Mieter bittet um Erlaubnis für Entfernung Fußbodenbelag

Diskutiere Mieter bittet um Erlaubnis für Entfernung Fußbodenbelag im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo und guten Tag, vorab die Fakten in Kurzfassung: - betreffende Eigentumswohnung gehört meiner Mutter, deren gesetzlicher Betreuer ich...

  1. #1 framiro, 21.01.2011
    framiro

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    Hallo und guten Tag,

    vorab die Fakten in Kurzfassung:

    - betreffende Eigentumswohnung gehört meiner Mutter, deren gesetzlicher Betreuer
    ich bin.
    - Die Wohnung befindet sich sich ca 600 km entfernt, sodass ich nicht mal eben kurz
    eine Begehung durchführen kann.
    - In Sachen Vermieterstatus ist das völliges Neuland für mich, meine Mutter ist
    aufgrund ihres Gesundheitszustandes keine Hilfe.

    Die langjährige Mieterin bittet nun um die Erlaubnis zur Entfernung und Neuverlegung des Fußbodenbelages, der aus Teppichboden und darunter verlegten Vinyl-Asbest-Platten besteht. Diese sollen zum Teil brüchig sein. Verlegen möchte sie Laminatboden mit Schallschutz.
    Soweit, so gut.

    Grundsätzlich habe ich natürlich nichts gegen diese Maßnahme einzuwenden und will ihr diese Erlaubnis auch erteilen.
    Selbstverständlich werden in der Erlaubnis folgende Punkte enthalten sein:

    - Keinerlei Kostenübernahme durch mich (rsp. meine Mutter), auch nicht in Form von
    kurzfristigem Mietnachlaß
    - In Anbetracht der Sensibilität im Umgang mit Asbest muß eine fachgerechte
    Entfernung und Entsorgung erfolgen.
    - Auch der neue Bodenbelag muß fachgerecht verlegt werden.
    - Für den Fall eines evtl. Beschlusses der WEG bzgl. eben dieser
    Sanierungsmaßnahme in naher oder ferner Zukunft kann auf ihre selbst
    vorgenomme Erneuerung des Bodenbelags keine Rücksicht genommen werden.
    Ebenso werden für diesen Fall jegliche Ausgleichs- oder Entschädigungszahlungen
    ausgeschlossen.

    Nun meine Frage: Hab ich was vergessen bzw. gibt es noch etwas, worauf ich dringend achten muss?

    Bin für jeden Tipp dankbar :-)
     
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  3. #2 Klauspanther, 21.01.2011
    Klauspanther

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    Die meisten Probleme bei Laminatverlegung treten im Bereich Schallschutz auf. Du hast berücksichtigt: "fachgrechte Verlegung und Laminatboden mit Schallschutz". Ich würde noch hinzufügen, dass der Schallschutz entsprechend den gesetzlichen Vorschriften durchgeführt werden muss. Vielleicht überflüssig, aber sicher ist sicher.
     
  4. #3 framiro, 21.01.2011
    framiro

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    Super, Danke ! Genau solche Tipps meine ich.
     
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