

    Die zweite Sache ist Inkontinenz: Übermäßige Müllproduktion, Fäkalienmüll, Verbände, Katheter, Handschuhe usw., kommt immer drauf an.

    Naja, man kann sich mal erkundigen, was für Zuschüsse er für einen Umbau zur Verfügung hätte, aber in der Regel würd ich immer empfehlen, sich eine behindertengerecht ausgebaute Wohnung zu suchen. Eine normale Wohnung umzubauen, ist nicht so einfach, wie es scheint. Viele denken, Rampe an den Eingang reicht.
     
  6. #5 lostcontrol, 16.11.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    @ cornelia:
    vieles von dem was du beschreibst wird heute standardmässig ohnehin so gemacht, z.b. die höhe der lichtschalter liegt heute im schnitt auf ca. 100cm.
    andere sachen werden heute standardmässig NICHT so gemacht wie's rollitauglich wäre, z.b. die balkon- und gartentüren kriegst du heute garnicht mehr ohne den kleinen rand (ich wollte erst vor 3 jahre unbedingt sowas haben und kein fensterbauer konnte mir das anbieten, mir wurde auch mehrfach erklärt dass das garnicht zulässig sei).

    bodenbeläge sind häufig ohnehin mietersache, ich denke darüber kann man immer reden.
    dass das mauerwerk leidet ist bekannt, da wird dann gerne mit vertäfelungen gearbeitet (in meinen augen blödsinn, denn die leiden genauso).

    EBKs sind 'ne sache der ausstattung - bei mietwohnungen keineswegs standard und die meisten vermieter verzichten lieber darauf, weil sie nur nachteile davon haben.
    normale höhe ist da ja dann auch nicht möglich. ich denke da wird ein rollifahrer selbst 'ne EBK einbauen lassen müssen.

    ebenerdige duschen sind nicht überall möglich, selbst in EGs nicht.

    genau das ist der punkt.
    aber ich wundere mich auch sehr, wenn ich sehe dass bei so gut wie allen neu gebauten mehrfamilienhäusern hier in der gegend auch im EG die wohnungen ganz normal und eben NICHT behindertengerecht gebaut werden.
    dabei wäre das doch überhaupt kein problem - "normale" menschen können problemlos in einer rolligerechten wohnung leben (naja, vielleicht mal abgesehen von der EBK), aber umgekehrt ist's halt extrem schwierig.

    falls ich mir jemals 'ne EG-Wohnung kaufen sollte (eher unwahrscheinlich), dann ganz sicher eine rolligerechte...
     
  7. #6 Cornelia5, 16.11.2010
    Cornelia5

    Cornelia5 Benutzer

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    Naja gut, ich weiß ja jetzt auch nicht, was der Bekannte für eine Behinderung hat und wie die Wohnung von vornerein aussieht. Man muss alleine schon die Türbreite bedenken. Mit nem kleinen Handrolli kommt man vielleicht noch durch ne normale Tür durch, aber mit nem E-Rolli wirds schon knapp. Zudem muss man gerade durchfahren können. Wenn der Flur an bestimmten Stellen eng ist, kommt man da so schräg nicht durch oder man schrammelt halt ständig an den Türrahmen.

    Ist schon witzig, was teilweise als behindertengerechte Wohnung angeboten wird. Beispielsweise eine Etagenwohnung mit Fahrstuhl, der aber dummerweise immer auf halber Treppe endet.

    In entsprechenden Einrichtungen, beim Behindertenverband usw. kann man sich ne Liste besorgen mit Anforderungen an eine behindertengerechte Wohnung. Auch wärs hilfreich, mit dem Bekannten nochmal genau zu besprechen, was alles benötigt wird und woran gedacht werden muss. Vielleicht gibts da ja Punkte, an denen es von vornerein scheitert. Andernfalls würd ich ganz klar deutlich machen, zu welchem Teil du bereit bist, Umbaumaßnahmen zu unterstützen. In der Regel ist es für den Menschen mit Behinderung dann eh günstiger eine schon fertig umgebaute Wohnung zu beziehen. Man muss ja nicht auf Teufel komm raus nett sein wollen, wenns ein schwachsinniges Unterfangen wäre.
     
Thema: Mieter Behindert
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