Mieter belegt Keller, den er nicht gemietet hat.

Diskutiere Mieter belegt Keller, den er nicht gemietet hat. im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Seit 5 Jahren lagern Schränke, Müll und Reifen unserer Mieter im Keller. Bis jetzt haben wir das geduldet, da wir den Raum nicht brauchen. Der...

  1. #1 wirsing, 29.08.2006
    wirsing

    wirsing Gast

    Seit 5 Jahren lagern Schränke, Müll und Reifen unserer Mieter im Keller. Bis jetzt haben wir das geduldet, da wir den Raum nicht brauchen. Der Keller ist nicht vermietet.
    Da der Keller etwas naß ist, wollten wir ihn dieses Jahr trockenlegen und renovieren. Dafür muss der Keller leer sein. Vor ca. 10 Wochen haben wir mündlich den Mieter darauf hingewiesen, das er den Keller ausräumen soll. Er stimmte auch zu und wollte den Raum vor seinem Urlaub ausräumen. Leider ist nichts passiert.
    Kann ich den Keller auf seine Kosten ausräumen lassen? Bis jetzt war alles mündlich. Gibt es Fristen, die ich ihm setzen kann? Was mache ich am besten?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Martens, 29.08.2006
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    moin,

    juristisch ist das mal wieder gaaanz heikel, weil fremdes Eigentum und weil Du das so lange geduldet hast. Da jetzt aber ein konkreter Grund (Bauarbeiten) anliegt, sieht es besser aus.

    Also den Mieter schriftlich unter Nennung des Grundes sowie kurzer Fristsetzung (10 Tage) zur Räumung auffordern. Für den Fall des fruchtlosen Fristablaufes Räumung zu seinen Lasten ankündigen.

    Parallel Kostenangebot für die Beräumung einholen und dem Mieter als Motivationshilfe in den Briefkasten werfen - vielleicht sind die Kosten für ihn ja geringer, als der Aufwand, es selbst wegzukarren?!

    Letztlich kann es sein, daß Du das fremde Eigentum zwischenlagern mußt, wenn es von Wert sein könnte und der Mieter sein Eigentum daran nicht erkennbar aufgegeben hat (wie z.B. an einer weggeworfenen Bananenschale).

    Also ersteinmal Druck machen und nötigenfalls nochmals fragen...

    hoffe geholfen zu haben,
    Christian Martens
     
  4. #3 fizzgig, 30.08.2006
    fizzgig

    fizzgig Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    21.04.2006
    Beiträge:
    149
    Zustimmungen:
    0
    ich hatte ein ähnliches problem und wollte nicht den laaaangen rechtsweg gehen.
    ich habe angeboten den mist wegzubringen, wenn er mit mir den anhänger beläd.
    2std arbeit, dafür ruhe.
     
  5. #4 Martens, 30.08.2006
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    moin,

    klasse, Deine Lösung, pragmatisch, gemeinsam, einfach gut!
    Wenn es doch immer so gehen würde... :wink

    Christian Martens
     
  6. #5 fizzgig, 30.08.2006
    fizzgig

    fizzgig Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    21.04.2006
    Beiträge:
    149
    Zustimmungen:
    0
    ja, auch das funktioniert mit einigen menschen. anderen begegnet man mit noch mehr prgmatismus :motzki
     
Thema: Mieter belegt Keller, den er nicht gemietet hat.
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mieter belegt

    ,
  2. mieter nutzt nicht gemietete kellerräume

    ,
  3. Nutzung eines nicht gemieteten Raumes

    ,
  4. mieter belegt keller,
  5. fremder müll keller,
  6. müll in nicht gemieteten räumen,
  7. keller belegt,
  8. fremder müll im keller,
  9. kellerräume belegt,
  10. wer ist verantwortlich wenn der mieter einen stellplatz belegt den er nicht gemietet hat?,
  11. ich bin Vermieter wenn ein mieter einfach denn keller belegt,
  12. mietrecht räumungen von nicht gemieteten räumen wie z.b. Schuppen,
  13. Mieter nimmt nicht gemietete Kellerraum in Besitz,
  14. keller durch fremden mieter belegt ,
  15. nachbar besetzt Kellerräume,
  16. mieter belegt keller vom mietnachbarn,
  17. keller gemietet,
  18. mieter hat fremde keller belegt,
  19. mein keller ist belegt,
  20. wenn mieter an fremden eigentum dran geht,
  21. Kellerabteil fremd belegt Räumung durch Vermieter Mietrecht ,
  22. fremdes eigentum im keller was kann ich tun,
  23. mieter nimmt fremdes eigentum,
  24. nutzung kellerräume www.vermieter-forum.com,
  25. gemietete keller besetzt
Die Seite wird geladen...

Mieter belegt Keller, den er nicht gemietet hat. - Ähnliche Themen

  1. Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen

    Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen: Hallo, mein ehemaliger Mieter hat mir kurz vor dem Auszug mitgeteilt, dass zwei Fensterscheiben (eines Festelements am Boden) einen Riss haben. Es...
  2. Mieter will nicht einziehen

    Mieter will nicht einziehen: Hallo, ich lese jetzt schon seit geraumer Zeit hier still und leise mit und hab schon einige nützliche Tips mir dank des Forums aneignen können,...
  3. Eigentümerin gegen Mieter

    Eigentümerin gegen Mieter: Hallo! Wir haben uns eine Wohnung in einem Haus mit Eigentümergemeinschaft gekauft und vermieten diese. Wir selbst wohnen nicht dort. Nun ist es...
  4. Lästiger Mieter

    Lästiger Mieter: Hallo zusammen, ich habe ein Problem! Ich habe vor über 1 Jahr ein 6 Familienhaus gekauft und habe ein Ehepaar als Mieter welche schon seit 30...
  5. Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich

    Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich: ich habe ein Haus mit großen Garten vermietet. Nahezu jedes Wochenende verbringt der Mieter mit sehr lauter Musik im Garten, die fängt schon...