Mieter beschädigt Eigentum

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  1. #1 23847, 04.03.2017
    Zuletzt bearbeitet: 05.03.2017
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    Hallo zusammnen, ich bin Ratlos,
    die Mieter meiner Eltern (ein haus, die Mietswohnung ist direkt neben dem Haus meiner Eltern, in dem auch ich meine Wohnung habe) beschädigen unser Eigentum, sie verstllen unsere Hoflampen, sie benutzen (auf unserem Grundstück, trotz unterlassungsbiite) hochgiftigen Reiniger um unsere Hauswand samit zu "betupfen" (warum auch immer) sie verstellen unsere Blumentöpfe (ohne nachsicht auf die Pflanzen, ein Topf haben sie schon kaputt bekommen), sie kippen clorofix auf ihre Terrasse, dies läuft auf unser Grundstück und dort läuft mein Hund...
    Das ist nur ein kleiner Teil von den Problemen...
    Ich weis mir nicht mehr zu helfen, jede unterlassungsbitte wird ignoriert.

    Wie kann ich bzw wie können meine Eltern vorgehen, können wir eine Abmahnung wegen Hausfriedensbruch stellen, und wie muss diese dann aussehem, damit die Abmahnung auch Rechtens ist???

    Ich danke für nützliche Antworten.
     
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  3. #2 BHShuber, 05.03.2017
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    Hallo,

    die Mietsache nach seinem Gutdünken nutzen darf der Mieter ohne Einflussnahme des Vermieter, doch beschädigen oder beschädigende Handlungen darf der Mieter die Mietsache nicht!

    So wäre es vom Vermieter zu beweisen und zwar einwandfrei und rechtskonform, was der Mieter hier genau macht und mir welchen Mitteln er hier zugange ist.

    Bitte das hier genau und aufmerksam lesen:

    http://www.mietrecht-hilfe.de/kuendigung/ausserordentliche-fristlose-kuendigung.html

    Gruß
    BHShuber
     
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  4. #3 Sweeney, 05.03.2017
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    Ich fasse mal zusammen: Der Mieter reinigt Fassade und Terrasse, verwendet dabei jedoch Reinigungsmittel, die nicht den strikten ökologischen Ansprüchen des Vermieters genügen. Ist das so richtig oder verwendet der Mieter Plutonium zur Reinigung der Außenwände?

    Im Rahmen der Reinigungsarbeiten wurde ein kleiner Blumentopf beschädigt und nun ist der Vermieter "ratlos".

    Wir sind gespannt ...
     
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  5. #4 BHShuber, 05.03.2017
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    Hallo,

    der Gedanke ist gut, doch bei chlorhaltigen Reinigungsmitteln wäre bei mir auch der Spass vorbei, diese Mittel können die Oberfläche der Bodenfliesen auf der Terrasse sehr beschädigen, im Winter tritt Wasser ein und gefriert, beim einfrieren dehnt sich das aus und es entstehen Risse und Abplatzer.

    Von biologischen Schäden und unter Umständen Grundwasserverschmutzung einmal abgesehen.

    Und an meiner Fassade hat der Mieter nichts zu suchen, schon gar nicht mit aggressiven Reinigern.

    Gruß
    BHShuber
     
  6. #5 anitari, 05.03.2017
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    Mit Bitten ist das so eine Sache, denen kann man nachkommen, muß es aber nicht.

    Also den Mieter auffordern derartiges zu unterlassen.

    Wenn ich das recht verstehe sind es 2 nebeneinander stehende Häuser oder ein Doppelhaus.

    Deine Eltern sollten dem Mieter Haus- und Grundstücksverbot für Ihren Bereich aussprechen.

    Wenn es den tatsächlich Hausfriedensbruch ist, kann man sogar Anzeige erstatten. Denn Hausfriedensbruch ist gem. § 123 StGB eine Straftat.

    Schieß mal mit dem großen Teil los.
     
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