Mieter bestellt sofort Firma ....

Diskutiere Mieter bestellt sofort Firma .... im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo mein Mieter hatte gestern das Problem dass der Fehlerstromschtzschalter ( FI-Schalter ) immer ausgelöst hat und sich nicht wieder...

  1. #1 artur99, 25.08.2007
    artur99

    artur99 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    21
    Zustimmungen:
    0
    Hallo

    mein Mieter hatte gestern das Problem dass der Fehlerstromschtzschalter ( FI-Schalter )
    immer ausgelöst hat und sich nicht wieder einschalten ließ. Wohnung war stromlos
    auch Kühl- und Gefrierschränke ohne Strom.......
    nur weil er mich telefonisch ein paar Stunden nicht erreichen konnte rief er eigenmächtig einen
    Elektro-Notdienst an.
    Darf er das ?
    Wie ist da die Regelung ?
    muß ich für Ihn immer und überall erreichbar sein ?

    vielen Dank im voraus

    artur99
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 25.08.2007
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    ja, darf er. in solchen notfällen darf der mieter zur selbsthilfe greifen und du musst die kosten der rechnung des mieters ausgleichen.

    in weniger dringenden fällenist es einem mieter allerdings zumutbar, abzuwarten, es kommt immer auf den einzelfall an.

    tip: den mietern eine notfallliste geben, auf denen die ahndwerker stehen, die du normalerweise beauftragst (elektriker und installateur gehören hier unbedingt drauf, oder einen hausmeister anstellen)
     
  4. #3 artur99, 27.08.2007
    artur99

    artur99 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    21
    Zustimmungen:
    0
    @ pragmatiker

    vielen Dank für die Antwort und die sinnvolen Tips !

    Nur habe ich bei diesem Mieter schon mal öfter die Erfahrung gemacht dass er
    immer schnell etwas in die Wege leitet ( zB Firma bestellen ) und hinterher stellt sich dann heraus dass das Problem
    von Ihm verursacht wurde. Der Mieter behauptet dann mich nicht mal per Handy erreicht zu
    haben obwohl ich zum besagtem Zeitpunkt erreichbar war .......

    nochmal Danke

    Gruß artur99
     
  5. #4 pragmatiker, 29.08.2007
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    dafür ist der mieter beweispflichtig, also bestreite, dass du nicht erreichbar warst bzw. er versucht hat dich zu erreichen. sobald du eine kontaktperson (zB hausmeister) für notfälle bereitstellst, müsste er auch noch beweisen, dass er den nicht erreicht hat (mit datum und ungefährer uhrzeit)
    TIP: in den mietverträgen unbedingt eine kleinreparaturklausel aufnehmen (ich geh so knapp unter 100 Euro pro schadensfall mit höchstens 6 % der kaltmiete/Jahr für alle schäden) das wirkt wunder, hier auf den mietvertrag zu verweisen.
    zusätzlich schon im mietvertrag regeln, wie die meldepflicht abläuft mit allen kontaktmöglichkeiten (e-mail, handy, festnetz und fax sowie evt. kontaktperson bei abwesenheit wegen deines urlaubs)
    ein handwerker, der vom mieter bauftragt wurde, kann nie direkt geld vom vermieter erhalten, da dieser nicht auftraggeber war.
     
  6. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Mieter bestellt sofort Firma ....
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. elektronotdienst kosten

    ,
  2. was kostet ein elektronotdienst

    ,
  3. elektro notdienst kosten

    ,
  4. elektriker notdienst kosten,
  5. kosten elektronotdienst,
  6. was kostet ein elektro notdienst,
  7. mietrecht fi-schalter,
  8. strom notdienst kosten,
  9. mieter bestellt notdienst,
  10. wasserschaden notdienst kosten vermieter,
  11. elektronotdienst vermieter,
  12. mieter bestellt handwerker,
  13. notfall mietrecht,
  14. wann darf ich als mieter elektronotdienst,
  15. elektronotdienst aachen,
  16. notdienstkosten auf miete,
  17. Elektriker notdienst Miete,
  18. Elektro Notdienst forum,
  19. mietrecht notfall elektriker kosten,
  20. notdienst elektriker kosten,
  21. Elektronotdienst wer zahlt?,
  22. stromausfall notdienst wer zahlt,
  23. kosten notdienst elektriker,
  24. kosten elektriker notdienst,
  25. was kostet elektronotdienst
Die Seite wird geladen...

Mieter bestellt sofort Firma .... - Ähnliche Themen

  1. fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen

    fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen: Hallo, mein Mieter hat die Miete (zahlbar bis zum 3. im Voraus) für Nov. ´17 und Jan.´18 nicht bezahlt. Da ich gelesen habe das die die fristlose...
  2. Miete soll nachverhandelt werden: Achtung Drücker!

    Miete soll nachverhandelt werden: Achtung Drücker!: Servus in die Runde, ich melde mich, da ich fragen wollte, wer sonst noch solche Erfahrungen wie ich gemacht hat. Meine Großmutter ist...
  3. Mieter fordert gesamte Kaution zurück

    Mieter fordert gesamte Kaution zurück: Folgender Sachverhalt: Mieter hat nur von April 2017 bis November 2017 die Wohnung gemietet. Bei der Kündigung gab es schon Probleme, da er...
  4. Kaufvertrag über ein Mehfamilienhaus: Sonderregelung zum Wohnrecht der aktuellen Mieter

    Kaufvertrag über ein Mehfamilienhaus: Sonderregelung zum Wohnrecht der aktuellen Mieter: Hallo zusammen, wir sind dabei ein Mehrfamilienhaus zu kaufen. Die Finanzierung steht schon und der Kaufvertrag ist ebenfalls vom Makler an uns...
  5. Temporärer Mieterlass für Mieter

    Temporärer Mieterlass für Mieter: Hallo zusammen, ich hätte da mal eine Frage und hoffe, ihr könnt uns ein paar Tipps geben. Seit über 10 Jahren haben wir die gleiche Mieterin...