Mieter eine katasrophe !

Diskutiere Mieter eine katasrophe ! im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Bin neu hier, und hoffe ich schreibe an der richtigen Stelle Brauchte mal bitte einen Tipp! Seit 2 Jahren habe ich einen Mieter 3...

  1. #1 rita-maria, 19.05.2011
    rita-maria

    rita-maria Neuer Benutzer

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    Bin neu hier, und hoffe ich schreibe an der richtigen Stelle

    Brauchte mal bitte einen Tipp!


    Seit 2 Jahren habe ich einen Mieter 3 Personen, Mutter, 2 Kinder, die nur Probleme machen in jeder Hinsicht.
    Habe schon nächtliche Polizei-Einsätze hinter mir, wegen Ruhe störender Lärm Handgreiflichkeiten von deren Besuch,usw.
    Diverse Abmahnungen, Anzeigen, Störungsprotolle führe ich seit langem,
    Ob mündlich , oder auch Schriftlich es bringt alles nichts, das Hauptproblem sind die 2 Kinder von 15, und 20 Jahren, die Mutter bekommt sie nicht geregelt.

    Seit voriges Jahr Febr. fehlt 1 Miete, Einen Rest der Kaution, Nebenkostenendabrechnung 2009 sind auch offen, sie stottert ab wie sie lustig ist.

    Jetzt habe ich auch noch von Ihrem Vorvermieter erfahren das sie dort auch
    noch ca 10.000,- € Schulden hat, erhebliche Mietrückstände, und die Kosten einer Räumungsklage der letzten Wohnung! Die Wohnung war total runter gekommen, und hinterließ einen Müllberg dort!

    Darauf hin habe ich sie mit einer 3 monatigen Frist gekündigt zum 31.08.11 auf Grund der oben beschriebenen Probleme, denn der gesammte Hausfrieden ist gestört.
    Eine Reaktion ist bis heute nicht erfolgt, denke sie wird nicht gehen.

    Der andere Mieter teilte mir mit, das er die Miete kürzen würde, oder sich eine andere Wohnung suchen würde wenn dieses nicht eingestellt werden könnte.

    Seit ca 3 Wochen werden lautstark zu allen Tages und Nachtzeiten die Haustüre und Wohnungstüren geknallt.

    Die gesammten Fenster sehen aus, man kann s……. drauf schreiben und sehr gut lesen, die haben schon seit langen Monaten kein Wasser mehr gesehen.

    Kann ich den Mieter auffordern seine Fenster zu putzen?????
    Denn im Mietvertrag steht drin, das er die Wohnung pfleglich behandelt.

    Eine Räumungsklage kostet…….

    Nur das dumme ist ich habe für diesen Mieter keine Mieterrechtschutzversicherung, die letzte wurde mir gekündigt, und fand keine Anschlußversicherung da ich schon Probleme mit dem jetzigen Mieter hatte.


    Was kann ich nur machen ????


    Danke, gruß rita-maria
     
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